推 alonzohorse: 建議繼續租屋，等久了就是你的，你可以先看看716 07/13 14:59
→ sin9999: 問就是買 07/13 15:00
推 Anyotw: 你跑了房東誰養 07/13 15:01
推 topaaron12: 建議租屋+1 不過之後漲了別怪我 07/13 15:01
→ Anyotw: 還一次跑兩個 07/13 15:01
推 dati: 問就是等 07/13 15:01
推 alonzohorse: 明年柯黃上台，那個打房力道之大，可能你現在買新北 07/13 15:03
→ alonzohorse: 明年買大安區 07/13 15:03
推 Fulva9507: 不夠想買就別買，不然到時候怪天怪地怪父母 07/13 15:03
推 eddie0729: 你這個很明顯可以買 07/13 15:05
→ eddie0729: 你可以想想每年2%的固定通膨 10年後資產還剩多少 07/13 15:06
→ Rickyyy: 1F是反串嗎? 07/13 15:07
推 Mimmature: 認識的當初年收一百左右是爸媽出頭期買三重鳥籠 07/13 15:09
→ Mimmature: 總價也是一千出頭而已 07/13 15:09
→ Mimmature: 穩一點扣掉現金就是最多800 07/13 15:09
→ Mimmature: 再怎麼慘做月薪三萬還是還得出來 07/13 15:09
→ Mimmature: 你存款扣掉股票大概現金500左右 07/13 15:09
→ Mimmature: 所以最多就是找1300以內的 07/13 15:09
→ Mimmature: 不要聽房板亂講 還不出來的人都沒辦法上線了 07/13 15:09
→ Mimmature: 什麼幾趴通膨在危言聳聽 07/13 15:09
→ Mimmature: 二十年前雞排35現在70 給你一個月吃一百片 07/13 15:09
→ Mimmature: 你根本一個月也沒多花多少 07/13 15:09
推 Harlequin727: 我猜小三房吧 新北全新三房月繳五萬 哪個前段班coup 07/13 15:10
→ Harlequin727: le負擔不起？ 新北第三環當我沒說 07/13 15:10
推 lefan: 可以買但也可以不要急，近期有點高點，建議多看一些看能不 07/13 15:13
→ lefan: 能抓到好時間點或遇到感覺真正適合的 07/13 15:13
推 morrishh: 買太貴了 1200就好很多 07/13 15:13
→ morrishh: 你是應該買沒錯 自住房房貸可以扣所得稅 07/13 15:14
→ morrishh: 不然單身免稅額實在太低 07/13 15:14
→ Fuzishan: 怕不會買公寓？ 07/13 15:14
推 chillybreeze: 不婚不生有什麼好怕的！安心躺平 07/13 15:17
推 benny1990615: 看起來很輕鬆 07/13 15:18
推 matter224: 我怎麼看都覺得沒問題 還有室友小buffer可以擋 07/13 15:18
→ matter224: 1500-2000區間 07/13 15:19
噓 cutbear123: 莫勸他人投資 你會怕就不要買 07/13 15:21
推 beforehand: 感覺算輕鬆吧 07/13 15:26
推 johnnychenme: 總價太高 年薪一百六要在台北住新房就吞吧 07/13 15:30
推 qwas65166516: 年薪160+ 還有700w資產 這樣會抖嗎? 07/13 15:31
→ supereva: 1900覺得抖 那可以買1500的啊 07/13 15:32
推 abby2007: 票投柯文哲，人人買大安區 07/13 15:34
推 NiKuKuO: 1900萬的年薪160+700萬 抖在哪裡 會怕可以找低一點的= = 07/13 15:34
→ student81122: 沒貸過款的都會害怕，但偷偷跟你說，貸款會上癮喔 07/13 15:34
→ student81122: ～到最後有什麼低利率的都想貸 07/13 15:34
推 kage01: 抖什麼 搞不懂 繳不出來可以賣掉啊 年薪160 也很難繳不出 07/13 15:37
→ kage01: 來吧 07/13 15:37
推 swordhero: 抖就不要買，生活是自己選擇的 07/13 15:39
推 piliwu: 問就是租一輩子 07/13 15:39
→ IBIZA: 股利之累10 是甚麼意思 07/13 15:40
推 thirtyto: 房貸利息 < 現在房租 可以買 07/13 15:42
