看板home-sale
作者Evilbear (惡鬼熊)
標題Re: [請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎?
時間2023-07-10 23:44:31
鍵盤嘴一嘴真的很簡單 我們來看看1200萬 新北市能買到什麼新房子？ 來談談鳳鳴重劃區好了 算新北門牌 新北市邊陲 快到桃園了 目前預售單價大概38萬 車位算180萬 (1200-180)/38 = 26.84坪 室內大概18坪 算還可以的二房 所以原po的預算如果要買新北市新房二房 要退到鶯歌去 才買的起比較理想的二房 這預算想住到新北第一環 要不就是提高預算 要不就是屈就 如此而已 所以一直嘴格局格局 問題是預算就只有1200萬啊 不然咧？ 其實我一直覺得 如果市場上不提供這樣的產品給買家 那只有這個預算 又想住新北第一環新房子二房跟公園旁邊 難不成就只能絕望了？ 有這樣的需求的買方也沒有錯啊 先求有再求好 當一個中繼宅先有個自己的家 以後再慢慢換大換好就好 這才是對的 小套房都一堆情侶夫妻能住了 這個小二房可以被炮成這樣我真的覺得很錯亂 何況這房子即使以後換房了要出租 也是會很好出租的 根本不用擔心 ---‐-------------------- 有個東西真的不吐不快 我都不知道什麼時候開始 台灣人對居住的品質要求這麼高了 雙北有的房子 打開窗戶就是牆壁的 伸手都可以直接借醬油 看先人的 看電塔的 看出去就高架橋的 樓下或隔壁就是廟的 旁邊特種行業的 殯葬業的 還有正樓下就夜市的 這些都還一堆人住耶！？ 所以1200萬買新北第一環這樣的物件 到底還有什麼問題？ 原po真的不用被酸民影響決定 仔細想想自己的需求跟預算是否符合即可 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 49.217.130.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1689003873.A.C82
→ F1ower: 說的不錯，什麼都要好就是買不起，買得起又會被說住這裡屈07/11 00:08
→ F1ower: 就了，真的是自己開心就好07/11 00:08
推 machado13: 嘴炮不用錢啊 只有這預算想要一環 格局當然要取捨07/11 00:09
推 nitero: 現在年輕人非新房不住 格局太差不住 所以才越住越遠 你說07/11 00:18
→ nitero: 的那些舊公寓 通常到老人在住的07/11 00:18
推 wilmer: 這個包養網正妹好多 是真的嗎07/11 00:18
推 shuichia: 推 這個預算在這個區域能買到這樣的物件已經不錯沒什麼07/11 00:29
→ shuichia: 可以挑剔了07/11 00:29
推 aa00788: https://imgur.com/FJQRk1e07/11 00:32
→ aa00788: 權狀20坪 單面採光 要稍微挑一下07/11 00:33
推 aa00788: https://imgur.com/MUewQKb07/11 01:14
推 badlip: 真的有這麼多人在找包養嗎07/11 01:14
→ aa00788: 17.X坪 格局好一點還真難找XD07/11 01:14
推 skyg: 發哥的格局就很爛，偏偏發哥的建案都賣很好07/11 02:18
→ skyg: 上來問會以為發哥的建案都賣不掉...其實賣超好的07/11 02:19
噓 changecash: 既然是中繼宅 就不要一直鼓吹人家去買新屋 買了就是07/11 03:00
→ changecash: 一輩子搬不走 只能期望下次大通膨大QE 買了新房結果07/11 03:00
推 piggyoil: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎07/11 03:00
→ changecash: 沒錢裝潢 那住新房幹嘛 值錢的地 而不是房 房越住價07/11 03:00
→ changecash: 值只會越來越低 還不包括你每年得繳的房屋稅 管理費07/11 03:00
推 zxc12131266: 三重1200萬本來就要有取捨07/11 08:20
推 littlea: 1200有 泰山 朗朗城心靠近新莊 茂德系列 07/11 15:02
推 SouthEast62: 說得好！一堆酸民每個都像是風水大師還是評比專家 07/11 16:18
推 TwixBar: 那個包養網人最多XD 07/11 16:18
→ SouthEast62: ，講得頭頭是道 07/11 16:18
→ SouthEast62: ，但問說那你自己買哪裡多少錢，可能就先龜縮一大 07/11 16:18
→ SouthEast62: 半了，剩下的可 07/11 16:18
→ SouthEast62: 能還有幾個會用假合約書假權狀出來撐場面壯膽。二 07/11 16:18
→ SouthEast62: 重右岸北因為距 07/11 16:18
推 boggicer: 我妹上包養網被我發現= = 07/11 16:18
→ SouthEast62: 離捷運站稍遠（我是指機捷A2跟北環Y19b，還沒確定 07/11 16:18
→ SouthEast62: 啥時設站的A2a 07/11 16:18
→ SouthEast62: 就先觀望），區域規模較小所以在新北一環裡面算是 07/11 16:18
→ SouthEast62: 單價最低的（去 07/11 16:18
→ SouthEast62: 年初原本還有一坪50出頭的機會，但茂德一進駐後就 07/11 16:18
推 Chiason: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 07/11 16:18
→ SouthEast62: 幾乎站穩6字頭 07/11 16:18
→ SouthEast62: 了），但是這區因為容積率比較低其實建案之間的空 07/11 16:18
→ SouthEast62: 間保留是比較寬 07/11 16:18
→ SouthEast62: 鬆的。假設樓主在問的建案是自由綠洲（或者是萊茵 07/11 16:18
→ SouthEast62: 水花園？這兩案 07/11 16:18
推 Markell: 樓上是不是被包養 07/11 16:18
→ SouthEast62: 格局非常像老實說有點難分辨），除了隔個堤防的大 07/11 16:18
→ SouthEast62: 都會公園外，門 07/11 16:18
→ SouthEast62: 口還有個未來捷運出口預定地的二重公園，附近的環 07/11 16:18
→ SouthEast62: 境還算不錯。如 07/11 16:18
→ SouthEast62: 果覺得茂德的房型不喜歡的話，附近還有幾個選擇， 07/11 16:18
推 fuoya: 未看先猜這包養網 07/11 16:18
→ SouthEast62: 包括聯上大喜14 07/11 16:18
→ SouthEast62: 樓以下的地主戶還有一些沒有釋出的，璟鋭跟馥都悅 07/11 16:18
→ SouthEast62: 這幾個比較小建 07/11 16:18
→ SouthEast62: 商的案子，或者市政愛悅的二房。不過市政愛悅的二 07/11 16:18
→ SouthEast62: 房因為格局超好 07/11 16:18
推 Apasiri: 一定又是這包養網 07/11 16:18
→ SouthEast62: 且不用加掛車位總價不高，開賣兩天就被掃台，目前 07/11 16:18
→ SouthEast62: 只有預售轉單可 07/11 16:18
→ SouthEast62: 問了。 07/11 16:18