作者comicduo (喜歡橘子)
標題Re: [閒聊] 這次可能受影響的六都蛋殼區
時間2024-08-22 08:25:39
來聊一下台中吧
小弟粗抓幾個範圍，
台中的蛋黃正中心在七期市政府一帶
然後往南到公益路，往東到崇德路
西北由環中路為界
基本上就是三屯區+西區
這也是這次信用管制下
個人覺得比較是安全又安心的區域
畢竟是台灣中部的核心區域
只要不追價，應該風險可控
蛋白的部分
粗抓74以內加上中科周圍，
例如大雅跟靠西屯的龍井
再加上74邊緣的潭子跟太平寶佳大道
還有烏日跟嶺東
蛋白的部分我個人覺得是比較混亂的
我會覺得比較安心的地方分兩個：
1. 靠近中科的區域，有相對高薪支撐
2. 基期相對低的區域，例如潭子太平
畢竟便宜治百病，又有人口數支撐
而蛋白靠近蛋殼的部分，如果基期衝高
可能就會相對比較危險
而蛋殼的部分
我想大概就是海線還有外溢出去的彰化
這個地區追高，小弟膽量不夠
畢竟這次真正影響到的不是拉價的預售屋
而且這些被拉價的預售屋成屋後的流通性
以上小弟淺見，
歡迎討論甚至給小弟指教
Peace
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推 poolknight: 到蛋海，已經到路的盡頭了，三思08/22 08:31
→ poolknight: 不是！不是！再過去是三芝08/22 08:31
→ backpacker18: 崇德路不是南北向的嗎08/22 08:46
→ backpacker18: 往北到崇德路是什麼意思08/22 08:46
推 zouelephant: 台中的北跟西都不用特別談了 就是環中08/22 09:19
推 SEDAP: 我妹上包養網被我發現= =08/22 09:19 → comicduo: 感謝B大糾正，調整一下 08/22 09:20
推 gregg: 往東到忠明南路？原來科博館和勤美草悟道已經算蛋白了喔？ 08/22 09:21
→ gregg: 哈 08/22 09:21
推 gregg: 14期被列入蛋黃，公益路以南的五期、八期、13期、單元五是 08/22 09:26
→ gregg: 蛋白？ 08/22 09:26
推 TUZom: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 08/22 09:26 → gregg: 看來你是支持北屯14期這一派的XD 08/22 09:26
→ mitic1029: 要分析就分析，是預售多的新重劃區受影響，還是中古一 08/22 09:51
→ mitic1029: 堆的舊市區受影響 08/22 09:51
→ mitic1029: 我本身也很好奇 08/22 09:52