※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言： : 鍵盤嘴一嘴真的很簡單 : 我們來看看1200萬 : 新北市能買到什麼新房子？ : 來談談鳳鳴重劃區好了 : 算新北門牌 新北市邊陲 : 快到桃園了 : 目前預售單價大概38萬 : 車位算180萬 : (1200-180)/38 = 26.84坪 : 室內大概18坪 : 算還可以的二房 : 所以原po的預算如果要買新北市新房二房 : 要退到鶯歌去 : 才買的起比較理想的二房 : 這預算想住到新北第一環 : 要不就是提高預算 : 要不就是屈就 如此而已 : 所以一直嘴格局格局 : 問題是預算就只有1200萬啊 其實1200萬 是可以買到新北一環小2房的 江翠北側重劃區就有這種建案 今年買屋有個好處 建商本來咬很死一定要買車位 後來跟建商談判看誰凹不過 最後無綁車位成交總價1200左右 但條件就是要早鳥就去卡位 小社區建案 基本最好賣都是小2房 低總價 又雙面採光 自己掃預售案要勤勞 才有糖吃 本來預算是總價1500綁車位 瞬間省下300萬貸款 : 不然咧？ : 其實我一直覺得 : 如果市場上不提供這樣的產品給買家 : 那只有這個預算 : 又想住新北第一環新房子二房跟公園旁邊 : 難不成就只能絕望了？ : 有這樣的需求的買方也沒有錯啊 : 先求有再求好 : 當一個中繼宅先有個自己的家 : 以後再慢慢換大換好就好 : 這才是對的 : 小套房都一堆情侶夫妻能住了 : 這個小二房可以被炮成這樣我真的覺得很錯亂 : 何況這房子即使以後換房了要出租 : 也是會很好出租的 : 根本不用擔心 : ---‐-------------------- : 有個東西真的不吐不快 : 我都不知道什麼時候開始 : 台灣人對居住的品質要求這麼高了 : 雙北有的房子 打開窗戶就是牆壁的 : 伸手都可以直接借醬油 : 看先人的 看電塔的 : 看出去就高架橋的 樓下或隔壁就是廟的 : 旁邊特種行業的 殯葬業的 : 還有正樓下就夜市的 : 這些都還一堆人住耶！？ : 所以1200萬買新北第一環這樣的物件 : 到底還有什麼問題？ : 原po真的不用被酸民影響決定 : 仔細想想自己的需求跟預算是否符合即可 -- 人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり 武田信玄より -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 114.34.113.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1689010603.A.F23