※ 引述《lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)》之銘言： : 表面上是限制房貸，搞不好是一種阻絕措施，避免未來房產股市連動太嚴重後，出現非 常 : 大的波動甚至是崩盤。等於已經再做去風險動作了 : 有人也是很悲觀的嗎? 你知道的太多了！ 現在就是一連串去槓桿 股票質押現在最低利率也升到3%以上 那些無限轉貸的 要撐住啊 銀行收資金去槓桿 很恐怖的 前陣子開始貸不到款 就是央行請各大銀行去喝咖啡 明明水位還有 但提升%數給你碰軟釘子 4%還要接？ 那就5% 這次不是要讓需求降溫？ 是讓需求急凍 避免太多小白衝進場 就是要對付預售屋 現在買預售屋的要小心 連精神領袖某c都不碰預售屋 三年後你要交屋 銀行利率5% 成數只給5成 資金雄厚的沒關係 但很多無限轉貸的你 接得起嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 125.228.102.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1724125659.A.178

推 CoachKuester: 如果利率到5%，是不是乾脆直接全額付清再貸出來投 08/20 11:48

→ CoachKuester: 資比較划算？ 08/20 11:48

推 a70327cow: C大不是橋頭預售嗎 08/20 11:57

推 goldjade: 為什麼大家都知道未來三年後會是怎樣的環境 08/20 12:00

→ goldjade: 明天會發生甚麼都不知道了，大家都可以預測到未來好強 08/20 12:00

推 yes500: 政治圈一堆包養好嗎 08/20 12:00

推 a96932000: 只能說預售不是他的主要目標 08/20 12:02

推 eddie810626: 可能三年後阿共打過來 房子都不見了 08/20 12:07

→ ice1015: 阿共打過來 股市會先崩潰 資金全面外逃 08/20 12:17

→ sana113821: 好可惜這麼會預測 怎麼不all in 財富自由 08/20 12:18

推 planta: 不只是高雄王，你看骷髏大也是買中古屋，能買民生社區的 08/20 12:20

推 alexantiy: 有錢人一堆包養好嗎 08/20 12:20

→ planta: 為什麼不買預售屋 08/20 12:20

推 planta: 答案很簡單而且你早就知道，因為中古屋是在買土地，房地 08/20 12:22

→ planta: 產就是Location Location location沒有第二，如果股票回歸 08/20 12:22

→ planta: 價值投資，那麼房地產的本質就是土地，看看這一波預售屋 08/20 12:22

→ planta: 的土地位置真的很好嗎 08/20 12:22

推 sowrey: 學生妹被包養多嗎 08/20 12:22

推 planta: 手上的頭期款不足的人卻壓在風險最高的區域，土地價值最低 08/20 12:24

→ planta: 的位置，如果土地位置真的很好，為什麼這些大神們不買，新 08/20 12:24

→ planta: 手看價老手看量，而真正的高手看的是籌碼，要跟高手學當然 08/20 12:24

→ planta: 看他怎麼做 08/20 12:24

→ planta: 不是看小白門在長的時候有賺錢，就跟著做長的時候叫雞犬 08/20 12:25

推 cw758: 有錢人為啥都想包養 08/20 12:25

→ planta: 升天，跌的時候就是看土地價值 08/20 12:25

推 j8630222: 有些蛋殼預售根本就不在銀行內規8成區 照理來說普通買賣 08/20 12:26

→ j8630222: 是貸不到8成的 估價也很差 以前都沒問題是因為整批優惠 08/20 12:26

→ j8630222: 但如果緊縮貸款 買蛋殼預售的資金抓太緊可能只能找建商 08/20 12:26

→ j8630222: 貸補足 可是建商貸 可不到40年 有10年已經是天大恩惠了 08/20 12:26

推 ludi: 有錢人為啥都想包養 08/20 12:26

→ mcgrady12336: 吞下去啊，你看證金升到3.2我也只能吞然後少借點， 08/20 12:30

→ mcgrady12336: 全去槓桿更硬好嗎 08/20 12:30

推 topninjayen: 買預售要小心繼續漲 08/20 14:32