https://www.nownews.com/news/6502254 「不動產減降令」發酵！營建股倒地　京城觸跌停、永信建挫逾6% 營建股迎來利空消息，今（21）日再度走跌。為避免不動產市場過熱，央行祭出「不動產 減降令」，要求銀行需全面減降不動產（房貸與建融）放款總量，本週將進入中小型民營 銀行。拖累營建類股指數今日跌逾1.3%。 為避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍近期約談各銀行總經理，傳出要求各銀行得全面 減降不動產的放款總量，篩選標準從2020年底，到今（2024）年6月底，針對建融和購屋 貸款成長者。 此外，央行欲推動兩大不動產新政策，一是限貸令再緊縮，購買第二戶以上限貸六成，僅 限六都的，欲擴大至全國；二是原「不動產放貸比」總量管制28%，但都更危老、工廠興 建等排外，以致目前水位各行平均值約37%，央行考慮將排外選項剔除。 市場認為，央行祭出「不動產減降令」是要斷掉資金供給面，降溫房市。已有銀行高層擔 心，這波房貸水位爆滿，各銀行早已全面管控房貸進件速度，購屋者要排隊等撥款，不然 就是得承擔3%高房貸息，如今減降令再出，恐排擠到真正自住購屋者。 此外，政策也影響到股市表現，營建類股今日走弱，類股指數今日跌逾1.3%，其中京城一 度亮燈跌停、來到111.5元，終場下跌10.5元或8.5%，收在113元，其餘營建股多數也走弱 ，寶徠、愛山林下跌逾8%，聯上發、隆大、興復發下跌逾3%，宏璟、華友聯、名軒、三發 地產、潤隆下跌逾2%。 心得: 房地產前景不明，建議小白、新手搬個椅子，找棵大樹 先坐著看戲。未來可能會有大便宜可撿。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 101.136.139.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1724296290.A.7D9

推 dai26: 小白新手是指投資客嗎？ 08/22 11:12

噓 Sugimoto5566: 房子買不起連營建股都殺? 這要股版租屋股神何去何 08/22 11:12

→ Sugimoto5566: 從 08/22 11:12

→ live1002: 京城漲停了拉 08/22 11:13

→ tctv2002: 京城現在不是漲停嗎？ 08/22 11:14

推 Avero: 那個包養網人最多XD 08/22 11:14

推 H2: 貼昨天的新聞幹嘛 08/22 11:14

推 ebeta: 金管會跟財政部出來拉正央行後，都漲停了= = 08/22 11:15

→ cocoi: 之前不做,屎到屁股了才做,製造業像你們這樣早掛光了... 08/22 11:17

→ vava5566: 好韭菜，喊跌停就變漲停....笑死 08/22 11:21

推 a45601236qq: https://i.imgur.com/jDUU4Lg.jpeg 08/22 11:21

推 ejoz: 我妹上包養網被我發現= = 08/22 11:21

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→ a45601236qq: 反指標一如既往的厲害 08/22 11:21

→ a45601236qq: 總是能空在起漲點哭哭 08/22 11:21

噓 tzjjkonuj: 假議題，會叫的都是多房投資客，自住的沒人貸不到 08/22 11:22

→ MizPerfect: 假首購，真投資，通通下地獄 08/22 11:24

推 FishRoom: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 08/22 11:24

推 qwert1122: 不是說鎖籌碼房地產利多？ 怎會跌 08/22 11:25

→ JOKO58802218: 看央跟財不同調 08/22 11:27

推 ssaamm810130: 這篇是平行時空嗎？ 京城亮紅燈了 08/22 11:30

推 ppp123: 吃貨文..永信建翻紅了 08/22 11:31

→ ppp123: 昨天買永信建 應該有機會漲 08/22 11:32

推 KsiR: 樓上是不是被包養 08/22 11:32

推 enunion: 拉正央行??? 央行是獨立機構耶 08/22 12:29

→ aibor: 取消新青安救經濟！ 08/22 14:44