※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言 : ※ 引述《CrazyKill (ck)》之銘言： : : 剛剛訪問專家張旭嵐，她說：囤房稅2.0並不會讓自己多屋族拋售，反而因為囤房稅增 加 : : 成本，會將成本轉嫁到租屋族的身上......... : : 她之前也說升息會讓房價上漲 : : 大家覺得專家張旭嵐講的東西，有沒有道理？ : 已經加租金了啊。 : 囤房2.0不是單一政策。你要連租補一套一起看。 先題外話一下 人家專家說會轉嫁，那多多空空就一起支持嘛 學理上是兩邊的目的都能達到啦 我是覺得專家出來講這話就顯得自己遜炮、沒有專業素養 跟前幾天央行增修協處措施時 房仲全聯會在那講三小受贈遺贈一樣丟臉 很明顯只看完新聞稿沒進一步去看規定 回過頭來講租補啦 租補就是合法投+租客大勝利的政策 兩邊一起瓜分政府租補 我出租都直接開社區天花板價 然後告訴看房的，希望他去辦租補 如果是合租，我還可以各簽合約讓他們去分別申請 （但房東還是只能領其中一份租補） 能一直續下去當然很好 不能續下去我還是拿一樣錢，不虧 講認真的 我都覺得能申請租補的房客應該會是好房客了 申請租補這麼麻煩，租霸總不至於給自己搞事吧 租補政策也能讓逃稅房東退場（及加長持有） 對業餘房東是很大的德政 相較於新青安喔 租補真是德政啦 新青安現在那個屁總價根本也買不了房 啊沒有新青安本來也就能40年 所以有跟沒有其實沒差別 反而新青安的五寬嚴重危害短期房貸市場體質啦 財政部真的得動這塊 40年則是壓迫長期房貸市場 事實上，房貸繳款前期大約5成都在繳利息 所以光是40年這件事 就能讓銀行可貸水位回復緩慢 銀行房貸市場就會更加處於賣方市場 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 150.117.58.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1728790235.A.BC7

噓 M2Z588: 笑死！政府等著被囤屋投資客教訓吧。現金滿手誰跟你一定要 10/13 11:56

→ M2Z588: 出租賣掉？！ 10/13 11:56

推 krf08: 沒錯 而且升息就會漲租金，所以只有魯空才反升息。 10/13 12:12

→ krf08: 還有，家裡變凶宅就會對房屋多一層保護。所以真的炒房客會 10/13 12:15

→ krf08: 故意租給看起來活不久的 10/13 12:15

推 Merzario: 亞洲最大包養平台上線了 10/13 12:15