→ toto123: 3趴 真的壓力很大1000萬的貸款台灣人薪水才多少...08/22 10:04
→ toto123: 中位數才4~5萬08/22 10:04
身為繳過5.5%的房奴，沒那個屁股的FOMO仔去法拍是剛好而已。
推 andy810306: 央行要是有腦早升息到5%殺爆套利仔跟廢物傳產了，你08/22 10:04
→ andy810306: 看人均GDP接近的日韓有管傳產去死嗎？基本薪資5萬咧08/22 10:04
→ andy810306: 先進日韓不知道剝削全民可以讓27K螺絲釘工廠存活嗎08/22 10:05
→ A80211ab: 殺爆傳產 那可是要付出幾成失業率當代價呢08/22 10:07
→ A80211ab: 傳產趴著已經很久了08/22 10:07
→ a8521abcd: 日本是相反吧一直在0利率甚至負利率養殭屍企業的惡性08/22 10:08
→ a8521abcd: 循環裡08/22 10:08
推 supereva: 升到5%你以為只有傳產會被殺死嗎08/22 10:09
→ supereva: 日本利率那麼低你舉日本當例子？08/22 10:09
→ andy810306: 沒能力的死一死關我們屁事？奇怪惹，還是有人貸款膨08/22 10:10
→ andy810306: 風到連5%都繳不起，嚇到吃手手08/22 10:10
有看過「致富的特權」你會知道，台灣的實質利率並不是像美國那樣跟FED利率那樣有強相
關。
最明顯的例子就是現在突然升高的房貸利率，資金浮濫程度會比央行利率要更有影響力。
央行一直以來就是放任資金浮濫，可以說房價就是資金浮濫的結果。
而這陣子除了央行升準外，整體資金的成長也不若以往快速。
除了對實際房貸利率有影響外，也會減緩投資房市的資金。
接下來房市盤整是可預期的，72-2卡好一陣子也不意外。
→ rafd2: 央行一定得急，等銀行錢都套牢在房地產，剩下影響的是傳統08/22 10:10
→ rafd2: 產業借貸問題，企業借不到錢，就得面臨倒閉，從而導致失業 08/22 10:10
→ rafd2: 人口增多，後面的就不用我來敘述了，骨牌效應08/22 10:10
→ supereva: 為了希望房價降什麼話都講得出來08/22 10:10
→ andy810306: 對啊，日本利率那麼低，不過中位數薪資屌打鬼島耶 08/22 10:10
→ supereva: 那根升到5%有什麼關係 邏輯？08/22 10:11
推 jeromeshih: 失業率的另一風險是銀行也會增加呆帳並且消費變保守，08/22 10:11
→ jeromeshih: 央行要壓低投資動能但應該不是要壓低經濟動能08/22 10:11
→ andy810306: 升息到5%讓台幣升值跟調高基本薪資是一樣道理，懂？ 08/22 10:12
→ andy810306: 兩者取其一就有效，合併執行更是妙妙妙08/22 10:12
→ jeromeshih: 而且日韓匯率這麼低，升到5%是要台灣出口廠商都賣不出08/22 10:12
→ supereva: 哇噻 一樣的道理 XDD08/22 10:12
→ jeromeshih: 東西還是營收下降?08/22 10:12
→ jeromeshih: 升息會影響台幣匯率，調高基本工資只是內需，這差很多08/22 10:13
→ jeromeshih: 吧08/22 10:13
推 kusomanfcu: 你知道現在日本便利商店都是印度仔了嗎08/22 10:13
→ kusomanfcu: 升息的結果就是壓低成本08/22 10:14
→ andy810306: 低利率才能活的本來就是該倒閉，關我們屁事？08/22 10:14
→ andy810306: 就是人民爽到連4 5萬都看不上只能找外勞啊，很好懂吧08/22 10:15
推 supereva: 我真好奇他說廢物公司死一死 他自己的公司會不會就是08/22 10:15
→ supereva: 廢物之一08/22 10:15
→ kusomanfcu: 也是倒個光光也好 物價也可以增加08/22 10:15
→ kusomanfcu: 升息 以目前的狀況來看 會增加物價08/22 10:16
→ kusomanfcu: 不管失業率會怎麼走 物價照樣升 08/22 10:16
→ andy810306: 台灣中位數能到200的話我們年薪可以一千萬，不用擔心08/22 10:17
→ supereva: 會在意基本薪資的 喊廢物公司倒一倒？？08/22 10:17
→ andy810306: 全世界倒到剩下100家我們都不一定倒 08/22 10:17
推 cocogogo: 不罵縱火犯，卻罵消防員不夠力XD08/22 10:17
→ supereva: 是是是 失敬失敬08/22 10:18
→ andy810306: 軟體服務業就是全民越高才會越高薪，很難懂嗎？08/22 10:18
→ bnn: 前六波信用管制你選擇性無視就是了 08/22 10:18
→ andy810306: 只有這些沒能力的出口仔才希望全民一起卷低薪08/22 10:18