→ asd31415926: 我猜是：股利之類的其他收入10萬 07/13 15:42
推 swordhero: 我年薪一百，但房貸是15倍，不過這幾年房產已增值超過 07/13 15:42
→ swordhero: 年薪好幾倍 07/13 15:42
→ swordhero: 有壓力，所以會更努力賺錢 07/13 15:43
→ IBIZA: 700萬流動資產 每年創造收入只有10萬 投報有點差.. 07/13 15:43
推 e446582284: 到底怕在哪？ 除非你工作不穩，不然真的繳不出來有寬 07/13 15:44
→ e446582284: 限、能賣、最壞就只是法拍，真的還是怕就買小，總比 07/13 15:44
→ e446582284: 租一輩子好 07/13 15:44
推 KrisNYC: 問題就是你跟你隊友只喜歡預售屋.... 07/13 15:45
→ IBIZA: 其實就是要把房子當資產看 不要當命運共同體 07/13 15:45
推 ltwo: 這樣還怕永遠不用買了 07/13 15:46
→ IBIZA: 你買股票會想說買了就要抱40年嗎? 不會嘛 07/13 15:46
→ IBIZA: 把房子當資產看 只要你淨值持續增加 就不用怕隨時cash out 07/13 15:47
推 RainbowHeart: 工作穩定不會被炒就不用怕好嗎，又不是還不出來 07/13 15:48
→ IBIZA: 除非是一開始就被炒 不然買了三五年被炒也不用怕啊 07/13 15:48
→ IBIZA: 付不起賣掉 拿三五百萬回來也沒甚麼不好啊 07/13 15:49
→ IBIZA: 到底怕甚麼? 07/13 15:49
推 chouvincent: 信賴 準沒錯：） 07/13 15:51
推 mountain821: 存款700被通膨侵蝕才該害怕 07/13 15:54
推 aimlin: 沒結婚不用買房吧 住老家就好了 07/13 15:56
→ aimlin: 很多人買房是因為結婚要搬出去住 07/13 15:57
→ chiangww: 不是吧，本息平均攤還40年應該是4.4萬左右。你是不是算 07/13 15:58
→ chiangww: 到本金平均攤還？ 07/13 15:58
推 chigo520: 一個月5萬妳一年還有100萬可以花 有壓力？ 07/13 16:01
推 Tosca: 前三行這條件怎麼可能找不到伴啦 07/13 16:02
→ allnb16962: 現在房價太高了 不要買 以後跟我租就可以了 07/13 16:02
推 pighong: 單身買什麼房，租房就好 07/13 16:03
推 fluffyradish: 一部分青安一部分一般房貸吧所以才月付5w 07/13 16:05
推 www16852: 建議你算利息就好 其他的錢沒有不見 07/13 16:05
推 wasikulapica: 樓上以爲房子要賣就馬上能賣得掉？ 07/13 16:05
→ www16852: 是被你存成房子的形狀，我是這樣想的 07/13 16:05
推 rainbow321: 買就對了 房價只會漲 07/13 16:08
推 wasikulapica: 如果要隨時cash out我寧願存其他的資產 07/13 16:09
推 ufo15526368: 買，你缺的是直覺。 07/13 16:09
推 fluffyradish: 覺得還就找其他標的吧又不是只有那一棟可以買 07/13 16:11
→ fluffyradish: 害怕 07/13 16:11
→ kobi0910: 這收入有甚麼好怕？怕幹嘛看價格這麼高的？ 07/13 16:11
推 Tylose: 700萬股票+現金，每年股利只有10？？？？ 07/13 16:13
→ Tylose: 700萬，每個月大概就5萬了吧 07/13 16:13
→ Tylose: 票投柯文哲人人買大安區？反智也要有個限度阿 07/13 16:15
→ Tylose: 票投誰都一樣，經濟好的情況下，搶房子就是漲 07/13 16:15
→ Tylose: 打房最好的方法就是人人不要買房 07/13 16:15
→ Tylose: 被動一點，像隔壁那個國家經濟崩盤，人人不想買房 07/13 16:16
→ Tylose: 房價就崩了 07/13 16:16
→ bojan0701: 700w每年10w 不到1.5%獲利...投資理財要精進些，加油 07/13 16:16
→ bojan0701: ！ 07/13 16:16
推 fluffyradish: 搞不好人家700萬是從100萬買到妖股滾出來的 07/13 16:20
推 kobi0910: 光頭期款就要歐印身家的才要怕吧 07/13 16:20
