小弟首購族,打算買來自住 看到新青安40年房貸後決定開始慢慢學習看房 預算抓在1200~1300之間,感覺還算負擔的起 看來看去,如果要在買三重的話,因為頭期款只有約200萬多一點 所以買預售屋會是比較安全的作法,未來房貸可以跟另一半一人一半 因為要買在三重又有預算限制 看來看去要嘛不要買車位(雖然目前也沒車,其實也沒差) 要嘛坪數只能挑16~20坪之間 預計是兩人入住,所以希望有兩房 https://i.imgur.com/sTbRWPw.jpg
這是目前看到的第一間,總共15樓,分兩棟,一層分別是12戶和11戶 上圖的格局是在12戶的那棟,不過只有2部電梯 有看過一些YT介紹,這電梯戶數比似乎很悲劇 加上格局是長形格局,只有一房有採光 客廳是暗廳,只有一面採光是還好,不過希望是明廳暗房 不過考慮到他只有17坪大的情況下有兩房,似乎也不是完全建議買? 這個物件是一定要買車位的,把車位加上去後總價大約在1250左右 地點位於二重右岸重劃區北側 還請各位有經驗的大大給點意見 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 223.140.156.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1688995906.A.FAF
alonzohorse: 要看預售來不來得及適用 另外明年政黨輪替打房不等嗎07/10 21:33
kuosos520: 一定要繼續等,肯定會崩跌的哦07/10 21:38
Jodaro: https://i.imgur.com/wuKy6yk.jpg07/10 21:40
Jodaro: 這邊可以幫你解答07/10 21:40
j401f2: 不然你有什麼選擇?07/10 21:43
waterway: 包養網到底在紅什麼?07/10 21:43
pennyea618: 雖然格局? 但總價好便宜07/10 21:43
ray7788: 不考慮右岸南邊或是左岸中間?07/10 21:44
j401f2: 感覺你有這預算應該去買A1007/10 21:47
lucky410: 看了之前討論串,覺得明廳很重要!是我不會買07/10 21:47
alonzohorse: 買A10叫他等套嗎?鳥不生蛋的地方07/10 21:48
mark1888: 有人被包養07/10 21:48
NTFY: 還太菜 右岸南跟左岸找不到1200左右的物件07/10 21:50
NTFY: 主要還是要找三重蘆洲 交通工具只有兩輪 另一半在蘆洲上班,07/10 21:52
NTFY: 不想要通勤時間太長07/10 21:52
tswen: 買15年中古屋吧。預售太貴負擔不起 07/10 21:54
student81122: 格局好茂德… 07/10 21:54
Quaranta: 求包養...管飽就好XD 07/10 21:54
NTFY: 樓上bingo 07/10 21:55
Harlequin727: 幹這暗房母湯哦 給傭人住還行 07/10 21:56
fickle85: 這格局先不要吧…… 07/10 21:58
popo889: 聽說北側機捷不會增加站 07/10 21:58
machado13: 看看總價便宜一些的中古屋 07/10 21:59
schlemm: 阿姨!我不想努力了(求包養) 07/10 21:59
lescholar: 這間感覺很暗很不舒服 不然去洲子洋找找看? 07/10 22:00
ChristopherW: 洲子洋可以看看 壓力不會這麼大 07/10 22:00
lescholar: 無惡意 但還沒結婚還是要想想若不幸沒能走下去的方案 07/10 22:01
lescholar: 預售屋現在不能轉約了 07/10 22:01
tswen: 右岸有個佳昌大都會 七樓的開價1368。主建物大概20比較適 07/10 22:02
Wirol: 有沒有富二代要包養 07/10 22:02
tswen: 合你們 07/10 22:02
thioploca: 認真回,右岸的左岸好,可以買 07/10 22:08
Evilbear: 自由綠洲吧 07/10 22:15
uevol123: 這種爛格局除非看出去是河景,不然還是算了吧 07/10 22:22
racoon151: 這格局也太糟了吧 07/10 22:29
marecht: 身邊有朋友被包養 07/10 22:29
diablojonn: 晴空比較好 捷運正在蓋 07/10 22:35
aa00788: 這棒子美房和手槍美房一樣讚 07/10 22:37
vendee: 單面採光還開在短邊就是悲劇而已,但沒預算還想住新房也 07/10 22:53
vendee: 是只能妥協靠裝潢來補缺點了 07/10 22:53
lefan: 太小了至少室內20吧 07/10 23:04
riokio: 亞洲最大包養平台上線了 07/10 23:04
lefan: 建議買之前去看個30間左右的中古吧,當練經驗也好 07/10 23:05
lefan: 若能看到個適合喜歡價格合理的也不錯 07/10 23:06
sinomin: 提醒你,17坪是權狀坪,室內實際大概10左右而已 07/10 23:09
Evilbear: 原po預算只有1200萬,這樣也沒什麼好挑剔了.... 07/10 23:22
zero7810: 不值得 07/10 23:22
wiimas: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 07/10 23:22
NTFY: 感謝各位的建議,看起來是該再多看看會比較好,也許是該再多 07/10 23:26
NTFY: 存點錢,心裡大概有個底了 07/10 23:26
Evilbear: 想住新房新北第一環就只能這樣,不然還能買什麼? 07/10 23:27