→ toto123: 中位數代表什麼? 是五萬以下的很多...08/22 10:18
→ bnn: 央行手上的指向性打擊工具都還沒全用 開升息地圖砲打出口產業08/22 10:18
→ toto123: 夫妻合起來10萬 台灣人要買什麼房子 自己評估08/22 10:19
→ andy810306: 製造業在歐美跟非洲產值沒差，當然希望國家落後才爽08/22 10:19
→ andy810306: 你看醫師是想去美國治病還是衣索比亞治病？08/22 10:19
→ toto123: 不要整天什麼科技業 佔比太低了08/22 10:20
推 supereva: 你以為薪水是靠調整最低薪資就能提高就很可愛了08/22 10:20
→ supereva: 什麼四五萬 不如調到20萬如何08/22 10:21
→ qqphor: 物價回不去了，雞蛋又上去了，更08/22 10:22
推 kusomanfcu: 內需喔 會崩的比出口還快，22k才幾年都忘了08/22 10:22
→ kusomanfcu: 亂動利率就是新22k08/22 10:24
→ qqphor: 22 k，至少生活中有小確幸，現在….. 08/22 10:24
推 aaboutt: 其實央行現在拆彈還來的及，不會太晚。畢竟現在房價高08/22 10:24
→ aaboutt: 無法貸款的話，想辦法轉讓或便宜一點賣掉應該都不難08/22 10:25
→ aaboutt: 而且有機會小賺一筆。現在再不處理拖到明年，就死定了08/22 10:25
→ aaboutt: 所以現在貸不到款逼你解約轉讓，都不會鬧出大事件 08/22 10:25
推 Vinccc: 因為銀行法主管機關是金管會，你們口中說的72-2的天條就是08/22 10:25
→ Vinccc: 金管會管的，央行、金管會、財政部都是二級，中央銀行法08/22 10:26
→ Vinccc: 第2條 目標：促進金融穩定，所以72-2不在央行的範疇，只是08/22 10:26
→ Vinccc: 有危機時要出來維持穩定，現在出來時間非常正確08/22 10:26
噓 Shepherd1987: 全款不就好了, 是不是沒錢不夠努力 ?08/22 10:34
→ Shepherd1987: 怪東怪西不怪自己08/22 10:35
→ newiwgp: 領4 5萬就貸一千萬 是不是風險太高啦08/22 10:35
※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 10:39:15
推 likefishing: 問就是all in 大家還有很多錢 顆顆 08/22 11:03
噓 eddie0729: 72-2 不是央行管的...你要砲好歹要知道這個吧.... 08/22 11:15
不是直接管72-2而是要管72-2造成的副作用。
這個是央行自己都白紙黑字寫的東西。
https://imgur.com/a/ZuzDDv5
→ toto123: 3趴 真的壓力很大1000萬的貸款台灣人薪水才多少...08/22 10:04
→ toto123: 中位數才4~5萬08/22 10:04
推 andy810306: 央行要是有腦早升息到5%殺爆套利仔跟廢物傳產了，你08/22 10:04
→ andy810306: 看人均GDP接近的日韓有管傳產去死嗎？基本薪資5萬咧08/22 10:04
→ andy810306: 先進日韓不知道剝削全民可以讓27K螺絲釘工廠存活嗎08/22 10:05
→ A80211ab: 殺爆傳產 那可是要付出幾成失業率當代價呢08/22 10:07
→ A80211ab: 傳產趴著已經很久了08/22 10:07
→ a8521abcd: 日本是相反吧一直在0利率甚至負利率養殭屍企業的惡性08/22 10:08
→ a8521abcd: 循環裡08/22 10:08
推 supereva: 升到5%你以為只有傳產會被殺死嗎08/22 10:09
→ supereva: 日本利率那麼低你舉日本當例子？08/22 10:09
→ andy810306: 沒能力的死一死關我們屁事？奇怪惹，還是有人貸款膨08/22 10:10
→ andy810306: 風到連5%都繳不起，嚇到吃手手08/22 10:10
→ rafd2: 央行一定得急，等銀行錢都套牢在房地產，剩下影響的是傳統08/22 10:10
→ rafd2: 產業借貸問題，企業借不到錢，就得面臨倒閉，從而導致失業 08/22 10:10
→ rafd2: 人口增多，後面的就不用我來敘述了，骨牌效應08/22 10:10
→ supereva: 為了希望房價降什麼話都講得出來08/22 10:10
→ andy810306: 對啊，日本利率那麼低，不過中位數薪資屌打鬼島耶 08/22 10:10
→ supereva: 那根升到5%有什麼關係 邏輯？08/22 10:11
推 jeromeshih: 失業率的另一風險是銀行也會增加呆帳並且消費變保守，08/22 10:11
