→ abyssa1: 好的 台灣人很窮 房價都炒上來的 你千萬不要買 10/13 01:37
推 chanel1259: 拿著你的1200萬去買英國50年房吧 10/13 01:44
推 c6066den: 雖然我也有買房但我覺得台灣有錢人很多這個滿問號的 10/13 01:47
→ c6066den: 很多人講出這句話，但怎樣算有錢人？然後怎樣算多? 大 10/13 01:47
→ c6066den: 家想的都不一樣 10/13 01:47
推 supereva: 如果你覺得房子很貴買不下去 那至少買下去的人願意比 10/13 01:51
→ supereva: 你出更多錢買房 至於他有不有錢不重要 面對事實對自 10/13 01:51
推 WTS2accuracy: 都會撞到72-2了 說有錢就是笑話啊 10/13 01:51
→ supereva: 己比較有幫助 10/13 01:51
→ WTS2accuracy: 台灣人比起有錢 是槓桿拿了太多錢 才看起來有錢 10/13 01:52
→ supereva: 台灣人很窮但是房價幾十年可以一直漲 你要這樣認為也 10/13 01:53
→ supereva: 可以 內心永遠想不明白房價為啥貴 10/13 01:53
推 raymond501: 確實，不然怎會假換屋唧唧叫，哪來這麼多有閒錢換屋 10/13 01:53
→ chanel1259: 英國倫敦一定跌很多，去年還要60萬歐以上今年就剩2x萬 10/13 01:55
→ chanel1259: 了 10/13 01:55
推 supereva: 搞半天還是房價所得比那套 忽視稅收 利率 持有成本 10/13 02:01
→ supereva: 生活成本 10/13 02:01
→ supereva: 台灣的車子也特別貴 依然賣很好 你們想破頭也想不明 10/13 02:03
→ supereva: 白為啥薪水人家一半 東西比別人貴還能賣出去 10/13 02:03
→ supereva: 有興趣可以去比較美國年收500萬和台灣年收250萬的生活 10/13 02:04
→ supereva: 哪邊過比較好 10/13 02:04
推 kusomanfcu: 和鄉下一起平均嗎？但是台灣鄉下沒那麼鄉下 10/13 02:06
推 chanel1259: 不如說台灣人是沒有高級娛樂可以玩，西方有錢玩飛機 10/13 02:15
→ chanel1259: 直昇機遊艇25歲女模準時換，中產可以買球賽套票演唱會 10/13 02:15
→ chanel1259: 歌劇，各種節日生活儀式感滿滿 10/13 02:15
→ chanel1259: 台灣人只剩吃吃吃買買買啪啪啪，沒有建立起興趣，問同 10/13 02:15
→ chanel1259: 事興趣嗜好居然還要想，痾老半天回答看電影。沒興趣 10/13 02:15
→ chanel1259: 打球沒興趣追星只有對加班賺錢有興趣 10/13 02:15
→ d4015394: 房價跟供給量需求量有關 10/13 02:22
→ d4015394: 而且台灣房價確實沒有很貴 10/13 02:22
→ d4015394: 你把台北房價跟美國鄉下比是在搞笑 10/13 02:22
推 No9: 原PO就很想買 自己不買 看別人買又怕脫隊 不想買來home-sale? 10/13 02:25
→ babyMclaren: 台灣有錢人很多，但房子越住越小 10/13 02:25
→ babyMclaren: 台灣房價就是很貴，你拿城市跟城市比 10/13 02:26
→ babyMclaren: 郊區跟郊區比不就知道了 10/13 02:26
→ d4015394: 而需求量 又受一大堆因素 10/13 02:26
→ d4015394: 比方說 台灣以前的信用管制是非常寬鬆的 10/13 02:26
→ d4015394: 寬鬆之下 自然促進需求量 10/13 02:26
→ d4015394: 香港信用管制 一直比台灣嚴格 10/13 02:26
→ d4015394: 壓力測試要用房貸利率4% 10/13 02:26
→ d4015394: 去計算 你的收支比 才會貸款給你 10/13 02:26
→ d4015394: 如此嚴格的信用管制 10/13 02:26
→ d4015394: 房價依然比台北貴 10/13 02:26
→ d4015394: 那表示香港房價是真實力 10/13 02:26
→ babyMclaren: 要算上稅制的話，那環境要比嗎 10/13 02:27
→ babyMclaren: 這邊是騙人沒住過國外幾年 10/13 02:27
