連結： https://money.udn.com/money/story/5621/7301097 內文： 2023/07/14 17:06:20 中央社 記者賴言曦台北14日電 行政院主計總處資料顯示，6月全國租金指數為103.66，再創新高，年增率1.98%；若比較 各區租金指數年增率，漲最多的是中部地區，年增2.59%。專家分析，雙北以外地區過去 租金水準相對低，因此走揚趨勢會較顯著。 主計總處資料顯示，今年6月全國租金指數為103.66，再創歷史新高，但年增率為1.98%， 是近12個月以來，首次年增率跌破2%。進一步觀察全台各區域的租金指數年增率，最高的 是中部地區、年增2.59%，接著依序是東部地區2.55%、南部地區2.11%、北部地區1.74%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣房租過去呈現緩漲趨勢，主要是受到房 價創新高、通膨等因素影響，帶動整體租金上揚，但6月全國租金指數年增率為1.98%，較 過去11個月平均年增率2.18%收斂，只是未來漲勢是否會持續趨緩，仍有待觀察。 針對全台各區域租金指數年增率部分，曾敬德指出，雙北市以外區域過去租金水準相對較 低，加上市場需求較過去多，因此從統計來看，租金走揚的趨勢較北部顯著。 行政院會7月6日通過房屋稅差別稅率2.0方案，市場憂心租金將因此上揚，對此曾敬德認 為，房東收到新制稅單時間點可能在2025年，短期內影響有限，然而觀察過去一年房市交 易量縮，由租轉買的需求減少，加上就業市場仍相對穩健，因此目前仍未觀察到租金可能 出現修正的跡象。 心得： 就說租金補貼會造成租金上漲 現實就擺在眼前 而且租金上漲後也會連帶造成房價上漲 目前官方的租金補貼對於房地產是有利政策 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 111.251.236.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1689339131.A.CEA

→ kage01: 提高租客付租能力 政府參一腳 漲 07/14 20:53

推 howufeel: 升息也是主因吧 07/14 21:02

→ ohohohya: 魯空明天有舉辦一個想付更高房租的集會 07/14 21:08

推 IS0987: 不可能啦 要漲早就漲了 07/14 21:16

推 IS0987: 這邊都說房東求妳租 07/14 21:19

推 tale1890: 有錢人為啥都想包養 07/14 21:19

推 bustinjieber: 硬凹啦，怎麼可能漲，哪來的野雞資料， 07/14 21:30

→ bustinjieber: 少子化即將發酵，到時候房東哭崩在廁所 07/14 21:30

噓 stationary: 台灣降息：房價飆漲，租金跟著漲，台灣升息：租金飆漲 07/14 22:27

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推 spermbox: 台中發大財！！！！ 07/14 22:45

推 waterway: 有錢人為啥都想包養 07/14 22:45

推 cblade: 空空都說房東怕了，不敢漲 沒人租 07/14 23:13

推 r10896: 空空繼續哭哭 我們繼續漲租 爽爽 07/15 00:06

推 capirex: 魯空又一次害到自己囉 07/15 03:31

推 newstyle: 會降的是非市區吧 07/15 07:37