各位大地主好～ 想請教一下 最近看到興富發在水湳每坪331萬購地 以及各大建商又重回七期插旗推案 看似未來仍有動能輪番上陣 小弟頗好奇 整個水湳 北屯十四期 南屯十三期 是個巨無霸重劃地 加上北屯整個還沒開發完畢(還有單元十三、篰子、機捷，其中篰子還有總太大軍壓境) 台中算是全台灣的重劃王，也是推案王 這樣台中未來5年仍有上漲的動能嗎 頗好奇台中的產業支撐 另外高爾夫球場的狀況好像也未明朗 萬一GG N2交地有閃失，感覺是個大風險 且最近在看北屯太平一帶的新建案 一堆都賣不完r 走進招待中心 還有一堆貨任君挑選 想請教各位對於台中 尤其北屯跟太平74高架沿線的建案 的前景，或者是否2024-2025具備賣壓呢 謝謝 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 39.12.104.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1689132181.A.557

→ kuosos520: 當年大家也是這樣講林口，建案很多賣壓很重 07/12 11:25

推 a9940597: 先擔心楠梓吧！ 07/12 11:32

噓 yychiuchang: 林口有大台北地區外溢，都溢到桃園了，台中有？？？ 07/12 11:32

推 mountain821: CC魏敢在股東會講N2就是在新竹&台中，應該是有一定 07/12 11:33

→ mountain821: 的把握 07/12 11:33

推 ejoz: 現在包養網都這麼直接嗎 07/12 11:33

→ NITERRO: 體感上這兩個地方實居人口很多 07/12 11:37

推 grotwpig645: 台中水湳要崩了 07/12 11:37

→ NITERRO: 很多中產家庭有經濟考量都選擇價格相較便宜的太平，所以 07/12 11:38

→ NITERRO: 太平目前還有國小不夠的問題 07/12 11:38

推 nqj: 台中並不像高雄需要靠台積才能漲 07/12 11:38

推 FishRoom: 歐美包養真的很平常嗎? 07/12 11:38

噓 yychiuchang: 賣不完就地點更差的地方倒霉，未來幾年慢慢挑啦，量 07/12 11:38

→ yychiuchang: 太大了 07/12 11:38

→ NITERRO: 新高國小也才開設第三年 07/12 11:39

推 yychiuchang: 太平跟海線秒選太平 07/12 11:41

推 mountain821: 簡單說房價要崩，就得像韓國利率拉到3%以上 07/12 11:46

推 KsiR: 男友上包養網 該放生嗎 07/12 11:46

→ giveme520: 北部3直轄南部2直轄 中部有幾個 07/12 11:51

→ niukb: 高爾夫球場不明朗 ??? ，我看你是不懂哦 07/12 11:54

→ pptsuck: 就緩漲而已 是有什麼風險 07/12 12:02

推 grotwpig645: 樓樓上怎麼懂？ 07/12 12:03

→ PPPa: 到現在還在說台積N2會在台中的，我看你是不懂喔 07/12 12:07

推 peoples: 是這個包養平台嗎 07/12 12:07

噓 oxoxx: 林口漲幅也一般般 07/12 12:10

→ sagarain: 問就是噴 07/12 12:21

推 kitten123: 問就是噴噴噴 07/12 12:26

→ aa06697: 難 薪資太低 07/12 12:26

推 kimochi5566: 問就是烏日 07/12 12:44

推 wilmer: 交男友跟包養有什麼差別 07/12 12:44

→ leonidass: 台中光是單核心就可以吃飽了 07/12 12:51

推 CrazyKill: https://i.imgur.com/TP8KA71.jpg 07/12 12:58

推 spermbox: 台中打從1980年代重劃以來就一直有賣壓 07/12 13:18

→ spermbox: 賣壓早就不是問題了 07/12 13:18

推 mouse167: 問就是烏日+1 07/12 15:52

推 badlip: 包養網到底在紅什麼? 07/12 15:52

推 Harlequin727: 我其實蠻擔憂的 目前看不出哪個產業的未來性能繼續 07/12 16:22

→ Harlequin727: 帶領大台中房價往上 且感覺20-22已經把未來幾年漲幅 07/12 16:22

→ Harlequin727: 都吃掉了 07/12 16:22

→ Harlequin727: 建商新案也都開很高感覺肉不多 加上政策 風險蠻高 07/12 16:24

→ Harlequin727: 的 07/12 16:24

推 piggyoil: 有人被包養嗎 07/12 16:24

噓 yychiuchang: 就跟著通膨與少子化走，蛋黃長期會漲，蛋白/殼長期 07/12 16:32

→ yychiuchang: 會跌 07/12 16:32

推 evil0108: 水楠不太可能是蛋黃吧 07/12 16:45

推 michiangchen: 目前是覺得台中產業頗空，沒什麼主軸，只有中小企 07/12 17:11

→ michiangchen: 業主伴隨大量廉價勞動力的生態在運轉 07/12 17:11

