※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : ※ 引述《Avandia ()》之銘言： : : 先說結論 房價未來會不會跌 絕對會跌 保證跌 就算不跌也很難上漲 : : 因為未來人口趨勢下滑明顯 : 然後開放外來人口. : 未來這些期待人口減少然後被事實重擊到崩潰的時候. : 我會再上網嘲笑那些等少子化的. : 顆顆. : 台灣一個富裕國家+鼻屎大. : 會產生持續性人口減少??.. : 哈哈哈.. : 這種白癡現象. : 最好會發生在台灣. : : 房地產資金被現在七年級八年級的剛需 推到最頂峰 : 還早勒. : 目前都還沒不動產基本面價格. : 誰在跟你頂峰,現在都還在山腰. : : 反觀 九年級 十年級早就看開 : : 結婚生子早已不是這群年輕人必選之路 : 這是人生的選擇. : 開心就好. : : 以前覺得 沒結婚沒生小孩好可憐 : : 現在覺得 沒結婚沒生小孩根本人生勝利組 : 是. : 沒錢生小孩好可憐. : 有錢生小孩還是人生的勝利組好嗎. : 是有沒有錢的問題. : : 成家必要性大幅降低 購屋不是人生必要選項 : 人生的選擇. : 也是有錢人不生. : 或是窮人就是想生一堆. : : 更不要說再過十來年後 四五年級生逐漸凋零死亡 大波繼承潮勢必出現 : : 除非開放外籍人士購屋 否則難有房價上升的推動力 : 不用他們購屋. : 我們買來租給它們也可以. : 有人住就可以了. : 住的人和買的人不需要一樣. : : 但 要等房價下跌 可不是你七八年級享受得到的 : 漲太兇回檔算不算跌? : : 因為你七八年級 ... : : 尤其七年級的就是賤! : 七年級路過. : : 生在人口出生數最高的年代 最競爭的世代 : : 卻長在人口出生數大幅下滑的年代 : : 加上七年級 : : 還稍微保有一點點 當年傳統思想 成家立業的目標 : : 偏偏活在這種內捲的時代 競爭如此強烈 : 未來只會更慘 : 8/9/10年級. : 你以為它們競爭會比較輕鬆?? : 想太多. : 資訊爆炸就是競爭白熱化. : : 要等到房價跌不好意思 這群七年級半隻腳都已經踏進棺材裡了 : 8/9/10年級有機會見識到房價真的到頂峰的盛況. : 到時候不要被數字給嚇死. : 當你發現老公寓要一億的時候. : 請做好心理準備.. : 顆顆. : : 資金高峰不會迅速散去 房價肯定會在高檔再維持好一段時間 : 資金還沒到高峰. : 哪時候到不知道. : 尤其台灣還滿會賺錢的. : 所以高峰之後還有更高峰 : 更高峰之後還有更更高峰. : 山呀山優連綿不斷,遠山接近山優~~~ : https://www.youtube.com/watch?v=Z4F3vD9mnmw : 記得. : 前人要種樹,後人才可以乘涼呦~~~ : 嘿~~~~~ : : 你七八年級不買 不好意思 : : 就等著錢留著買靈骨塔吧 : 也是可以租屋一輩子拉. : 反正我們幫他買起來租給他. : : 房價要跌很難 因為七八年級生想買新屋的慾望太高了 : 其實很多都還是買中古. : 新屋很多是換屋族在買. : : 對於生活品質又很要求 : 8/9/10年級更要求. : : 肯定會前仆後繼的入手撿便宜貨 : : 低房價 是留給躺平九年級 十年級生 : 它們應該會等我們留更高房價給他們. : : 未來長大之後的 另類人口福利 : 它們只會更慘. : 更競爭. : 錢更難賺. : 利潤更薄. : 專業更不值錢. : 知道古代王朝大多為啥都只發展3xx年嗎? : 就是類似的問題. : 一個新朝代大家洗牌從新來過. : 滿地的機會,滿地的錢可以賺. : 但等到兩百年後. : 滿地的大家族,滿地的有錢人,滿地的各種機會都被壟斷. : 而古代當你沒"卡到位",就不是買不買得起房子的問題. : 而是會餓死的問題. : 你的小孩生了沒東西吃餓死,你老婆餓死,你老媽餓死. : 你知道甚麼叫餓死??...