爸媽的一樓老公寓到台鐵走路10分鐘，翻倍了也還不用400萬。父親執意懶得租，就是要 賣，我乾脆買下來。 目前有兩間公寓貸款都是30年： A公寓還了6年，還有280萬貸款，利率2.23%。 B公寓還了3年，還有730萬貸款，利率2.2%。 本人年收大約90，另租金20左右。 目前銀行建議用A公寓（第一間）轉增貸，總計400萬，2.1%但是可能沒有寬限期，而且只 能20年。 另外問了原貸款銀行則是2.23%，也是只有20年。 只要增貸我就必須從30年期限變成20年。想請教這影響大不大，要不要再多問？還是說條 件已經不錯了，直接貸來買？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 9 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 219.68.201.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1689386436.A.901

推 shaddock1996: 用途不能用購屋這個條件不錯了 30年變20年你就看第07/15 10:05

→ shaddock1996: 三間只能四成30年哪個划算就好了 只是轉增貸有風險07/15 10:05

→ shaddock1996: 而已07/15 10:05

推 NTU303150195: 直接問轉增貸，多問幾間就有30年了07/15 10:48

→ NTU303150195: 轉增貸不難做，我今年做兩個2.07+30年07/15 10:48

推 Wirol: 那個包養網人最多XD07/15 10:48

→ NTU303150195: 而且你這間銀行給你條件滿廢-.-07/15 10:50

→ NTU303150195: 除非你是聯徵二屋，不然各家銀行都競爭到接近地板利 07/15 10:52

→ NTU303150195: 率07/15 10:52

推 maxboy06: 多問幾家銀行07/15 11:43

推 tentimes: 2.07哪一家想知道一下謝謝><07/15 13:39

推 marecht: 我妹上包養網被我發現= =07/15 13:39