推 TwixBar: 求包養...管飽就好XD 07/12 17:11

推 kuosos520: 整個中部往台中擠就夠了，不用產業 07/12 17:22

推 piolet: 水湳不可能是蛋黃 水湳是小白點 07/12 17:43

推 chanel1259: 台中就是吸了好幾個縣市的人來，中部一個能衝的地 07/12 17:52

→ chanel1259: 區都沒有，竹南以南+整個南投彰化甚至到雲林都到台 07/12 17:52

→ chanel1259: 中討生活 07/12 17:52

推 boggicer: 阿姨!我不想努力了(求包養) 07/12 17:52

推 s8955439: 台中南屯單元2345加13期，未來實在很可怕 07/12 18:09

推 s8955439: 單元二在沒有政府的關愛下，都可以發展的很好 07/12 18:11

推 una283: 買水湳要有放長一點的準備應該是可以漲幾波 07/12 18:21

噓 yychiuchang: 還吹水湳，七期捷運/市府/百貨/商辦都套死一堆人了 07/12 18:31

→ yychiuchang: ，是多壞心還在吹水湳 07/12 18:31

推 Chiason: 有沒有富二代要包養我 07/12 18:31

→ yychiuchang: 七期10年以上還沒解套，水湳是要放50年嗎？ 07/12 18:32

推 frowning1226: 七期哪個案子10年還沒解套，點出來可以嗎 07/12 18:48

推 frowning1226: 快喔，舉一個2013以前買的，現在還套住的 07/12 18:49

→ frowning1226: 照你說的應該很多套住，舉例不難啊 07/12 18:50

→ DAGIN: 台中帝寶？ 07/12 18:59

推 Markell: 身邊有朋友被包養嗎 07/12 18:59

噓 yychiuchang: 我教你，Google實價登錄比價王，然後一堆。親家、四 07/12 19:16

→ yychiuchang: 季、宏銓、精銳、聚合發、富宇。還有更多持有超過五 07/12 19:16

→ yychiuchang: 年，漲1% 07/12 19:16

推 yychiuchang: 十年以上，市政、總太，聚合發、聯聚，自己設定條件 07/12 19:27

→ yychiuchang: 很好找 07/12 19:27

推 fuoya: 亞洲最大包養平台上線了 07/12 19:27

推 uevol123: 林口有台北外溢，台中有中彰投苗買盤啊，不輸林口好嗎 07/12 19:52

推 dreamdds: 台中靠中部買盤就很猛了 產業什麼的沒在鳥 07/12 20:52

推 ChinkFilmsZZ: 西14 沒了 07/12 21:01

推 ob54314: 產業就看七期啊 選舉完不抓之後又要旺旺了 07/12 21:20

→ bucketpacker: 林口是買不起台北的人買的 07/12 22:09

推 Apasiri: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 07/12 22:09

→ bucketpacker: 台中是整個中部的中小企業傳產慣老闆在買的 07/12 22:09

推 timeaftime: 樓上正解 07/12 22:10

→ frowning1226: 你找啊，打什麼迷糊仗笑死人，那個社區還賠？ 07/12 23:14

→ frowning1226: 不要在那邊什麼設定來設定去，你就講哪一個 07/12 23:14

→ frowning1226: 笑死人，台中租屋仔沒上到車整天在那靠邀 07/12 23:15

推 litidi: 真的有這麼多人在找包養嗎 07/12 23:15

推 destinygirl: 十幾年前買的才二字頭，是要賠到哪？ 07/12 23:51

推 destinygirl: https://house.ettoday.net/news/2537207?redirect=1 07/12 23:53

推 aimlin: 苗栗南投雲林彰化是台中腹地 人口加起來看 07/13 07:10

→ aimlin: 像中一中是收中彰投苗的學生一樣，不然彰化頂尖中學生要 07/13 07:11

→ aimlin: 念哪？ 07/13 07:11

推 Merzario: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 07/13 07:11

噓 yychiuchang: 聚合發榮耀沒賠？總太東方沒賠？市政愛敦閣沒賠？工 07/13 08:58

→ yychiuchang: 具都給你了，還不會查，指出耶張嘴，口憐套牢王。這 07/13 08:58

→ yychiuchang: 還是嘪超過十年的，十年內屋的賠更多。 07/13 08:58

噓 yychiuchang: 這還是2022年後大漲交易的，之前有更多賠錢貨。反正 07/13 09:00

→ yychiuchang: 台中有個頂在哪，現在白癡連蛋殼都亂吵，等死。 07/13 09:00

推 Muzaffer: 那個包養網人最多XD 07/13 09:00

噓 gannbare: 誰說彰化頂尖學生就要來台中唸中ㄧ中 一大堆還是會選擇 07/13 09:16

→ gannbare: 彰中好嗎 不要太自以為了 07/13 09:16