→ d4015394: 紐約曼哈頓的房價是世界第一貴 10/13 02:27
→ d4015394: 台北大安區信義區是什麼東西 10/13 02:27
→ d4015394: 紐約有一坪破1千萬的豪宅 10/13 02:28
→ d4015394: 台北根本沒有 10/13 02:28
→ No9: 而且我不覺得台灣窮 公司辦公室大部分人都在付20萬房左右貸 10/13 02:28
→ d4015394: 外加紐約持有稅比台北高幾十倍 10/13 02:29
→ d4015394: 房價貴 持有稅也高 10/13 02:29
→ d4015394: 紐約才是真強者 10/13 02:29
→ No9: 憑良心說真的還好 比比皆是 10/13 02:30
→ d4015394: 紐約跟香港才是真強者 10/13 02:31
→ d4015394: 一個持有稅高 10/13 02:31
→ d4015394: 一個信用管制嚴格 不容易貸款 10/13 02:31
→ d4015394: 結果房價一個世界第一 10/13 02:31
→ d4015394: 一個亞洲第一 10/13 02:31
→ d4015394: 反觀台北 信用管制過去一直很寬鬆 10/13 02:31
→ No9: 而且台灣年薪300萬 累進稅率約二十幾% 其實才幾十萬 10/13 02:31
→ d4015394: 房價還是如此不貴 10/13 02:31
→ No9: 大部分薪水都在手上 10/13 02:32
→ d4015394: 香港紐約如果持有稅跟台北一樣低 跟台北一樣還貸款 10/13 02:32
→ d4015394: 房價早就一坪「均價」500萬了 10/13 02:32
→ d4015394: 跟台北一樣好貸款 10/13 02:33
→ No9: 年薪五百萬 繳稅才開始碰到百萬! 受薪階級手上有很多現金 10/13 02:34
→ No9: 年薪500剛好是台灣一線科技公司 第一線小主管的薪水 10/13 02:36
→ fluffyradish: 炒房窮人都買了那沒買的是.. 10/13 02:36
→ d4015394: 台灣不算什麼低所得稅國家啦 10/13 02:36
→ d4015394: 算中等稅得稅 10/13 02:36
→ d4015394: 要說低也沒多低 10/13 02:36
→ No9: 所以 房市總是資金過剩 10/13 02:36
→ d4015394: 但要說高也不算高 10/13 02:36
推 supereva: 台灣高收入的人稅率不算低 但中位數以下幾乎不用繳稅 10/13 02:38
→ supereva: 代表有一半的人不用繳稅 10/13 02:38
→ fluffyradish: 沒繳稅的用納稅人的租補，住用納稅人錢蓋的社宅，台 10/13 02:41
→ fluffyradish: 灣就是對低端太好以至於讓他們產生自己不魯的錯覺 10/13 02:41
→ d4015394: 高收入在台灣算重 不能算中等 10/13 02:41
→ d4015394: 美國的高收入者 稅率沒台灣重 10/13 02:41
推 kitten123: 好的，你千萬不要買 10/13 02:49
推 kitten123: 我封你為新一代空空總司令 10/13 02:49
推 kitten123: 空頭不死，多頭不止 10/13 04:00
推 ckzzz: 24樓你講的那些有錢人在玩的，台灣也很多，那是你不認識有 10/13 04:39
→ ckzzz: 錢人而已 10/13 04:39
推 lain2002: 只要制度適合就會讓有錢人願意把錢丟不動產 10/13 06:05
推 C24128390: 炒房的不管資產都會說台灣有錢人多的XD 不過 "有錢人" 10/13 06:46
→ C24128390: 跟 "多" 這兩個字 就可以吵定義吵到你累了 10/13 06:46
推 ferrisw: 投資有賺有賠，銀行也不是只有房貸業務，房價不止會漲也 10/13 07:03
→ ferrisw: 會跌 10/13 07:03
推 leaveleft: 我在美國買1800萬台幣左右的房子，每年地稅36萬台幣， 10/13 07:20
→ leaveleft: 換算購買力是台幣是900萬，那台灣有克到18萬的稅嗎... 10/13 07:20
→ samarium: 你都不要買房，然後建議移民，就可以收入兩倍喔 10/13 07:24
→ IBIZA: 為什麼台灣要課到18萬的稅才行? 10/13 07:25
→ IBIZA: 美國高資產稅的結果 就是房租居高不下 這樣有比較好嗎? 10/13 07:26
