※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)》之銘言： : 連結：房貸雪上加霜！兆豐銀開辦費改「無上限」收取　9／23生效 : https://finance.ettoday.net/news/2801646?from=ettoday_app : 內文：記者陳瑩欣／台北報導 : 受到央行限貸令影響，向銀行申辦房貸業務的民眾叫苦連天，不過財政部官股銀行兆豐銀公告，9月23日起將更改房貸開辦費收取計算方式，由現行每件定額5000元至8000元，改為「核貸金額0.1%、最低收5000元」的制度，等於收費無上限，民眾如果向兆豐銀申辦2千萬房貸，開辦費將多1.2萬元。 : 銀行主管表示，兆豐銀房貸開辦費用採取「定額收費」制度已行之有年，不過最近公告改採「依比例制」收費，民眾購屋負擔自然增加。 : 除了房屋貸款以外，兆豐銀公告指出，包括短中期理財型擔保貸款、其他擔保貸款、次順位房貸、其他類無擔保貸款收費方式都從現行定額制改採依比例收費制，銀行收費計算方式同樣為「核貸金額的0.1%、低消5000元」。 : 不過，兆豐銀行並非唯一一家採取「無上限」收費的業者，同屬官股銀行的第一銀行、華南銀行與彰化銀行房貸開辦費已來到「貸放額度0.15%、最低5000元」，都比兆豐銀還要高。而合作金庫銀行房貸開辦費則是為申貸額度0.1%，最低5000元，與兆豐銀9月23日上路的新制相同。 : 心得： : 增加這一點開辦費就能貸 排隊的人又有希望了 : 賺爛了賺爛了 : 大家都賺爛了 : ----- : 上有政策,下有對策, 感覺政府不會讓你買不到貸不到, 但是成本會增加, 這些增加的成本之後可能會灌到房租或者房價上吧... 小弟我七八月才在高雄弄了三間,兩間楠梓中古,一間左營高鐵預售 雖然遠端買房很累,還要坐高鐵衝下去簽約 不過也算是龜魚返鄉,高雄真是愈來愈棒的地方~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 111.241.186.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1724315694.A.DCB

→ meredith001: 所以房價怎麼可能跌 成本一直灌 08/22 16:35

推 Innofance: 最後成本轉換給消費者，房價還是會漲 08/22 16:36

噓 beebeebee: 樓上，這版房價沒在跌的 08/22 16:37

推 rdcf: 所以你是說房價會再噴一波囉?會不會太樂觀? 08/22 16:37

推 guk: 要賣的找不到人買。要買的借不到錢買。 08/22 16:38

推 dewaro: 樓下被包養 08/22 16:38

→ luben: 是噴好幾波 08/22 16:38

→ potabaw: 每個人都說要灌給租客，結果整個社區一半以上要出租 08/22 16:38

推 YangChang: 不會噴，但是穩穩漲，一個月1% 08/22 16:39

→ rdcf: 喔對,我忘了房版只會噴,連借高利貸來買都會大賺,懂了!! 08/22 16:39

推 miracle210: 太猛了 什麼都可以轉嫁 08/22 16:41

推 Elfego: 現包養都上檯面了嗎 08/22 16:41

推 Innofance: 租不出去擺娃娃機而已，怕啥，現在連鄉下都一堆娃娃機 08/22 16:42

→ daimlar: 借高利貸的利息也可以轉嫁給租客 08/22 16:44

推 tony870414: 會賠錢賣是缺錢才會這樣吧 不然應該都會寧願不賣 08/22 16:44

推 YangChang: 事實上房價就是沒在跌的阿顆顆 08/22 16:44

推 bin103123: 賺爛了 08/22 16:44

推 Nicodim: 在包養網遇到朋友= = 08/22 16:44

→ gname398: 投資股市失利有房子要賣也可以轉嫁。 08/22 16:47

推 yslimit: 房價噴 08/22 16:51

推 unovanny: 賣不掉加價賣 08/22 16:52

→ daimlar: 娶媳婦/嫁女兒/小孩滿月，聘金、嫁妝、油飯蛋糕也可以轉 08/22 16:56

→ daimlar: 嫁到房租上 08/22 16:56

推 Foning: 問卦:有包養SD的卦嗎 08/22 16:56

推 mynews: 以後還有碳稅 一定成本更高 08/22 16:58

推 frowning1226: 恭喜！！就是你在炒房！！ 08/22 17:07

→ aqwa: 對啦對啦 川普選情也靠你房子轉嫁啦 08/22 17:07

推 leota: D大真猛 08/22 17:15

推 suckme5566: 說得好！台灣房價只漲不跌！再買個10間！ 08/22 17:18

推 AKNY: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 08/22 17:18

→ Ddylan: 我不是炒房，我是北漂仔龜魚返鄉 08/22 17:18

推 a0170801708: 灌到房價上 這樣就對了 08/22 17:33

→ kusomanfcu: 鱷魚返鄉阿 08/22 17:37

→ aibor: 高雄真的很棒！清德宗要搞南北平衡，南部鄉親抓緊了….我 08/22 17:38

→ aibor: 南部老家的土地已經跟爸媽談好了，一塊都不能賣… 08/22 17:38

推 mysister: aSugarDating = 包養SD? 08/22 17:38

推 Jess12: 為家鄉貢獻一己之力！漲價鄰居都開心！ 08/22 17:38

推 itwt: 租客也是滿猛的，可以一直承受上漲 08/22 17:41

→ lkrichard: 抓到了 你買3間 08/22 17:43

噓 e73103999: 弄三間 貸不出來 笑死你 哈哈哈 08/22 17:52

推 kusomanfcu: 鱷魚返鄉 南部回收業者要被嚇死了 08/22 17:54

推 cir72: 未看先猜這包養網 08/22 17:54

推 jugularnotch: D大應該是貸的到，像我就沒錢啊哈哈... 08/22 17:56

推 KrisNYC: 公股好像都這樣 各種收服務費 XDDDD 08/22 17:57

推 krf08: 升息馬上不排了，會一堆人搶還不就利息太低 08/22 18:27

推 foxbrush: 限貸解禁後應該又會續漲，而且可能因先前被壓抑噴更高， 08/22 19:30

→ foxbrush: 無怪乎大家都要搶房 08/22 19:30

推 ATrain: 有人知道包養SD是什麼嗎 08/22 19:30