→ jeromeshih: 央行要壓低投資動能但應該不是要壓低經濟動能08/22 10:11
→ andy810306: 升息到5%讓台幣升值跟調高基本薪資是一樣道理，懂？ 08/22 10:12
→ andy810306: 兩者取其一就有效，合併執行更是妙妙妙08/22 10:12
→ jeromeshih: 而且日韓匯率這麼低，升到5%是要台灣出口廠商都賣不出08/22 10:12
→ supereva: 哇噻 一樣的道理 XDD08/22 10:12
→ jeromeshih: 東西還是營收下降?08/22 10:12
→ jeromeshih: 升息會影響台幣匯率，調高基本工資只是內需，這差很多08/22 10:13
→ jeromeshih: 吧08/22 10:13
推 kusomanfcu: 你知道現在日本便利商店都是印度仔了嗎08/22 10:13
→ kusomanfcu: 升息的結果就是壓低成本08/22 10:14
→ andy810306: 低利率才能活的本來就是該倒閉，關我們屁事？08/22 10:14
→ andy810306: 就是人民爽到連4 5萬都看不上只能找外勞啊，很好懂吧08/22 10:15
推 supereva: 我真好奇他說廢物公司死一死 他自己的公司會不會就是08/22 10:15
→ supereva: 廢物之一08/22 10:15
→ kusomanfcu: 也是倒個光光也好 物價也可以增加08/22 10:15
→ kusomanfcu: 升息 以目前的狀況來看 會增加物價08/22 10:16
→ kusomanfcu: 不管失業率會怎麼走 物價照樣升 08/22 10:16
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→ supereva: 會在意基本薪資的 喊廢物公司倒一倒？？08/22 10:17
→ andy810306: 全世界倒到剩下100家我們都不一定倒 08/22 10:17
推 cocogogo: 不罵縱火犯，卻罵消防員不夠力XD08/22 10:17
→ supereva: 是是是 失敬失敬08/22 10:18
→ andy810306: 軟體服務業就是全民越高才會越高薪，很難懂嗎？08/22 10:18
→ bnn: 前六波信用管制你選擇性無視就是了 08/22 10:18
→ andy810306: 只有這些沒能力的出口仔才希望全民一起卷低薪08/22 10:18
→ toto123: 中位數代表什麼? 是五萬以下的很多...08/22 10:18
→ bnn: 央行手上的指向性打擊工具都還沒全用 開升息地圖砲打出口產業08/22 10:18
→ toto123: 夫妻合起來10萬 台灣人要買什麼房子 自己評估08/22 10:19
→ andy810306: 製造業在歐美跟非洲產值沒差，當然希望國家落後才爽08/22 10:19
→ andy810306: 你看醫師是想去美國治病還是衣索比亞治病？08/22 10:19
→ toto123: 不要整天什麼科技業 佔比太低了08/22 10:20
推 supereva: 你以為薪水是靠調整最低薪資就能提高就很可愛了08/22 10:20
→ supereva: 什麼四五萬 不如調到20萬如何08/22 10:21
→ qqphor: 物價回不去了，雞蛋又上去了，更08/22 10:22
推 kusomanfcu: 內需喔 會崩的比出口還快，22k才幾年都忘了08/22 10:22
→ kusomanfcu: 亂動利率就是新22k08/22 10:24
→ qqphor: 22 k，至少生活中有小確幸，現在….. 08/22 10:24
推 aaboutt: 其實央行現在拆彈還來的及，不會太晚。畢竟現在房價高08/22 10:24
→ aaboutt: 無法貸款的話，想辦法轉讓或便宜一點賣掉應該都不難08/22 10:25
→ aaboutt: 而且有機會小賺一筆。現在再不處理拖到明年，就死定了08/22 10:25
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推 Vinccc: 因為銀行法主管機關是金管會，你們口中說的72-2的天條就是08/22 10:25
→ Vinccc: 金管會管的，央行、金管會、財政部都是二級，中央銀行法08/22 10:26
→ Vinccc: 第2條 目標：促進金融穩定，所以72-2不在央行的範疇，只是08/22 10:26
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噓 Shepherd1987: 全款不就好了, 是不是沒錢不夠努力 ?08/22 10:34
→ Shepherd1987: 怪東怪西不怪自己08/22 10:35
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噓 eddie0729: 72-2 不是央行管的...你要砲好歹要知道這個吧.... 08/22 11:15