※ 引述《yousking (京)》之銘言： : 寫在之前，我實在不好為人師，但既然要介紹，就資料/圖表決勝負吧 空空的強項就是坐在電腦前面查資料 真的，空空真的很會查資料 但空空的人生也就只會宅在家裡敲鍵盤按滑鼠 : 資料來源：https://www.reinet.or.jp/ : 日本財團法人不動產研究所 : --------------------------------------- : A.最頂級商業CBD價格，日本採樣丸之內大手町 : https://imgur.com/JPfWQs6 : B.最頂級商業CBD租金 : https://imgur.com/H3jCfvz : 頂級商辦結論： : a.台北價格低，約29.6%。 : b.台北租金低，約46.4%，老問題，租金投報一樣屎。 : --------------------------------------- : C.最頂級住宅區塔樓價格，日本採樣元麻布 : https://imgur.com/Mv1fdDD : D.最頂級住宅區塔樓租金 : https://imgur.com/mrcs2Z9 : 頂級住宅大樓結論： : a.台北價格高，約65.6%。 : b.台北租金低，約26%，住宅問題更嚴重，更貴，投報更屎 : --------------------------------------- : E.不動產價格指數： : https://imgur.com/LLA5fH1 : 塔樓部分（綠線）直線上升，其他包含一戶建、建地、總和等緩步上升 我們就是比較貴啊，怎麼了嗎？ 你查這些資料到底是能改變什麼？ 你繼續查你的資料，我繼續炒我的房 : 總體結論： : 1.不要再胡扯說什麼台灣比較便宜了，對，租金＆投報便宜XDDD 日本房價本來就比台灣低，這是眾所週知的常識吧？這點沒有爭議吧？ : 2.日本不動產價格只有塔樓往上衝，其他真的還好 : 3.稅制，有興趣可以自行了解了解。坦白說，持有稅/雜支日本完勝XD 我也講過 政府應該刪除公告地價，持有稅就正常了 但你看有人鳥我嗎？ 連空空都不採納我的好建議咧，ㄏㄏ 政府都在裝瞎，你叫破喉嚨也沒人理你 : 4.中產真的別委屈自己了，什麼便宜治百病，蓋房子不好好蓋，品質這麼差 : 還要洗腦你便宜治百病，還要洗腦你別眼高手低 : 今天買不起便當，難道問你：買不起可以吃屎啊！ : 買不起就移民啊！幹嘛委屈自己吃屎 可以移民的早就移民了，移民了誰還鳥台灣房價 留在台灣每天上ptt房版幹幹叫的，都是逃不出這座鬼島的，然後整天幻想要移民去哪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 118.231.193.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1732807947.A.4B3

→ abyssa1: 欸不是啊 日本也是公告地價當稅基 一樣比市價低很多11/28 23:38

→ abyssa1: 利率低 日本還更低 怎麼房價低？日本供給量大啊11/28 23:38

推 ken85: 簡單說就是噴~~= =11/28 23:39

推 aq2272353712: 講再多，都沒用，他不可能去日本買房子，只好一輩子11/28 23:41

→ aq2272353712: 活在，日本很便宜，台灣很貴～笑死，標準窮人11/28 23:41

推 Y949731: 問卦:有包養SD的卦嗎11/28 23:41

→ jl40: 要跌了 心情不好嗎11/28 23:43

→ jl40: 要跌了 心情不好嗎11/28 23:44

→ benny1990615: 而且台灣比日本有錢、人口密度更高，比較貴不是必然11/28 23:54

→ benny1990615: 的嗎.....11/28 23:54

推 KrisNYC: 你真的有個大概三千萬台幣 現在好像日本2nd home可以11/28 23:56

推 T730733: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD11/28 23:56

→ KrisNYC: 日本比東南亞所有國家信用度都高 11/28 23:57

→ KrisNYC: 而且應該啦 日幣的十年以上週期低點就現在了11/28 23:57

推 ice1015: 要是真去日本 稅後跟生活開銷扣完 就不會覺得便宜了 11/29 00:05

推 KrisNYC: 一定是預設台灣賺錢日本花 就會覺得很美好 XDDD11/29 00:11

→ KrisNYC: 不過友善提醒 小時候我阿罵跟我說日幣對台幣1:7 11/29 00:11

推 FireStation: aSugarDating = 包養SD? 11/29 00:11

→ KrisNYC: 但我最常去日本花錢的時候是大概1:3 11/29 00:11

→ KrisNYC: 現在好不容易回到1:5 要珍惜 11/29 00:11

推 abyssa1: 廣場協議之前大概250：1對美元 臺幣是40：1 差不多11/29 00:13

→ kusomanfcu: 一堆幻想仔阿11/29 00:13

→ kusomanfcu: 小漲100%大跌5% 大獲全勝11/29 00:15

推 Thobel: 未看先猜這包養網11/29 00:15

推 ttyy: 記得yousking好像真的有去日本買 11/29 03:06

推 kokilly: yousking自述有買一間買在神奈川約400萬台幣 11/29 03:32

推 jc761128: 400萬只有台北市的廁所吧11/29 08:54

噓 flame1983: 這嘴臉 11/29 09:57

推 Refauth: 這嘴臉我喜歡+1 11/29 11:12

推 Reji: 有人知道包養SD是什麼嗎 11/29 11:12

推 keio5566: 神奈川400萬買得到的物件(哪怕中古屋) 都是當地人買都不 11/29 11:46

→ keio5566: 買的那種土地, 再放不用五年也許200不到 11/29 11:46