※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言 : 林口戰竹北、戰新店，力拚超越板橋。 : 看不起青埔，撇清A7。 : 戰竹北時拿市容機能屌打說嘴。 : 戰新店時拿薪水說嘴。 : 看不起青埔結果拿來說嘴的薪水比青埔低、去北車比青埔久。 : 看不起A7嫌A7來蹭機能，結果跟人家說長庚在林口？ : 結果有人拍片實測，淡水坐捷運竟然比林口快？ : 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？ : https://i.imgur.com/0IlnDi3.jpeg 我是實際買淡水的人，板上有文章。剛好借這機會分享居住心得 之前在台北求學工作等等租屋在中正區、中山區租了6年 都住離捷運站走路3分鐘內的房子，所以很難接受走路到車站要走太久 這篇原文下面有人說淡水最好的位置在淡金北新，28年屋實登一坪40，我剛好買這邊 首先價格部分，28年屋40一定是小坪數。 我買15年屋一坪是在29~30，這還是同類物件(三房平車)中的高價 機能部分是不是最好我不清楚，但確實不錯。 離輕軌站幾十公尺而已，我7:00還在社區高樓層等電梯，7:03人已經在月台上車 工作地點在大安站，輕軌8分鐘到紅樹林換捷運不用跑步，順順走剛好車就到了 直接搭到大安46分鐘，要站到北車才會有位子坐 或者先搭回淡水再回頭，要再加10分鐘，但保證有位子讓你坐著補眠或耍廢全程 實際跟住青埔/林口的同事比，我的通勤時間更短且幾乎全程都坐著 (輕軌部分要站8分鐘) 實際用時可能跟住新北二環的同事差不多，住內湖萬華等地的也只比我快20分鐘 或許搭車是青埔高鐵或林口機捷更快，但若走路且要站，更考量價格，其實我覺得各有利弊 採買方面，機車5分鐘內家樂福量販店/24h家樂福超市/全聯旗艦店通通有 如果真的很喜歡美式賣場，關渡好市多也不是很遠 淡水舊市區水碓/新春街、中山北路一二段、行政中心精華區、淡大商圈都是5分鐘距離 一般外食館子、小酌、宵夜、理髮、洗衣店、五金行、書局、藥妝、診所等機能也都齊備 只可惜缺乏大型麻辣鴛鴦鍋，這是我的最愛。但要吃到至少也得跑到士林了，北投一樣沒有 觀光一點到老街看河景、真理大學吃阿給，荒涼一點開車去要收掉的美麗新，則是10分鐘 說到美麗新，其實不管商場還是影城人都真的超少 很像那種恐怖遊戲或人類一夕間消失這種故事設定下的場景 慘白的燈光下商場仍在運作，沒什麼人只有空調或機械運轉的聲音 商場中的雕像不知道會不會突然動起來…即使餐廳也都稀稀落落，未能滿座 我想即使他沒倒我也不會去第二次，不過在關門大吉前有去探險過還是蠻有趣的 大家最詬病的淡水天氣，或許冬天我還沒有體驗到？但11月底了我不覺得有多冷 以每年這樣趨於暖冬的氣候變遷方向，真的要冷的月份可能剩三個月，我覺得不難忍受 反正大門到搭車走路只要幾十秒(沒誤點過，輕軌跟捷運很猛)，冷風冷雨也沒辦法干擾多久 採購可以網購，全聯或家樂福都有那種快速生鮮外送。大不了開車，這裡的賣場車都很好停 不然搭公車也可以，門口就一個公車站牌了，上面講的地方公車都會到而且班次很密集 房價低廚房就不會小，其實小倆口自煮也頗有樂趣，要簡單要豪華都可以自己變 整體來說以追求大眾交通跟基本生活機能而言，我覺得淡金北新的CP值算非常好就是了 不敢說自己的機能可以跟新莊土城、北大特區、林口桃園相比，但價格絕對能一拼 我是因為有買房剛需一定要在7月左右的高點買 不然現在稍等一下，同類物件大概可以議到27、28再久一點甚至25、26吧我想 未來如果淡江大橋蓋起來了，搭配機場停車優惠，出國自駕到桃機只要40分鐘也不壞 實居人口越來越多了，淡大商圈越晚越熱鬧、家樂福淡新店人潮洶湧 有退休族、中堅上班族帶孩子的也很多，當然也有青春活力的學生，更不乏金髮碧眼的面孔 如果覺得聽起來還不錯的話，歡迎來當鄰居 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 223.137.231.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1732236765.A.363