叫妳減肥你都餓得受不了偷吃而復胖. : 那餓死會是怎樣一回事你再想想. : 你抓狂了,所以投入了反抗軍,反正參軍有饅頭吃. : 甚至到國共內戰時代,底層的士兵都只說一句話"我要的就是三餐溫飽而已" : 但無論怎樣,一個穩定的政權發展之下. : 就是這種情況. : 所以如果你是說維持階級,那ok. : 但是如果你要說階級翻轉. : 越未來越困難. : 因為,你連智慧都輸給上面的人.... : 當然啦當20世紀,二戰打完後. : 人類科技進步突破了某一個門檻. : 造就人人溫飽,人人可以吃成肥仔,人人有電動打後. : 你不論階級流動,單論"同階級"的生活. : 確實越來越爽.... : 人人吃成肥仔,人人有冷氣吹,人人有電動打. : 也因此,跟古代動不動就餓死人的狀況差太多. : 所以現在單論內部,要革命要自發性改朝換代就更困難. : 現在比較容易是外部影響,被歪國勢力扶持反政府軍,被外國勢力滲透等等. : (烏克蘭,敘利亞,葉門,都類似) : 因此目前世界就是. : 階級流動越來越差,往上爬越來越困難. : 但只要你不往下掉,你的生活可能會緩慢地變更好. : 你只要不要去奢望你可以擁有高階級的人擁有的東西就好. : 例如....房子. : 你租屋也可以很快樂地過生活啊. : 房價一坪30漲到200,關你屁事. : 那是我們的事情. : 但是你不要奢望. : 你今天買不起房子,未來會變成買得起. : 這是不可能的事情, : 未來只會離買房子的距離更遙遠而以. 缺工的問題真的很嚴重 你要知道，現在73萬名外籍勞工中 8萬多名失聯 所謂失聯，就說烙跑移工 跑去其他更賺錢的地方工作 之前新聞在講，高雄有個賣肉粽的店 接了太多端午節訂單，完全包不出來那種 找了一間老透天 請了11名移工在那邊包肉粽 其中一名還是印尼籍烙跑移工，被抓到要遣返回印尼，那個印尼移工還當場落淚 另一則新聞講，醫院的醫師不幫忙開立巴氏量表讓他家長輩可以請外勞，他直接大怒揍醫師 再一則新聞，飯店業旅宿業大喊缺工，月薪3萬請不到房務人員 1.為什麼需要移工，甚至是非法移工？ 現在很多外勞申請來台，使用目的跟申請名義不符，跑去工地兼差的、跑去打零工的、跑去包肉粽的都有 》因為台灣對藍領工人需求量很大 》台灣人自己不願意做那麼低產值的事，但是還是有營造需求、還是有吃肉粽的需求 2.為什麼老人有需求還要跑巴氏量表？ 現在很多外勞的需求，但是很明顯供給跟不上，所以政府才搞一個巴氏量表來篩選 代表長照照服員人力已經嚴重不足 3.缺工會從工地》長照員〉服務業 你知我知政府也知，不解決問題會非常多 只是差在勞力來源是左岸還是東南亞 4.一堆人講台灣沒吸引力 大錯特錯，完全是活在夢裡才講這種屁話 -以前在安養院當社會役，有個菲律賓苦力叫Eric，我去的時候他已經來了不知道多久了，後來聽人力仲介講，外勞在台灣只能待12年 將來開放永居，Eric說不定會待到退休XD 他連台語都會講了XD -同樣是阿替的時候，機構的司機每個月3萬5，娶到一個越南來的照服員（還蠻正的），生了兩個小孩 住在機構的宿舍，兩個人賺6萬5 那個照服員說這個機構的宿舍跟台灣的環境屌打越南老家，她小時候還會沒飯吃那種XD -另外一個司機是退伍軍人，服役超過20年，有退休俸那種，娶了一個菲律賓的照服員 還有那個新聞上被抓到落淚的印尼非法逃逸外勞 你跟我說台灣沒吸引力？ 拜託那個機構的宿舍超級鳥的 我看他們外勞都爽爽住 每到星期五晚上都喝酒烤肉放音樂欸 酒都去喜互惠買一箱一箱的啤酒 年輕照服員，北越的正妹，嫁給司機欸 還台灣沒吸引力，沒吸引力Eric會待那麼多年喔XD -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 101.12.42.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1688702786.A.FA5