M 所以怎麼幫助到更多人呢? 謝謝 ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《endgg (new)》之銘言： : : 買房不應像買鑽石一樣是被設好的局,被人割韭菜,應立法租售同權,讓投資回歸投資,居住回歸居住 : : https://www.youtube.com/watch?v=q92-Rl4Y*** : 避免頁配移除部分資料 : : 詳細解日本的“租售同權”。為什麼中國人必須要買房，而日本人卻可以租過一生？詳細 : : 解日本的“租售同權” ”。小鄭在日本 : : 我們很多人都在為一套房子打拼，甚至兩代人一起努力。 : : 最近看到這樣一個案例。一個家庭條件不錯的中國留學生跟一個日本女學生談戀愛，談了 : : 很多年。留學生的父母就給自己兒子錢，讓他們買個準備房結婚，結果女生反而跟他分手 : : 了了。 : : 如果這個留學生正常靠打零工，不買房只租房的情況下，是不是可以跟女朋友幸福快樂的 : : 生活下去呢？ : 這純粹是標題黨 : 騙人賺流量的 : 女的跟男的分手原因 : 是希望男生跟他一起奮鬥買房 : 而不是當靠爸族拿錢 : 往光明面了說,是 : 希望男生跟他一同奮鬥賺錢 : 而不是拿父母親的錢買房 : 往比較暗黑了說 : 父母出錢買房,之後可能要搬進來住 : 對小倆口生活各種指手畫腳 : 女的無法接受~ : : 00:00為什麼日本人卻可以在一生中租房？詳細解日本的“租售同權” : : 00:49 日本女友因男友（中國留學生）款買房而分手。 : : 03:01 買房的優勢是什麼？ : : 03:17 1.不用擔心房東解約 : : 07:04 2.戶口和子女上學的問題 : : 08:01 3.投資價值、金融屬性、保值率 : : 10:40 日本女生的想法，分手原因。 : 日本的租售同權是有很多的配套措施的 : 首先最最最重要的 : 就是日本是一個高信任度社會 : 人脈網絡連結極強,高度的社團參予 : 社區鄰里間的互動很強 : 這也是為甚麼日本溫泉旅館老闆 : 一年只換兩次水被爆開後 : 就選擇自殺 : 而台灣拿抹布水煮麵,罰六萬塊了事 : 老闆一皮天下無難事! : 在日本要租一間房 : 要提供在地保證人 : 換句話說你要是胡搞 : 不但你的信用破產,連保證人一起拖下水 : 如果不提供保證人, : 那就要找保證公司幫你保證 : 而保證公司會掘地三尺查根查底 : 調查力度大概跟最近熱心民眾 : 查黃國昌的力度差不多 : 然後不管找不找保證公司 : 工作履歷/名片/財力證明/銀行存款 : 這些都是最基本的 : 要是曾經有過甚麼刑事案件 : 或者有過欠租不繳 : 甚至跟房東起糾紛的紀錄 : 通不過保證公司的調查 : 大概一輩子不用租房了 : 其它還很多啦 : 除了房租押金還要繳禮金 : 阿里不雜下來租個房事先準備 : 六個月房租是很正常的事情 : 房東是不太能趕你沒錯 : 但是你要走的時候,要把房子整理的 : 乾乾淨淨整整齊齊原屋況還給房東 : 所謂的"原屋況"真的就是原屋況 : 不要說牆上有釘子什麼的 : 我還聽過租屋合約上規定 : 洗手台不能放髮夾避免留下髮夾印 : 這些東西依台灣人的土番的尿性 : 受的了的有幾個我真懷疑 : 也是這樣的民族性才能 : 撐得起租售同權還看的到租賃的好物件 : 當然啦 : 我知道一定會有槓精拿一些特例來抬槓 : 我這邊指的是日本大都市(東京大阪) : 精華區中的正常物件 : 那種鄉下地方或者亂七八糟租不掉 : 也沒正常人想租的物件不在討論之列 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 116.89.135.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1688898045.A.198