→ IBIZA: 大概就是因為存其他資產 才會十年來一直求首購貸款 07/13 16:21
→ IBIZA: 然後越徵越小 越遠吧 07/13 16:21
→ hellogym: 樓上IB偷酸 哈哈哈哈 我懂 y 07/13 16:21
→ IBIZA: 房子要cash out幹嘛要馬上能賣掉XD 操作方法早就講過幾百次 07/13 16:22
→ hellogym: 45歲首購 哈哈哈哈 07/13 16:22
推 migration265: 買太硬了 07/13 16:28
→ migration265: 而且室友會跑吧 07/13 16:29
推 fluffyradish: 越晚買房限制的財務工具越多 07/13 16:31
推 tony825011: 穩到不行 買 07/13 16:33
推 kind0325: 比你差的都買了 07/13 16:34
推 wasikulapica: 存其他資產都贏過你呀，隨便20隻錶就你10套房了 07/13 16:40
→ wasikulapica: 還在那裡貸款？ 07/13 16:41
推 wasikulapica: 你以為房子增貸ㄧ定過？ 07/13 16:43
推 dreamdds: 真的想買就買1500內的2房吧 不然其實住類才花15K沒必要 07/13 16:43
→ dreamdds: 急著買 07/13 16:43
→ icexice: 十年後賣掉賺個幾百萬再換間新的，持有期間付得出來就好 07/13 16:44
→ icexice: ，繳到幾歲根本不重要 07/13 16:44
→ icexice: 大部份的人貸款年限都超過退休年齡，so what? 07/13 16:45
推 rxers1994: 這個年收 不買房在台灣你已經是人生勝利組 日子很好過 07/13 16:51
→ rxers1994: 了 買了不會更勝利 只會讓你可能悲劇而已 07/13 16:51
→ kobi0910: 花了20年等房價跌 換來的是被洗到鶯歌甚至更遠 07/13 16:51
推 kuosos520: 阿彌陀佛....有寬限加有人幫你share，你不買會後悔的 07/13 17:04
推 David2018: 1500以內，1900壓力太大，除非你想過很節儉刻苦的人生 07/13 17:16
推 chanel1259: 你都說通膨了，怎麼你的房子只會通縮？ 07/13 17:18
推 bustinjieber: 優質租客，謝謝你 07/13 17:19
推 xx90185: 現在不捏著買，以後會更慘 07/13 17:21
→ IBIZA: 20隻錶想贏我一間，每支超過400萬再講吧 07/13 17:29
→ k798976869: 看你月收啊 金流 07/13 17:33
推 thecoolbill: 沒住屋需求不要買... 07/13 17:39
推 kuosos520: 也對，真的優質租客XD 07/13 17:41
推 coonash: 你工作穩定的話，到底是有啥好怕的？ 07/13 17:42
推 iamm: 說房價不會跌的請看一下中國現況 07/13 17:42
推 DHPdotD: 買捷運附近20坪就好不要車位 07/13 17:55
→ dcdc: 頭期很充裕，房子才薪資11倍，這負擔不大啊。 07/13 17:58
推 hundredfly: 除了怕房產跌 基本沒啥好怕的 07/13 17:59
推 capirex: 怕就不要買 繼續繳錢給房東 07/13 18:04
噓 guesswhen: 你薪水不會漲？ 不然賣掉換小間阿 07/13 18:07
推 u4fu3: 1900萬新北是應該是兩房吧！如果短時間連伴侶都沒有的話， 07/13 18:12
→ u4fu3: 感覺不用買到兩房 07/13 18:12
推 ponan411: 不用養家庭 說真的可以買吧 壓力比其他人小很多了欸 07/13 18:12
→ u4fu3: 再者你現在租的15000的物件，跟你要買的1900的物件應該不同 07/13 18:13
→ u4fu3: 等級，可以想想為什麼買就要升等到1900這個等級呢 07/13 18:13
推 DeathStarDS1: 台媒口中的“中國現況”都是以偏概全 07/13 18:14
推 Tylose: 中國現況不就是中國自己報導的嗎？青年失業率超過20% 07/13 18:19
推 kuosos520: 中國通縮，台灣通膨，end 07/13 18:21
推 g11121s: 我已經害怕30年！每晚都睡不好 07/13 18:26
推 hellogym: 中國應該實質通縮了 cpi 0%還是做出來的 07/13 18:28
噓 CO2: 怕就不要買都幾歲了 中年阿伯還怕東怕西 再等下去 07/13 18:35
