自由時報 嘉義市公辦都更建案實價登錄出爐 最高每坪逾50萬 〔記者林宜樟/嘉義報導〕嘉義市民族國小西側第一期公辦都市更新案位處吳鳳北路與民 族路、垂楊路連結街廓,2022年由國城建設股份有限公司得標開發,開發基地總面積1359 坪,規劃興建地上15層樓社區大樓共234戶,以建案「嘉義都更好」於今年8月動工銷售, 日前內政部實價登錄揭露第一批共95戶銷售資訊,最高價達1坪51.3萬元。 「嘉義都更好」腹地位於嘉義市中心黃金地段,嘉義市政府耗時20多年協商,解決牽涉4 個公家機關所有權及處理地上物與占有物問題,與教育部、國有財產署、嘉義縣政府等單 位推動整合,為中彰投雲嘉首例公辦都更典範。 內政部實價登錄最新資訊揭露,「嘉義都更好」登錄95筆,單價最高1坪51.3萬元,最低1 坪43.6萬元,大多數超過45萬元,其中總價最高為4房2廳2衛戶別,總價2584萬元,總價 最低為2房2廳1衛戶別,總價1433萬元。 房產人士指出,依照實價登錄資訊,嘉義市建案目前大樓超過1坪50萬元高價為「仰喆日 新」其中有頂樓1戶達1坪59.7萬元,「新榮序」其中有次頂樓1戶達1坪51.4萬元,但這2 戶均有大露台,而「嘉義都更好」有3戶超過1坪50萬元,且均為一般戶,是實實在在的1 坪破50萬元。 市民說,嘉義地區過往房價平穩,前勞動部政務次長李俊俋曾稱「歡迎大家來嘉義買房」 ,但近年隨物價上漲,全國房市飆漲,嘉義市建案單價屢創新高,以前中南部人總是想買 透天,但後來市區新透天1棟突破2000萬元,一般民眾已買不起,現在新大樓2房1戶也要 超過千萬元,以後可能都只能買中古屋,也希望政府打炒房政策奏效,遏止房價飆漲。 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4828962 看起來嘉義市最高過50萬已經是確定了,這樣看是站穩彰投雲嘉最高價位? 新聞圖裡那一整排超過48萬的單價... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 36.237.22.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1728785490.A.1F7
jinso7410: 又lesson 前 ? 10/13 10:15
darkangel119: 價格逼近新竹竹北 好歐 10/13 10:37
stevengoddy: 鳳山都更好才3XW而已... 10/13 10:48
twic: 真貴 高雄便宜 10/13 10:52
lienchi: 看起來均價也接近59了 10/13 11:00
Avero: 那個包養網人最多XD 10/13 11:00
marsonele: 為什麼5字頭啊 想不透 是店面嗎 10/13 11:01
lienchi: 打錯 接近50 10/13 11:35
veter: 嘉義要5字頭?那高雄真的是低估很多 10/13 11:40
veter: 都更好最大的問題是有幾棟是要變社宅吧,正常買的起房的人 10/13 11:41
veter: 不太會想跟社宅的人住太近 10/13 11:41
ejoz: 我妹上包養網被我發現= = 10/13 11:41