限貸令緊箍咒！ 房貸排隊恐「無限期」 地板價2.5％起跳 19:242024/08/21 中時 吳靜君 央行要求各銀行9月6日前提出自主的改善方案，確實讓不少銀行「哀號」，希望。根據了解 ，銀行應對方式有三， 包含排隊恐怕「無限期」、 利率調高， 地板價將從2.5％起跳； 以及調整整批房貸策略，往來的建商及承作的分戶會更少。 有許多貸款戶，因為銀行緊縮資金，造成與建商契約違約率增加。銀行也無奈表示，銀行真 的沒有額度。 銀行主管表示，不會說不收件，但是現在恐怕無法給房貸戶明確地等太時間，恐怕會無限期 等下去。其次地板價恐怕會從2.5％以上。整批房貸會謹慎，即使是有往來的建商，作分戶 的比例會降低，以前可能作100戶、50戶或者全作，未來可能降至40戶或更少。 https://bit.ly/3AzvF6o 心得： 這篇新聞 通篇其實講的其實都是現在預售屋交屋的慘況 1. 房貸要排隊 但是什麼時候會好 ？現在也不粉飾太平了 直接跟你說 「無限期」 2. 你跟建商契約違約 我也沒辦法 我就是沒有額度 （錢莊沒錢） 3.即使有往來的建商 也要靠邊站 整批房貸只會越來越少 -- Sent from my iPhone 13 Pro Max ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 42.70.125.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1724287507.A.E6A

推 wewe44556: 這樣房價就會下降了嗎很懷疑 08/22 08:47

推 qwert1122: 還要將降不動產放款總額 後面借錢會超嚴格 08/22 08:48

推 ppav0v0v: https://i.imgur.com/K7iasne.jpeg 08/22 08:48

推 supereva: 一定會變冷 房價會不會降看區域吧 08/22 08:48

→ qwert1122: 還在看報紙自慰的蟲蟲 不要期待金孫政府救你 08/22 08:49

推 sashare: 包養真亂 08/22 08:49

→ qwert1122: 投資有賺有賠 不要做傻事 人生還很長 08/22 08:49

→ qwert1122: 週週漲的房價 再不控管 後面真的要爆了 08/22 08:50

推 scott123321: 違約代價太大，最後3%4%利率還是得吞， 08/22 08:51

推 potabaw: 本來就要趨於保守了，央行都說話 08/22 08:54

推 mirror0227: 怎麼可能泡沫 房蟲年薪千萬一年可以現金買一棟房欸 08/22 08:56

推 sijiex: 演藝圈一堆包養好嗎 08/22 08:56

推 qwert1122: 後面5%可能變常態 台灣房地產低利率時代結束 08/22 08:56

→ qsx889: 炸彈更大的近一兩年預售還沒開炸呢 08/22 08:56

→ mow1982: 只有空空會相信這新聞 08/22 08:56

→ qwert1122: 5%比之前1%多時利息還多2倍 持有成本變很高 08/22 08:57

→ WenliYang: 崩崩崩 08/22 08:59

推 VLADINA: 政治圈一堆包養好嗎 08/22 08:59

推 PTTVERTWO: 都這麼嚴重了，寬限期跟新青安還要繼續實施嗎？ 08/22 08:59

→ daimlar: 央行的目的不是要讓房價降 08/22 09:00

→ tctv2002: 一堆假首購 一直在那喊貸不到 帶風向真可悲 08/22 09:01

推 ebeta: 讓利銀行，買保單或基金，根本不用擔心限貸令 08/22 09:01

推 jakert123: 台灣沒有走向衰退喔 所以各位不用太擔心會崩盤 現在只 08/22 09:02

推 odemagus: 有錢人一堆包養好嗎 08/22 09:02

→ jakert123: 是先篩選掉一些資金過低的低階投資客而已 08/22 09:02

推 TAYLOR888: 太早吧 等真的預售降價拋售再說吧…之前漲那麼多 08/22 09:06

推 jc761128: 沒錢代表很熱啊.洗掉體質不良的再出發 原本都買不起怎麼 08/22 09:07

→ jc761128: 會覺得爆掉自己有機會撿貨?? 08/22 09:08

推 e2000: 利率5%？那魯空更有理由說買不起了，魯空可以繼續罵政府嘍 08/22 09:08

推 yes500: 學生妹被包養多嗎 08/22 09:08

推 TAYLOR888: 而且央行都說 首購 危老 都市更新不受影響啊 08/22 09:09

推 dahlia7357: 實質上等於升息一碼 08/22 09:10

→ lusifa2007: 新青安金孫不救害人家違約賠錢 08/22 09:10

→ lusifa2007: 26年地方選舉會很慘 08/22 09:10

推 GGFACE: 昨天我在外面吃飯前後兩桌都在談買房 冷個雕== 08/22 09:10

推 alexantiy: 有錢人為啥都想包養 08/22 09:10

→ LMGlikeshit: 沒錢就別想跟著玩了 有錢的反而物件可以開始慢慢看 08/22 09:14

→ dai26: 講的好像台灣人貸到2.5%會死一樣，笑死 08/22 09:19

推 A80211ab: 怎麼救? 救新青安就是拖銀行體系下水 08/22 09:19

推 jympin: 銀行哀嚎什麼 利率高不是更爽 08/22 09:20

推 galaraga911: 原本是有機會下降的，但我們的政府幫建商把籌碼都鎖 08/22 09:23

推 sowrey: 有錢人為啥都想包養 08/22 09:23

→ galaraga911: 住了，完全不會有拋售潮，只會量縮價漲啦，等著看吧 08/22 09:23

→ orz811017: 蛋盒鳥屎區掰掰 08/22 09:25

推 secrectlife: 阿不是很愛買房 笑死 08/22 09:27

推 HAHAHUNG: https://i.imgur.com/ksAOhoV.jpg 08/22 09:43

→ babyMclaren: 2.5還好？ 08/22 09:48

推 cw758: 亞洲最大包養網上線啦 08/22 09:48

→ kobi0910: 果然是房版 甚麼情況下都只會漲 08/22 09:55

推 supeedada123: 有政府好安心 弄得人仰馬翻 08/22 10:28

推 pptsuck: 房板:中古屋才有影響 08/22 10:36

推 Airman1030: 爽啦 投資客違約死光光 08/22 10:40

推 colinfeng: 2.5%還好吧 買得起房還差這一點？ 08/22 10:42

推 ludi: 我哥上包養網被我抓包.. 08/22 10:42

推 wisebani: 現在仲介都整團帶看，然後當天決標.賺錢超有效率的 08/22 10:50

推 iamiam: 冷一點好，這一年漲太誇張了！希望能跌，我想換大3房 08/22 11:52