→ CO2: 確定你還有40年可以貸款嗎？過36加起來都超過75了 07/13 18:35
推 APC: 多多多看房，預售不是唯一 07/13 18:35
→ Vanvan: 覺得是炫耀文，這種收入有什麼好怕的 囧… 07/13 18:39
推 alotofjeff: 房東還要靠你養，別買繼續租吧！ 07/13 18:46
推 DuGoGo: 租+1 07/13 18:50
推 nhsh: 建議繼續租+1 07/13 18:55
推 kokilly: 繳房貸也是定期定額投資40年啊，股票都在買是在怕啥。 07/13 18:55
推 Csir: 先毆打房東再決定 07/13 18:56
→ whitelady: 你存款足夠也沒負債為什麼要害怕?然後不用給孝親就贏過 07/13 19:01
→ whitelady: 一堆家裡沒辦法幫忙，又要給孝親的= = 07/13 19:01
推 curlymonkey: 感覺很輕鬆 但這價位其實可以再多看看幾間 07/13 19:04
→ offstage: 下次投票前想清楚囉 07/13 19:22
推 kenny830724: 就當投資 這間未來會不會漲 考慮一堆就乖乖租吧 07/13 19:26
→ kenny830724: 講的40年你一定會繳完一樣 07/13 19:27
推 darkholy: 要賣掉有賺才是投資 07/13 19:37
→ darkholy: 你的經濟能力1000w，30年房貸比較適合，多了就是在走鋼 07/13 19:39
→ darkholy: 索了，自己好自為之 07/13 19:39
→ darkholy: 每個月現金流掌控好，房貸不用擔心 07/13 19:41
推 blue28082: 不用買，等家裡繼承就好，現金留在身邊爽用 07/13 19:49
→ kuosos520: 差點笑死，年薪160自備700，是走什麼鋼索... 07/13 19:55
推 cindywu50: 8/1簽千萬房貸，寬限期5年， 07/13 20:25
→ cindywu50: 6年後自住房屋稅率賣，再買新的 07/13 20:27
→ a13579: 你的收入我不敢買1900萬的房子，壓力太大，每個月繳錢的 07/13 20:28
→ a13579: 時候你就會很煩，買1200以下還比較合理吧。 07/13 20:28
推 Redchain: 貸40年可以的啦，我以前也看不懂貸40年，只把網路上支持 07/13 20:39
→ Redchain: 反對貸40年的文章都看遍了，要簽約前一刻確定要貸40年， 07/13 20:39
→ Redchain: 貸款下來前兩個月也是想到貸40焦慮到睡不好，現在已完全 07/13 20:39
→ Redchain: 習慣了，而且覺得真的不錯。 07/13 20:39
→ Redchain: 但我是建議你不要買到1900，1500-1600左右是硬上限（加 07/13 20:41
→ Redchain: 上貸款40年），這樣你也不用擔心室友跑掉壓力爆表 07/13 20:41
推 polypress: 建議租屋，房屋小孩1-6歲你來養 07/13 21:04
推 yjjs: 這收入完全可 然後看到某樓柯黃上任買大安區真的笑爛 看一 07/13 21:12
→ yjjs: 下台北市這8年漲的什麼鬼樣子笑死了哈哈 07/13 21:12
推 Asino: 超可以買好嗎 07/13 21:42
推 thbygn98: 預售案1800你蓋好前只要付360不是嗎？蓋好後再三年寬限 07/13 21:42
→ thbygn98: ，實際還兩年你還是怕還不起就賣掉啊 07/13 21:42
→ mopigou: 相信黨 07/13 21:48
推 thbygn98: 我也是今年買的，貸兩千出頭萬給你參考。房貸所得比接 07/13 21:57
→ thbygn98: 近40% 07/13 21:57
推 Xyla: 你這槓很小了不用擔心,別聽樓上一堆魯蛇蠢話 07/13 21:59
→ kendiv: 你可以買遠一點的開車。不然租房子 07/14 00:23
推 goodice: 為啥不買便宜一點 1300-1500之間？ 07/14 00:39
噓 monken22: 尼是不是在炫耀? 我70萬都敢買房 07/14 01:10
推 rockhart: 怕就是租 07/14 04:13
推 billeric: 應該不會降到100，50就可以認真考慮買了 07/14 07:24
推 max205: 什麼都通膨 就薪水不會 07/14 11:26
→ pptsuck: 現在1900之後是2100 2300 一直漲 你還賺 07/14 11:42