因昨天看到新聞黃國昌的爆料,但當事人於臉書上澄清 好奇調了謄本看一下與經濟日報新聞比對 https://imgur.com/a/QaIEeSB https://imgur.com/a/psEabAe https://imgur.com/a/I3EjbbO https://money.udn.com/money/story/7307/7285587 陳姓所有權人時間軸整理 簽養豬場升級工程契約時間110/8/5 簽買賣契約時間(購入3300萬)110/10/21 過戶時間110/10/28 第一筆2500萬抵押權設定時間110/11/25 第二筆9240萬抵押權設定時間111/4/22 原本只是想自己了解一下到底是烏龍爆料還是真的有靠關係借貸 但整理的時間軸與上農委會查看相關貸款補助(有看沒有懂) 想請教有沒有人有相關農保地貸款經驗分享或是鄉下農地借款分享 1.在購入前就已經先簽好豬舍改建契約,這個在這種農保區的買賣常見否? 2.會好奇實務上像這樣的貸款,審核的成數也可以那麼高嗎?還是一樣要看屋主的 財力證明?(因為我之前有幫忙找農保地貸款經驗,成數很低,還是因為這種特殊土地 搭配國家政策,現在可以有比較好的融資成數)感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 42.79.131.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1688730010.A.678
saygogo: 你不會以為你照規定就可以辦吧 07/07 19:54
F93935: 你說什麼就什麼喔?說不定有用養豬公司申辦創業貸款 07/07 21:49
F93935: 這種打法真的噁心,以後養豬的青農記得準備一億再來養必 07/07 21:52
F93935: 須全款 07/07 21:52
tsaosh: 農會給青農的貸款條件很好,但必須農用 07/07 22:02
sunuzo: 學生妹被包養多嗎 07/07 22:02
tsaosh: 農業設施、農機都是資本密集。 07/07 22:03
tsaosh: 養豬、雞舍、魚塭、溫室的設備都高資本 07/07 22:03
tsaosh: 而且,農會輔導員以及地方政府農業課會去巡 07/07 22:04
tsaosh: 應該不容易五鬼搬運把錢借出來挪做他用才是 07/07 22:05
tsaosh: 青農的確有無擔保放款,額度200萬五年免息 07/07 22:06
UNIQC: 有錢人為啥都想包養 07/07 22:06
tsaosh: 最高貸款額度為500萬元,其中週轉金最高為100萬元,利率0. 07/07 22:08
tsaosh: 79% 07/07 22:08
tsaosh: 利率0.79% 07/07 22:09
tsaosh: 小弟曾經經營過生產合作社,農業真的看天吃飯,資本雄厚, 07/07 22:10
tsaosh: 風險高。農業真的不容易 07/07 22:10
dewaro: 有錢人為啥都想包養 07/07 22:10
tsaosh: 如果用農地擔保放款,農會有專員會鑑價 07/07 22:11
tsaosh: 基本上不容易超貸 07/07 22:11
tsaosh: https://www.acgf.org.tw/Home/AreaQA/2 07/07 22:15
jevity0320: 這絕對背景要很硬才行 07/07 22:15
pipigy: 謝謝T大分享 07/07 23:04
Elfego: 亞洲最大包養網上線啦 07/07 23:04
Tylose: 買賣可能先談好,然後才決定過戶時間,這很正常 07/08 01:54
Tylose: 如果是空地,只能貸款到現值金額 07/08 01:54
Tylose: 現值每平方公尺多少錢,直接乘以面積,很簡單 07/08 01:55
Tylose: 但如果後面花錢蓋東西,在去辦貸款,就不是純土地貸款 07/08 01:55
Tylose: 那金額會差非常非常多 07/08 01:55
Nicodim: 我哥上包養網被我抓包.. 07/08 01:55
Tylose: 我不久前買一塊地準備要種樹,要明年才能交地 07/08 01:55
Tylose: 因為對方的樹要明年才會全數移走.... 07/08 01:56
Tylose: 這種先交易之後才使用的情況也有阿 XD 都可以的 07/08 01:56
saundue: https://www.boaf.gov.tw/view.php?theme=news&subtheme 07/08 02:04
saundue: =news&id=1238行政院補助利息 07/08 02:04
Foning: 有人包養過洋鬼子嗎 07/08 02:04
capirex: 首先要背景硬 07/08 02:11
cerenin: 怎麼有兩個一直在推什麼背景要很硬,然後都沒內容的?? 07/08 02:27
howhow801122: 說沒背景 騙鬼 07/08 04:03
haha653: 記得之前房貸1.31的時候農會蓋雞舍0.79 。但是好像只能15 07/08 08:20
haha653: 年。一個畜牧證好像可以請到4000萬做太陽能 07/08 08:20
AKNY: 有錢人為啥都想包養 07/08 08:20
LeMirage2000: 人家就解釋給你聽了,還扯動扯西,說背景,我銀行 07/08 08:30
LeMirage2000: 我也借背景好的阿,如果王永慶的後代跟一個不認識 07/08 08:30
LeMirage2000: 的要來借錢開公司蓋廠房,你覺得銀行會借誰? 07/08 08:30
littlea: 明文家都是政治人物 然後是青農嗎 滿像連勝文三歲就是自 07/08 09:02
littlea: 耕農的感覺 07/08 09:02
mysister: 有人被洋鬼子包養過嗎 07/08 09:02
jabari: 養豬門檻不高 1200現金就能直上 含建物 但要現金XD 07/08 09:59
JomboCA: 養豬門檻不高?你要不要去養豬協會問看看 07/08 17:59