Anda: 這格局好爛….. 兩房根本硬凹 07/10 23:28
VVVV5555: 這格局…… 07/10 23:28
Branlli: 真的有這麼多人在找包養 07/10 23:28
sss700304: 可憐...買這種鳥格局 07/10 23:29
Anda: 這根本只能1房 搞成兩房太惡意了 07/10 23:29
Evilbear: 其實要嫌棄都很簡單,去市場看看就知道1200萬預算能買 07/10 23:30
Evilbear: 什麼 07/10 23:30
Evilbear: 鍵盤批評是很容易的,你還是要看看自己的預算跟需求能買 07/10 23:31
Cinedt: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 07/10 23:31
Evilbear: 到什麼。1200萬坦白說,連第二三環都快沒東西買了 07/10 23:31
s906615: 三重人最近也在看右岸路過,這個單價&總價 你看的建案應 07/10 23:37
s906615: 該離捷運站有段距離,期待住幾年會漲主觀上不實際,你的 07/10 23:37
s906615: 預算在重劃區只能找中古屋,要兩房室內至少14p以上,或 07/10 23:37
s906615: 是建議找市區會比右岸便宜些 07/10 23:37
Drither: 那個包養網人最多XD 07/10 23:37
ma19bigdig: 老公寓 中古大樓找找吧 別說權狀17 室內17都超痛苦 07/10 23:39
babyMclaren: 這格局糟到不行,別鬧了 07/10 23:45
thirtyto: 手槍房?? 捏一點上去 07/10 23:48
rex51920594: 真的別硬買,這種你住的會很痛苦 07/10 23:54
susanmm: 這樣的房子要1250萬元?! 07/11 00:05
Notker: 我妹上包養網被我發現= = 07/11 00:05
susanmm: 我不會買 07/11 00:05
Harlequin727: 這格局即使牆都打掉 廚房卡中間也很爛 07/11 00:31
kaikai5566: 多看一點吧 同區域多比較 這種格局我是買不下手 07/11 00:41
icexice: 這種硬隔的房子到底怎麼住人? 暗廳,沙發跟電視牆還對不 07/11 00:46
icexice: 齊 07/11 00:46
Peycere: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 07/11 00:46
jemdogdog: 原Po小心被某人罵 07/11 01:17
jemdogdog: https://i.imgur.com/TuvdmRH.jpg 07/11 01:19
jemdogdog: 管理員不爽就罵人白痴,好可怕唷 07/11 01:19
jemdogdog: 我們很nice,可以回答你的問題 07/11 01:21
jemdogdog: https://reurl.cc/WGbeYO 07/11 01:23
vd422: 樓上是不是被包養 07/11 01:23
myproaudio: 這什麼爛格局,暗廳不要考慮 07/11 01:40
a000000000: 為麻不買竹圍 07/11 01:50
changecash: 為什麼非三重不可?為什麼非新房不可?你有把裝潢預 07/11 03:03
changecash: 算加進來了嗎?你打算住這格局一輩子了嗎? 07/11 03:03
zero7810: 跟我看過的鳥籠套房其實沒啥差別..我看過的至少人家是買 07/11 03:21
lutano: 未看先猜這包養 07/11 03:21
zero7810: 在永和 你這三重 天差地遠 被薛爆 07/11 03:21
tbere2002: 嗚嗚 都買到三重了 還住這種鳥籠 07/11 06:42
k85564: 1300找中古的吧 07/11 07:52
k85564: 這在永和買得下去也是厲害 07/11 08:08
tsukasa107: 做樓鳳姊妹工作室剛好 在三重位置也正確 相當不錯 07/11 09:23
muiwo: 一定又是這包養 07/11 09:23
knifechen: 這格局建議是不要啦 07/11 09:47
HAHAHUNG: 格局有夠慘 07/11 09:58
bomber7382: 右岸是好地方 加油 07/11 10:06
bomber7382: 但建議打掉剩一房會舒服很多 07/11 10:10
SouthEast62: 鍵盤酸民的風涼話左耳進右耳出就好,但身為該地區 07/11 12:06
sunuzo: 包養平台不意外 07/11 12:06
SouthEast62: 其他建案的已購 07/11 12:06
SouthEast62: 戶,推薦隔壁聯上的建案可以問一問,至少兩房的配 07/11 12:06
SouthEast62: 置比較理想。雖 07/11 12:06
SouthEast62: 然代銷已經關案拆了展示中心,但應該還有少數零星 07/11 12:06
SouthEast62: 戶與中低樓層地 07/11 12:06
UNIQC: 覺得包養網EY嗎 07/11 12:06
SouthEast62: 主戶,可以問問。591上面掛賣的廣告裡面有個賣三房 07/11 12:06
SouthEast62: 、標示「建商 07/11 12:06
SouthEast62: 自售」的,那個其實是建設公司自己的業務窗口,可 07/11 12:06
SouthEast62: 以去詢問一下還 07/11 12:06
SouthEast62: 有沒有二房的單位可賣。 07/11 12:06
dewaro: 包養網站葉配啦 07/11 12:06