噓 a000000000: 嘻嘻 急惹 08/21 06:10
推 newyorker54: 我是房子空著不住也不租人 08/21 06:21
→ newyorker54: 貸款第二年就全繳清，到現在房子漲了三倍 08/21 06:22
→ newyorker54: 從買來就沒有跌破買價，當初沒多買幾間很後悔 08/21 06:24
→ newyorker54: 我太太的也是買來我們住了幾年搬家就空著沒租人，也 08/21 06:26
→ newyorker54: 是漲了三倍 08/21 06:26
→ newyorker54: 當初兩間加起來不到一千萬 08/21 06:27
→ newyorker54: 還有一間透天店面，賺了五百萬擺在那邊不知道要做什 08/21 06:28
→ newyorker54: 麼就賣了 08/21 06:28
推 jerry1019: 一間450，現租17K。一間380，租10K。 08/21 06:29
→ jerry1019: 在這算很爛了。我也常常懶得追租金水電。 08/21 06:30
→ newyorker54: 我自己那間地點很好現在快兩千萬我就不想租人 08/21 06:31
→ jerry1019: 時間不如在這多看幾篇，漲幅才是重點。 08/21 06:31
噓 Lenon4561: 買蛋殼484 嘻嘻 08/21 06:33
→ jerry1019: 而且文中的長庚、馬偕，在7年級這大群老了 08/21 06:34
推 newyorker54: 市中心啊附近就百貨公司圖書館學校都有 08/21 06:34
→ jerry1019: 以後，會有點像上班族眼中的台GG。 08/21 06:34
→ jerry1019: new大不到1000兩間還什麼都有，真補。 08/21 06:37
推 newyorker54: 我買很早了房價起漲後就沒再買房子，這波多頭從2004 08/21 06:39
→ newyorker54: 到現在超久的，你們說的中間跌價我都看做是修正 08/21 06:39
→ newyorker54: 你們這些小孩沒看過真正崩盤，變1／2，1／3才叫空頭 08/21 06:41
→ newyorker54: 這波多頭真的很久，五年內也不一定崩 08/21 06:42
推 aibor: 我們也是只進不出…然後一直換新房… 08/21 06:42
→ aibor: 我從1998年就買房了 現在早就哈哈！每年都在看魯空崩潰 08/21 06:43
推 newyorker54: 98年房價算高的，那十年房價起伏很大 08/21 06:44
推 maypcc: 真的實力買盤都只進不出 不出租也沒差 08/21 06:45
→ newyorker54: 98年買房，02，03年房價大跌幾乎腰斬 08/21 06:45
→ maypcc: 現在有實價登錄 要腰斬很難 08/21 06:46
→ maypcc: 回檔兩成就會一堆人衝進去接 08/21 06:46
→ maypcc: 以前沒實登 行情都是問來的打聽來的 08/21 06:46
→ newyorker54: 我是03,04,06買房都算低點 08/21 06:46
推 newyorker54: 98年我記得房貸利率要8%到10% 08/21 06:48
噓 Syuan820625: 真的很讚勝利組,還要幫魯空擔心沒買沒賺持續魯,一定 08/21 07:10
→ Syuan820625: 是怕大家沒賺錢,快來加入防蟲俱樂部行列,老師說了還 08/21 07:11
→ Syuan820625: 不聽,活該你魯,感謝板上防蟲老師們的溫馨熱情的鄙視, 08/21 07:11
→ Syuan820625: 啊如果怕找不到接盤俠就先算了 08/21 07:11
→ challenge23: 租人其實很麻煩，我也是寧願放著不租 08/21 07:20
推 newbrain: 房子投資額都是有槓桿的，股票你敢全投+5倍槓嗎? 08/21 07:23
→ newbrain: 一般人甚至連歐印都不敢吧 08/21 07:23
推 kaupupu: 全地點還是很重要，全台灣一堆地點好的30年以上中古目前 08/21 07:32
→ kaupupu: 應該持有成本都超級低，空著 也沒差 08/21 07:32
推 kadolong: 事實 一堆買進放著也沒差的 空仔真的做夢比較快 08/21 07:44
→ zzahoward: 是供給量問題 以A7來說好了這供給量放著沒差的有多少? 08/21 07:44
推 ycshsummer: 說到底還不是持有成本太低的問題 08/21 08:13
推 astrokid: 放著沒出租的屋主報到 08/21 08:16
推 Madao0149: 這篇正解 要大規模拋售 除非持有成本增加 這波限貸頂多 08/21 08:26
→ Madao0149: 中古成交數影響比較明顯 08/21 08:26
推 bustinjieber: 量縮是肯定的，供給大的地方就會回檔 08/21 08:38
噓 AlarmAlarm: 看第一點就知道不了解市況 你要蛋殼fomo仔放棄租金？ 08/21 08:46
推 zaqimon: 樓下好幾間店面N年了都沒人租 感覺房東不缺錢吧 08/21 09:08
→ zaqimon: 附近巷子公寓整棟空著幾十年沒住人 屋主一定超級有錢 08/21 09:10
→ cphe: 你這篇都是感覺捏 數據哪裡來 感覺派嗎 08/21 09:20
推 zaqimon: 整棟公寓幾十年少收租金好幾千萬 不過房價增值也好幾千萬 08/21 09:32
推 kadolong: 持有成本沒增加是要崩三小XD 08/21 09:57
推 chienchung: 連高點利率要交屋都覺得會嘰嘰歪歪的人, 你要讓他們 08/21 10:01
→ chienchung: 之後賠售房子難上加難. 沒實務操作過真的不用出來講, 08/21 10:01
→ chienchung: 理論很好啊, 但理論之前的假設都完備了嗎? 真的要被 08/21 10:01
→ chienchung: 0:2了, 不忍卒睹… 08/21 10:01
推 floatfaith: 太粗暴惹... 08/21 11:07