自從上次信用管制第七波出來後，阿肥就開始聯絡房仲賣房，預約看了十幾組接近二十組 ，到了這週，終於有買方出價到預期的成交價，成交價是目前社區實登的最高價，剛剛簽 約完畢，接下來就是等買方貸款流程下來。 現在政府的政策只是讓想上車還沒上車的抓緊時間上車，蛋殼區我不說，因為阿肥的房子 都不是買在蛋殼區，但至少在蛋白區或者周邊機能好的房子，基本上不用想要撿便宜，目 前銀行有72-2限額也只是為了消化目前新青安，今年我不敢說，但未來幾年消化到了一定 程度只會慢慢放寬 再來基本上銀行鑑價無法貸好貸滿的部分，預售屋已購屋主回去翻翻手上的合約，基本上 有規模的建設公司都可以貸款給你補足，利率基本上以現行利率為主，分期則是另外談， 可以自己打去問問，當然買好的物件其實銀行鑑價那邊都不用太擔心。 最後最重要的一點，我只能說真心想買房的人建議最近可以多看看，有好的物件就把握， 除非你已經打算躺平了，不然在那邊魯空真的一點意義都沒有，看著炒房族違約心裡可能 很爽，但回到事實面你的生活還是沒有任何改善，你每個月時間到了還是按月繳房租，房 東要賣房你也是乖乖準備搬家，你終究只能靠自己買房，而不是靠政府的一波波信用管制 ，共勉之 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 39.10.23.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1728472243.A.518

→ alanjiang: 還可以靠爸媽啊嘻 10/09 19:12

→ alanjiang: 還可以靠股市大跌跟老共打過來 這都會跌啊w10/09 19:15

推 dracula83183: 第七波管制出來，你開始聯絡房仲賣房是因為？？ 10/09 19:16

推 PTTMAXQQ: 阿肥您太過分了，又賣創新高這不符合居住正義ㄛ 10/09 19:18

推 pinkyho: 因為覺得會漲所以開始賣 10/09 19:18

推 muiwo: 樓上是不是被包養 10/09 19:18

推 EvilJustice: 那一堆亂炒的鳥地方鳥物件怎麼辦？10/09 19:19

→ pinkyho: 不過現在看10-20組才有人出到預期價算慘了 以前都是一個 10/09 19:20

→ pinkyho: 下午沒出價就沒了10/09 19:20

推 dracula83183: 厲害喔，先賣先贏。 10/09 19:21

推 Edifiel: 第七波管制出來，你開始聯絡房仲賣房是因為？先賣先贏， 10/09 19:23

推 sunuzo: 樓下被包養 10/09 19:23

→ Edifiel: 晚賣找無接盤俠 10/09 19:23

推 dracula83183: 這篇真實呈現出市場氛圍的轉變。10/09 19:24

→ yomo2: 先賣先贏10/09 19:28

推 dracula83183: 投資實力不夠的，還是保守點比較實際。 10/09 19:28

推 dracula83183: 錢入袋為安，靈活運用真的比較實際。 10/09 20:35

推 UNIQC: 現包養都上檯面了嗎 10/09 20:35

推 ZMTL: 反正看實價登陸向上還向下才是真的，講再多都沒用10/09 20:51

推 TrYshow: 這篇文找接盤俠 無誤10/09 21:32

→ yousking: 這時候還在鼓吹小白上車的，我只能說真勇者XD 10/09 21:52

噓 twin2: 嘴巴叫人看房，右手馬上賣房，你可以告訴我為什麼要現在買 10/09 21:59

→ twin2: 而不是等水位空出來後才再買？10/09 21:59

推 dewaro: 在包養網遇到朋友= =10/09 21:59

→ twin2: 他哪裡勇，上網叫別人買結果自己賣，真覺得現在是好買點就 10/09 22:01

→ twin2: 補貨補滿啊10/09 22:01

推 we147121: 好像看了什麼又沒看的感覺10/09 23:14

噓 zebirlin: 好像只是想炫耀自己還可賣在最高價10/09 23:40

推 GGFACE: 這篇就是現況啊 實登最高就是屋主的底價 大不了不賣 10/10 00:31

推 Elfego: 問卦:有包養SD的卦嗎 10/10 00:31

噓 twin2: 這麼熱門你為什麼要賣,放著明年再賺一百不好？蟲蟲是不是都 10/10 00:59

→ twin2: 當別人是智障，反智言論喊久了自己都信 10/10 00:59

噓 twin2: 要比你還對很難吧，賣房都能成吹成好買點 10/10 07:21

推 Idiopathic: 你的良心建議一堆魯空不買帳 10/10 10:12

噓 hanmas: 自己都急著跑路還好意思酸人空XD 10/10 11:33

推 Nicodim: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 10/10 11:33