看幾個新聞媒體或商周文章 小編主筆寫得好像新青安都不用薪水就可以貸款一樣… 新青安財力審核,其實還是跟一般房貸一樣啊… 新青安1000萬的房子貸款40年 至少要拿出「200萬頭期款」+每月還款約「25000元」 每月還款銀行會抓不超過你月收入6成,所以你月收入要「42000元」以上 因此年薪大概抓「50萬元」 ====== 以上銀行評估你還款能力完全跟一般貸款一樣啊… 差別只在新青安可以有5年寬限期+前幾年利率補貼 但這些完全不影響你核貸當下銀行對你的財力評估… 新聞媒體記者可不可以多做些功課阿…還是因為都沒辦過貸款流程不熟? 這年頭年收50萬比較難還是存款200萬比較難? 你會比較擔心有200萬的人年收沒有50萬 還是比較擔心年收50萬的人存款沒有200萬? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 118.163.187.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1724287098.A.EAD
supereva: 這裡也很多人以為進銀行就送你八成1000萬啊 08/22 08:40
JackLee5566: 不然怎麼叫記者 嘻嘻 08/22 08:40
kmark1120: 不是…你也太高估記者的實力了吧 08/22 08:41
cblade: 所以詐騙這麼多,一堆人信了.. 08/22 08:41
xxYAYAxx: 記者意外嗎 08/22 08:41
Chiason: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 08/22 08:41
supereva: 現在的問題是貸不到款 預售屋交屋有問題 不是貸款還 08/22 08:41
supereva: 不出來 有些人還混為一談 08/22 08:41
Anyotw: 重劃區才一半交屋耶,另一半刺激了 08/22 08:43
j8630222: 這裡也一堆以為寬限期5年到了 新青安會繳不出貸款爆掉啊 08/22 08:44
j8630222: 銀行算月付比又不是用寬限期下去算 是之後月付金耶 08/22 08:44
Markell: aSugarDating = 包養SD? 08/22 08:44
aaboutt: 還有信貸,信貸借個一百幾十萬的,頭期款100萬就可以買 08/22 08:45
aaboutt: 房了 08/22 08:45
horseorange: 怎麼可能不懂 亂寫有人看就好了 08/22 08:45
DDDDRR: 信貸入頭期款 很勇喔= = 08/22 08:46
aaboutt: 以前還貸的到款的時候,新青安五年寬限期搭配信貸,借錢 08/22 08:46
fuoya: 未看先猜這包養網 08/22 08:46
aaboutt: 買房好easy 08/22 08:46
aaboutt: 之前就是這麼扯啊,新青安40年加上五年寬限期,讓人膽子 08/22 08:48
aaboutt: 都大了,信貸買房都不怕了! 08/22 08:48
stpada: 50萬買一千多萬就高危險族群啊 08/22 08:49
e2699096: 不然要怎麼洗都是新青安的錯 就用資訊不對等啊 08/22 08:50
Apasiri: 有人知道包養SD是什麼嗎 08/22 08:50
Robben: 還真的不知道新青安能助長什麼 08/22 08:58
Robben: 1000萬只能買廁所 08/22 08:59
aaboutt: 我第一間房就是買一千多萬,但當時我的年收入是50萬好幾 08/22 08:59
aaboutt: 倍以上。新青安的40年,膨脹了很多人買房的自信心。我實 08/22 08:59
aaboutt: 在覺得年收50萬要買一千萬的房子,是高估自己背房貸的能 08/22 08:59
litidi: 一定又是這包養網 08/22 08:59
aaboutt: 力了 08/22 08:59
dai26: 當記者一定要做功課嗎?PTT 抄一片幻想文就花好了 08/22 09:20
blargelp: 你看上面還有人覺得五十萬薪水貸得了一千萬 08/22 09:21
blargelp: 8成負債比怎麼過? 08/22 09:23
blargelp: 連房版都有雲貸款了,記者不意外啦 08/22 09:24
Merzario: 包養平台不意外 08/22 09:24
prostar: 你怎麼會有記者會做功課的印象 08/22 09:24
imagesun: 如果以前年薪50萬,貸款30年有沒有寬限期來看他們可以負 08/22 09:36
imagesun: 擔起多少錢的房子?500萬差不多了。這個政策一下,根本 08/22 09:36
imagesun: 就是買超過他們負擔的房子。 08/22 09:36
tswen: 有差呀 30年變40年放多鬆呀。根本阿貓阿狗都能上車 08/22 09:56
Muzaffer: 覺得包養網EY嗎 08/22 09:56
eliteark: 比較像你沒搞懂,想一下土城鋼琴家怎麼跳的 08/22 10:04