噓 small91051: ……真會湊 10/13 07:29
推 skj0225: 針對哪個論點去反駁都無用，聰明的錢自會流向最有利的地 10/13 07:41
→ skj0225: 方，當x地的房無價值了價格就低了，反之亦然 10/13 07:41
→ IBIZA: 誰說台灣不能玩飛機直升機遊艇跟25歲女模的? 10/13 07:43
噓 Villkiss13: 18萬持有稅… 10/13 07:45
→ Villkiss13: 我看房租可以漲兩倍了 10/13 07:45
→ Villkiss13: 國外一堆遊民你真的看不見？ 10/13 07:45
→ Villkiss13: 你去過美國嗎？ 10/13 07:45
推 F1239810: 是的...你的意思是說窮人蝦炒房，富人抱怨房子太貴嗎? 10/13 07:47
噓 Zoanthropy: 臺灣有錢人本來就很多了 10/13 07:52
→ sbshiu: 窮人可以窮到炒房是真窮還是假窮啊？真窮貸款回過？還是買 10/13 07:57
→ sbshiu: 1間自住就是炒房了？ 10/13 07:57
→ sbshiu: 會 10/13 07:58
→ Kenhon: 跟你提的那些國家比起來當然是台灣窮人多沒錯 10/13 08:20
噓 lannjm: 好啦，台灣人很窮，這樣有安慰到你嗎？跌了記得要上車 10/13 08:26
推 NotGiveUp: 有錢是買好幾間全現金吧 10/13 08:26
→ NotGiveUp: 一堆人貸買滿手買好幾間，這叫大膽不叫有錢 10/13 08:26
→ lannjm: 有房不見得是贏家，更可能是輸家，沒房連家都沒有 10/13 08:28
噓 suPerFlyK: 不就是個賺錢的手法之一而已 10/13 08:30
推 jameslin510: 前面有一篇可以現金買房貸供參 10/13 08:34
推 GPdaGG: 好了啦分析一堆你還是買不起，不在意你就去玩樂了還會上版 10/13 08:34
→ GPdaGG: 分析？ 10/13 08:34
推 jameslin510: 再補充低能卡人均年薪200 10/13 08:37
推 colinfeng: 台灣房子的稅低到靠北 10/13 08:46
推 asd31415926: 物以類聚吧 我想 10/13 08:48
推 piliwu: 窮人買房那連房子一間都買不起的是？ 10/13 08:55
推 prostar: 事實就是有人買的起啊 10/13 09:12
→ prostar: 分析半天有用嗎？LV也很貴啊 10/13 09:12
→ tenine: 收入跟房價如果可以成正比那美國汽車應該要比台灣貴 10/13 09:26
噓 benny1990615: 這論述瞎到不知道是不是反串 10/13 09:31
噓 lostsky93: 這已經是反資產階級鬥爭到黑人問號了 10/13 09:43
推 avmm9898: 對啊 窮人也就只能買房了 大部分的窮人都安居樂業 謝謝 10/13 09:46
→ avmm9898: 政府 10/13 09:46
噓 twic: 你的外國平均房價是一堆鄉下和老屋一起加進來 10/13 09:46
推 qqphor: 沒買的比窮人還窮和無腦嗎 10/13 09:47
→ layer0930: 講認真的..貸款超過比重最大的人是 10/13 09:52
→ layer0930: 月收比基本工資高一點的 10/13 09:52
→ layer0930: 全世界都一樣，利息支出對他們來說是環不清的，因為利 10/13 09:54
→ layer0930: 息分攤到每個月度上讓他們覺得那是可負擔的 10/13 09:54
→ yytseng: 你把平均跟中位數當有錢炒房的，犯了嚴重邏輯錯誤。 10/13 10:19
噓 Arnol: 你爸媽平均一顆睾丸 10/13 10:32
→ CrazyKill: 台灣房價所得比，世界第二 10/13 11:18
推 hsnu127348: 你列出的這些指標，在過去二十年就已是如此，但這期 10/13 12:38
→ hsnu127348: 間台灣房價就是一直漲 10/13 12:38
→ hsnu127348: 代表你列出的這些並不能用來判斷房價之後會漲還是會 10/13 12:38
→ hsnu127348: 跌 10/13 12:38
→ hsnu127348: 總之就是下好離手嘛，多空兩方各自為自己的選擇負責 10/13 12:38
噓 ericwu790419: 發現每次提到提高持有稅 就有些人特別激動 是不是 10/13 16:56
→ ericwu790419: 戳到痛點 哈哈哈哈 10/13 16:56