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作者keenlong (keenlong)
標題[請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇
時間2023-07-11 16:08:28
目前是買預售屋 貸款需求大概需要是600萬 30年，小弟年薪約75萬， 現在正在考慮要用哪一種方案，查了一下 1.公教貸款 : 固定2.06 免開辦費，限定台銀或中國信託 2.新青安 : 目前因為有補貼，為2.025。 不知未來是否可能取消補貼，無補貼為2.15 這樣看來公教貸款似乎只有免開辦費這個優惠? 是否現在購屋的話，還是使用新青安會比較好呢? 感覺用公教貸款沒有比較便宜阿，那就不太理解推出公教貸款的用意 不知道是否有甚麼漏注意甚麼地方? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 118.168.42.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1689062910.A.102
推 vincentx5566: 有相同疑問也想問 求樓下解答 07/11 16:14
推 achou0119: 公教可以到85成 青安好像只有8成 差0.5成也很多 尤其買 07/11 16:23
→ achou0119: 雙北動不動破1000w的房子青安不一定划算 07/11 16:23
推 azsx1353: 中信似乎可以35年 07/11 16:24
→ ActionII: 利率算法不同吧？而且青安的優惠好像只有這幾年？ 07/11 16:27
推 Drither: 有沒有富二代要包養我 07/11 16:27
→ MOMO0478: 2吧 能貸40年 最香了 07/11 16:32
推 jerry19123: 公教85成35年2.06% 07/11 17:17
推 WengSir: 請問原po 1.公教貸款 指的是築巢優利貸嗎? 07/11 17:27
推 wentasu: 其實你用哪一種都影響不大，因為十年後你很可能會換房。 07/11 17:28
→ wentasu: 你以十年內的貸款手上能有最多剩餘資金做etf投資來看，會 07/11 17:29
推 Notker: 身邊有朋友被包養嗎 07/11 17:29
→ wentasu: 更清楚。 07/11 17:29
推 kemal969: 你公務員？ 07/11 20:07
→ etnie: 新青安優惠有幾年呢？ 07/11 21:41
推 natsumichel: 有相同疑問+1 07/12 08:56
推 lovelyu: 前三年都在寬限期，後面無補貼的利率高反而不划算 07/12 11:59
推 Peycere: 亞洲最大包養平台上線了 07/12 11:59
推 greatime: 有算過3年寬限期利息少8萬多扣掉後續轉貸費用算3萬 還是 07/12 13:55
→ greatime: 省5萬對吧？不曉得有少算什麼？ 07/12 13:55
→ greatime: 打算三年寬限用好用滿 再來考慮滿3年轉貸或滿五年轉貸 07/12 13:57
→ greatime: 看到時候利率差 07/12 13:57