一、基本資料 小弟房子即將於114-1-15之前完成過戶 而我跟內子均屬於公教人員 我自己從老家長輩給三張土地謄本 一張為旱地，但是經過地方稅務局查詢，該土地非屬於建物坐落基地 兩張應為建地，因為寫坐落**鎮**段 兩張持分面積逾200平方公尺 其實三張都是持分地 但是有件事情很奇怪 我沒有房屋權狀 但是卻有房屋稅繳納證明 那這樣是代表我有繼承房屋嗎?? 這個問題也想一起請益 內子及小孩的部分均無繼承土地或是任何貸款 這部分我很確定 二、請益 考量房子貸款的時間有點尷尬 因為有可能過了本年度築巢優利貸的時間 但是我也不確定 根據以上資料 大家可否給我些意見 築巢優利貸 還是青青安的政策對我來說比較好? 給小弟我一個方向來處理 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 163.17.95.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1728785164.A.692

推 simat: 你可以直接去問銀行專員這兩種差異，再來考量與決定要用哪 10/13 10:16

→ simat: 一種。 10/13 10:16

推 Keade0325: 築巢優利貸 長遠看利率較低, 除非青安可以弄到40 10/13 10:18

推 FlyinDance56: 要比較方案，也先列出兩個的條件 10/13 10:22

→ FlyinDance56: 成數利率期間都不講，怎麼比 10/13 10:22

推 SpyTime: 亞洲最大包養網上線啦 10/13 10:22

→ jhz: 不好意思，我真的不太確定這兩個案子我是否能夠申請？ 10/13 10:30

→ jhz: 因為卡著土地跟房屋的問題 10/13 10:30

→ jhz: 看來是要去問銀行專員會比較清楚 10/13 10:30

推 PaulChris: 建物權狀原po可以google "地籍圖資"，在上面查詢門牌號 10/13 10:34

→ PaulChris: 有建號代表有權狀，沒建號代表你的房子是未辦保存登記 10/13 10:34

推 Toth: 我哥上包養網被我抓包.. 10/13 10:34

推 archiu888: 公教房貸不知道有沒有貸到四十年的 後年要交屋了 10/13 10:56

推 siaojing: 明年度會有新的築巢優利貸，到時你再看看 10/13 11:18

推 maxcockroach: 我也是繼承老屋也沒房屋權狀，但有繳房屋稅，但我 10/13 11:27

→ maxcockroach: 去查是以前沒去登記罷了，你可以去查財產清冊，裡 10/13 11:27

→ maxcockroach: 頭就會有房屋這筆資料了，地政謄本會有何時繼承和 10/13 11:27

推 Asterix: 有人包養過洋鬼子嗎 10/13 11:27

→ maxcockroach: 哪一種繼承方式 10/13 11:27

推 RealID2018: 你沒建物謄本代表建物沒拿到使用執照 10/13 12:30

→ RealID2018: 講白就是違建 10/13 12:30

→ RealID2018: 但違建也能申請財產登記 10/13 12:30

→ RealID2018: 那2碼子事 10/13 12:30

推 AdamShi: 有錢人為啥都想包養 10/13 12:30

推 RealID2018: 不過沒差，反正繼承解套了 10/13 12:33

→ e2699096: 去國稅局調資料 不動產要空的才能辦青安吧 10/13 12:55

推 simat: 不是違建，應該是屬於未保存登記的建物。我去年選築巢20年( 10/13 14:11

→ simat: 單純不想貸那麼久。) 10/13 14:11

→ jhz: 我們家就是超過20年的建築物 10/13 14:54

推 lezabo: 有人被洋鬼子包養過嗎 10/13 14:54

→ jhz: 應該是沒有辦理保存登記 10/13 14:54

→ jhz: 我們家地上物就是超過20年的建物 10/13 14:57

→ jhz: 可能就像前面網友說的 10/13 14:57

→ jhz: 沒有辦理保存登記（我猜的） 10/13 14:57

→ jhz: 但是我還是要繳房屋稅 10/13 14:57

推 silberger: 到底要多有錢才會想包養 10/13 14:57

推 aikopake: 築巢優利貸還有一個好處就是免開辦手續費 10/13 18:39

噓 JackLee5566: 公教人員都不會看資料了嗎？青年安心成家有資格限制 10/13 23:27