※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言： : 連結： : https://reurl.cc/2L7A29 : 內文： : 高雄房價跌了！內政部：5年來首見、北市也連2跌 : 聯合報 : 內政部今（12）日發布112年第1季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為128.85，相較 : 上季微幅上漲1.05%，漲幅趨緩，其中台北市已連續兩季下跌，本季較上季下跌0.03%、高 : 雄市則自107年第3季以來首次下跌，跌幅1.09%。 : 本季6都住宅價格指數與上季相較，台北市下跌0.03%，已是連續兩季下跌、高雄市亦下跌 : 1.09%，其餘4都漲幅分別為新北市1.67%、桃園市1.46%、台中市1.30%、台南市1.73% 。 : 內政部指出，受到國內經濟成長趨緩、通膨、升息壓力及不動產政策等因素，112年第2季 : 全國建物買賣登記棟數7萬5，640棟，較111年第2季8萬6，026棟減少約12.07%，延續第1 : 季交易量縮情形，第2季整體市場交易持續呈現量縮態勢，顯示近期短期投資客陸續退場 : ，轉而由剛性自住需求的購屋族支撐。 : 內政部指出，隨疫情影響淡化，民間消費持續恢復，經濟成長景氣對策信號從去年11月起 : 連續5個月藍燈，但領先指標有微幅上升，表示廠商信心有好轉。惟受到央行第5次升息以 : 及平均地權條例修法的影響，購屋民眾心態仍趨保守觀望，將使得不動產市場走入盤整情 : 況更為明顯。 : 心得： : 向那些在楠梓橋頭買到3字頭的真勇者致敬 : 大家還不接刀接起來！ 高雄 這是指中古屋房價跌價稍多吧!!而且才1% 象徵意義大於實質意義 新成屋都沒有跌，只有持平或緩漲，這一波不是打房，隨便問人便知道 路上阿貓阿狗都知道不是打房，相信政府一邊打一邊補助，再等是沒有用的 剛性購買家都很斤斤計較，位置、格局、平車位，價格合理，大家就是等這 新成屋、豪宅有這麼多有錢人嗎? 大眾物件(中古屋)多要成交就得降多一點，實際層面就是要成交，投資人或售屋人 就是得一點誠意:降價求售，一邊下車一邊買到理想房 兩邊皆大歡喜。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 1.173.79.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1689169582.A.16D

推 kusomanfcu: 小漲50% 大跌1% 居住正義大勝利 07/12 21:50

推 AndrewWiggs: 你問的阿貓阿狗可能沒有看台南估價師的專業報告，不 07/12 22:00

→ AndrewWiggs: 過也不意外，韭菜總是渾然不知買在糕點，好險我有聽 07/12 22:00

→ AndrewWiggs: 溫Zackㄚ爸的話，一年跌10趴，跌到你變焦ㄚ巴 07/12 22:00

→ SDFSDF: 所以新屋續漲 舊屋續跌 好像跟某些理論不同 07/12 22:04

推 odemagus: 歐美包養真的很平常嗎? 07/12 22:04

推 jejeyu: 我跟我樓上只差一層樓，我去年買560，他賣785含車位，我是 07/12 22:10

→ jejeyu: 不知道哪裡跌了... 07/12 22:10

→ SDFSDF: 如果你的沒車位 這舉例我覺得算跌… 07/12 22:21

→ SDFSDF: 看錯 以為差125萬 那不算跌 07/12 22:22