房仲喊貸款沒問題 卡關秒撇「買方的事」他氣炸：先騙再說？ 東森財經新聞 近期銀行放款傳出水位已滿，影響房貸族申貸卡關，甚至出現違約狀況，還有民眾透露， 有房仲承諾會幫忙找貸款，如今改口拒絕，質疑是讓消費者生米煮成熟飯、先騙上車再說 ，儼然成為銀行「限貸令」衍生的另類亂象。 民眾在臉書「買房知識家」發文，指控有房仲信誓旦旦承諾，宣稱會幫忙找貸款沒有問題 ，如今市場傳出房貸滿水位，立刻改口一般貸款不在業務範圍，讓購屋族自行面對貸款卡 關。 原PO抱怨，面對銀行放款滿水位，目前幾乎都是鑑價不到或者利率超高，但房仲態度大轉 彎，放任購屋族自行面對困境，只會重申是買方的事情，「這...就是台灣的仲介嗎？先 騙再說，生米煮熟飯，想翻案都難。」 文章吸引網友留言，有人表示「仲介應該不會這麼保證，畢竟買房的信用狀況只有買方知 道」，但也有人直言「會做這種保證的房仲，不是菜鳥就是無良的老鳥，但能幫忙處理貸 款這部分，純粹是在欺騙」。 不過也有人替房仲緩頰，並且表示「並非每個房仲都沒有良心，做這種的通常都是沒經驗 ，不然信用狀況是貸款人的問題，怎麼可能業務會保證」、「他沒說錯，貸款的確是買方 的事情，下次買房子之前拜託做好功課」。 針對原PO的困境，有過來人分享經驗，透露自己去年10月也遇到撥款滿水位，當時找農會 成功貸款，已在去年12月撥款，「農會不受72-2條款限制，你可以問問看，或許有機會解 決問題。」 https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/headline/175394 貸不到款是你的問題， 不是建商/代銷/房仲需要幫你處理的， 如果這個都要賴給房仲， 家裡母狗生不出來是不是也要房仲負責？ 銀行關水龍頭， 還有很多管道， 房版ceca已經普渡眾生開釋過了， 自己去找來看，不要什麼都推給別人！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 223.139.201.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1724310650.A.543

推 ljm87: 沒問題 謝謝你的錢 08/22 15:12

噓 Moneytaker: 成天在那邊西卡紙 08/22 15:14

推 haotinglove: 西卡：不會找中租? 08/22 15:17

→ MizPerfect: 合約押-貸款沒有8成、利率2.185%無條件解約，這麼簡 08/22 15:18

→ MizPerfect: 單 08/22 15:18

推 peernut: 未看先猜這包養網 08/22 15:18

推 aibor: 就自己資格不好幹嘛買房，租屋就好了呀 08/22 15:18

推 A80211ab: 沒叫您找高利貸就是佛心 08/22 15:18

推 jerry1019: 買方服務費繳得出來就好....你家的事 08/22 15:20

→ aibor: 再度呼籲：條件不好的小白們別上車！乖乖租房就好！買大樓 08/22 15:21

→ aibor: 還要管理費，以後只會越來越貴！先評估一下自己的口袋～ 08/22 15:21

推 xikimi: 有人知道包養SD是什麼嗎 08/22 15:21

推 jumilin927: 房仲沒說保證找到啊XD 08/22 15:21

→ knives: 的確是買方的問題阿，是你條件不好，你同意拿高利率不就核 08/22 15:22

→ knives: 貸了 08/22 15:22

推 AlarmAlarm: 之前一堆洗腦農漁貸 建商貸 高利貸 結果出事你家的事 08/22 15:22

→ knives: 房仲都是這樣，每個都垃圾，反正記得付服務費垃圾沒有之一 08/22 15:23

推 Avero: 一定又是這包養網 08/22 15:23

推 ppav0v0v: 房仲鬼話也能信？ 08/22 15:23

推 nckueric: 好的房仲會告知買方可壓解約條款，之前透過信義買房，遇 08/22 15:28

→ nckueric: 到的仲介還不錯就有主動告知。 08/22 15:28

推 avgirl: 早就說啦 講的都很會講，有問題都是你自己的問題 08/22 15:33

→ qwert1122: 不然勒 08/22 15:34

推 ejoz: 包養平台不意外 08/22 15:34

→ qwert1122: 房仲那張嘴 你也信 08/22 15:34

推 lovepork: 干我屁事? 08/22 15:43

推 goodboy98: 房仲還能信？ 08/22 15:47

推 a765432112: 本來就沒人敢保證年限成數，別人可以你不一定行，跟 08/22 15:47

→ a765432112: 記憶體一樣可不可以穩超穩開機，沒人可以保證 08/22 15:47

推 FishRoom: 覺得包養網EY嗎 08/22 15:47

推 lmc66: 賣方市場誰會跟你簽押貸款利率的合約 笑死 08/22 15:55

→ luben: 西卡房神 08/22 15:59

→ nckueric: 話別講得太死，解約條款有談判有機會喔，在下就有壓成功 08/22 16:03

→ nckueric: 。你自己沒遇過不代表別人都跟你一樣。 08/22 16:03

→ knives: 解約條項有壓有機會，沒壓一定沒機會 08/22 16:12

推 KsiR: 包養網站葉配啦 08/22 16:12

噓 ep301177: 這種條款吃的是賣家時間跟機會成本，誰鳥你 08/22 16:12

推 nocturnesw: 樓上 早上剛看完高雄新成屋 2500萬左右 08/22 16:14

→ nocturnesw: 代銷主動説可以壓 也可以延後交屋時間 08/22 16:15

推 aocboy: 第一天住在台灣嗎???台灣什麼不強，詐騙世界第一強 08/22 16:16

推 sdf90258: 先讓你簽約 服務費付了 貸不到是你的問題 08/22 16:21

推 peoples: 記者收了包養網多少啦 08/22 16:21

→ Arnol: 會幫忙找 有幫忙找就行啊 08/22 16:22

→ CGDGAD: 我以為買預售貸不到才有交屋問題，成屋二手屋貸不到不就 08/22 16:31

→ CGDGAD: 不要買就好？ 08/22 16:31

推 alfi2016: 房仲：貸不到款 干我屁事 08/22 16:40

→ alfi2016: 泥還要高利貸可以借 08/22 16:40

推 wilmer: 包養真亂 08/22 16:40

→ knives: 會幫忙找，但沒說一定找得到 08/22 16:43

噓 ken072271975: 沒辦法強力過件怎麼當超級業務 08/22 16:48

推 physicsdk: 來這版問就是自己笨怪誰 08/22 17:30

→ physicsdk: 簽斡旋要求壓貸款未達八成取消交易的但書 仲介就在那 08/22 17:31

→ physicsdk: 唧唧歪歪的說這樣賣方會不想賣 08/22 17:31

推 badlip: 演藝圈一堆包養好嗎 08/22 17:31

→ JKjohnwick: 會信房仲的人zzz 08/22 17:55

→ jerry1019: 對遇幾次就知道.....板上酸言，完全不誇張 08/22 17:57

→ poz93: 現在還有人沒有壓貸不過無條件解約嗎 08/22 19:01

推 physicsdk: 沒壓的還是有吧 08/22 20:30