連結： https://house.udn.com/house/story/5889/7302247 內文： 顛覆你想法 北市最有錢2里在內湖、文山區 2023-07-15 10:20:13 經濟日報 記者游智文／即時報導 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/15/realtime/23218086.jpg 內湖四期重劃區街景圖。記者游智文／攝影 很多人認為北市所得最高的里，不在大安區，就在信義區，但根據近期財政部公布的「 110年度綜所稅統計初步核定專冊」，北市綜合所得中位數前兩名分別位於內湖區、文山 區，第三名才在大安區。 其中內湖四期重劃區一帶「寶湖里」，以中位數所得103.7萬排名第一，文山區「政大里 」93.5萬第二，大安區「光明里」以92.4萬元排名第三。 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，大安區、信義區等市中心精華區各里綜合所 得中位數，相對其他行政區仍較高，但因為其它行政區仍有不同題材，如鄰近醫院、科學 園區、大學、位於高品重劃區等，同樣可吸引高收入族群進駐，因此，以單一個里來說， 不一定所得最高的就是在大家原先所認定的精華區。 以北市所得最高的內湖「寶湖里」來說，位於民權東路六段一帶，附近有內湖科技園區、 國防醫學院、好市多、大潤發、特力屋及家樂福大賣場等設施規劃，讓區域生活、就醫便 利性大幅提升，帶來很多高收入買盤。 此外，區內低密度規劃的內湖四期重劃區，也吸引很多吸歡高品質生活的高資產階級入住 ，因此，出現該里一半以上的納歲戶所得都超過百萬以上、成為北市最有錢里。 再以排名第二的文山區政大里來說，位於政大二期重劃區，鄰近政治大學且因低密度規劃 ，綠覆率相當高，擁有極佳的生活品質，不僅許多政大教授在此居住，也是很多強調生活 品質高收入者喜歡的購屋地點。區域內有不少歐式風格的電梯別墅，價格不斐，能負擔的 購屋者，所得也不會低。 至於排名第三的大安區「光明里」，位於信義路二段、金山南路二段、杭州南路二段與愛 國東路所圍起的區塊。 周昆立表示，該里鄰近雙捷交匯的的捷運東門站，近永康商圈，大安森林公園、中正紀念 堂，並有金華國小、中正國中的雙明星學區，不僅吸引很多高收入買盤，還有磁吸很多高 收入的孟母三遷的家長，區域綜合所得額相對較高。目前光明里內中古屋，無論是公寓或 是華廈都有近百萬的行情，相當驚人。 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/15/realtime/23218087.jpg 內湖四期重劃區街景圖。記者游智文／攝影 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/15/realtime/23218088.jpg 資料來源／元宏不動產加值服務平台 心得： 有錢人喜歡住的地區未來房價可能還有繼續上漲的潛力。 -- 佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩 https://ptt-web.org.tw/IA/M.1588944610.A.D9C 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 1.169.76.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1689436594.A.B47

噓 BLUESKY101: 有台雞店嗎？ 07/15 23:57

推 ds1999h: 才103萬？ 07/16 00:25

推 F93935: 中位數 07/16 00:30

推 CrabBro: 能住北市就剩下少數有錢人和眾多的老人 07/16 00:32

推 prostar: 103有顛覆想像的低 07/16 01:24

推 cir72: 真的有這麼多人在找包養嗎 07/16 01:24

推 leon1757tw: 台北資產階級沒在繳稅的啦 07/16 01:48

推 musicaledio: 只統計受薪階級 而且103萬根本是貧戶 好可憐 07/16 02:37

→ andy1864: 我拉低寶湖里的平均了…. 07/16 03:52

推 NSYSUEE: 地點還是沒大安、信義、中正這類的區域還要有發展性，平 07/16 04:32

→ NSYSUEE: 均收入高能代表甚麼？沒什麼用的調查 07/16 04:32

推 ATrain: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 07/16 04:32

推 marsonele: 爸媽出8成小孩貸2成吧 07/16 04:39

推 hundredfly: 政大里是因重劃區沒窮人 單坪不貴 07/16 04:58

推 kensmile: 沒什麼參考性 07/16 04:59

推 Anyotw: 單坪不貴，但都別墅勒 07/16 05:55

推 charleschang: 103萬如果是薪資所得確實是貧戶 但是如果是被動收入 07/16 06:21

推 grado0802: 那個包養網人最多XD 07/16 06:21

→ charleschang: 租金 或 股利 那就高的可拍 07/16 06:21

→ sdhpipt: 主要是因為最有錢族群大量因疫情除戶了 今年統計資訊出來 07/16 07:24

→ sdhpipt: 就會不一樣了 市中心那些豪宅設籍者會回來 07/16 07:24

推 snow30288: 寶湖里的中位數這麼低喔…？ 07/16 07:41

推 kuosos520: 寶湖里只是一堆藝人住才拉高平均吧 07/16 08:21

推 smilejin: 我妹上包養網被我發現= = 07/16 08:21

→ kuosos520: 不然一般里民我覺得很普通沒有比正台北人有錢 07/16 08:21

→ heidifans: 哈哈 正台北人 歪台北人？ 07/16 08:39

→ Sam27: 主要是2018年後兩稅合一取消，現在財政部的繳稅會 07/16 08:52

→ Sam27: 現在的繳稅就真的是以薪資收如為主了..... 07/16 08:53

→ Sam27: 大筆股利收入可以用28%分離課稅...... 07/16 08:54

推 qusekii: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 07/16 08:54

→ Sam27: 而不用併入綜合所得被課到30~40% 07/16 08:54

→ Sam27: 當然股利和薪資加起來不到400萬的，還是合併比較好 07/16 08:55

推 calase: 這個綜合所得的話股利都有算進去喔，文山區原本就是老住 07/16 09:08

→ calase: 戶比較多的區域，很多人是早期還一堆田的時候慢慢住進來 07/16 09:08

→ calase: 的 07/16 09:08

推 Y949731: 樓上是不是被包養 07/16 09:08

→ calase: 然後疫情除戶是什麼鬼啦，文山區才沒有發生這麼可怕的事 07/16 09:08

→ calase: XD 07/16 09:08

推 MJ02: 打工仔的水準 07/16 09:11

→ MJ02: 也報…. 07/16 09:11

推 calase: 啊啊 分離課稅我沒考慮到，不好意思 07/16 09:13

推 T730733: 未看先猜這包養網 07/16 09:13

推 yha: 意外的少 07/16 10:08

→ abyssa1: 「納歲單位」素什麼？ 07/16 10:21

→ abyssa1: 2018分隔線前後真的差超多 備註其實都有寫 07/16 10:22

→ abyssa1: 計算標準不同，不宜前後比較… 07/16 10:22

推 maplefoxs: 100萬買什麼房 07/16 14:27

推 FireStation: 一定又是這包養網 07/16 14:27