各位大大好， 小弟最近拿了預售屋合約範本回來審閱， 包含了一本「特別約定同意書」，裡面提了一些公設二工等等， 其中有提到買方同意賣方未售出部分做分割、合併、或面積的設計變更， 這個條款看起來對買家影響比較大，如果樓上戶別合併或分割，有動到排水管線，是不是 可能管線出現在自家的客廳或臥室天花板， 不知道有沒有大大可以提供自保的方式，或是只能不簽了呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 61.224.3.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1728783335.A.103

→ kuosos520: 不買嘍 10/13 09:38

→ Keade0325: 看過是1樓店面, 如果你樓上已經售出就沒這問題吧 10/13 09:40

→ a9564208: 這個就客變不是？你可以去買不能客變的 10/13 09:59

→ menglove: 一般客變不能動管道間、消防規劃，這個條約看起來是大 10/13 10:08

→ menglove: 樓戶數都可能改變了 10/13 10:08

推 sowrey: 亞洲最大包養平台上線了 10/13 10:08

→ a9564208: 公設看起來是現在跟你說的蓋好可能不實現啊 10/13 10:09

推 sdtty: 大大你去看房屋那本第12條第一項，客變不能更動管線 10/13 10:13

→ sdtty: 特別合約應該只是給建商有大房變小房或是兩戶打通的權利 10/13 10:15

推 sdtty: 猜測大概有客戶需要兩戶兩房合併成四房吧 10/13 10:22

推 sdtty: A1+A2能合併是蠻爽的 10/13 10:26

推 cw758: 包養SD = SugarDaddy? 10/13 10:26

→ menglove: 感謝s大，比較瞭解了，之前確實有聽代銷提到客戶一次買 10/13 10:33

→ menglove: 兩戶 10/13 10:33

推 sdtty: 這間代銷都蠻漂亮的 頭暈暈(偏題了XD) 10/13 10:41

→ ganninian: 擔心就不要買 又不是什麼重大瑕疵 10/13 13:04