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作者jamo (hi)
標題Re: [新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」
時間2023-07-06 20:45:30
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 從抑制房價的角度來說， : 方向是對的， : 基本上排除了自住宅， : 也給了出租宅、建商新成屋餘屋 : 這些彈性處理，門檻也是三戶以上， : 整個影響範圍很有限而且需要時間發酵， : 這也是為什麼類似做法在台北市先搞後， : 其他縣市很多跟上，因為限制了影響範圍，也就限制了政治反彈的力道 : 不以人廢言， : 從抑制房價的角度來說， : 這個政策相對於什麼限定預售屋轉讓 : 哪些怪招是我覺得比較合理的 這個政策比起其它怪招是相對合理 但也只是"相對" 本質上還是個爛政策 因為他是針對房屋進行課稅 會出現幾個狀況 1:懲罰持有新房 2:獎勵持有舊房 3:以上兩個結合起來就是變相的懲罰都更 所以台灣都市景觀整體 會朝著更老更破的路子走去! 然後由於房屋稅高 建商的銷售壓力大增 等於鼓勵建商再景氣不明時 屯地觀望,等有把握了再蓋 所以持平來說,還是個爛政策! 真正應該調整的稅基,是地價稅! 持有土地的人越多繳稅越高 蓋的樓越高,持份越少,繳稅越少! 這才真正有做到鼓勵都更 另外還可以逼迫建商地主釋出更多土地 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 36.231.120.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1688647532.A.FB0
→ fairyofmoon: 建商都在賣地了 沒有在囤地喔 07/06 20:58
推 KrisNYC: 不太想泛政治化但我真的常常覺得執政黨怎麼老是這樣 07/06 21:03
→ KrisNYC: 你國策說要加速都更 結果政策和稅制都在懲罰新屋XDDDD 07/06 21:03
→ KrisNYC: 然後那些很容易變成大釘子的精華區店面阿頂加阿公寓阿 07/06 21:04
→ KrisNYC: 反而毛都不敢摸一下 繼續讓他們爽 頭看左手指右腳向前耶 07/06 21:05
推 Peycere: 有錢人為啥都想包養 07/06 21:05
推 nitero: 說得挺好的 地主的土地稅不敢調 打打中產而已 07/06 21:23
推 kusomanfcu: 這就是逼你新屋少蓋 炒房阿... 07/06 21:28
→ kusomanfcu: 供給出問題 打供給做什麼？ 07/06 21:28
推 chouwang68: 所以套句對面說的。不要看他怎麼說，看他怎麼做。地 07/06 21:29
→ chouwang68: 價這塊我可以幾近確定的說，絕對沒人敢動。上一個動 07/06 21:29
推 vd422: 亞洲最大包養網上線啦 07/06 21:29
→ chouwang68: 房屋稅的勇士，一個龍龍，一任就收工；一個哲哲被撿 07/06 21:29
→ chouwang68: 尾刀的，差點被翻盤，台南選成這樣，我真的不敢相信 07/06 21:29
→ chouwang68: 。地價這塊，多少金主本身就是大地主，不用送法案， 07/06 21:29
→ chouwang68: 只要一出台，呵呵，恭賀本黨又多一席可以爭取提名。X 07/06 21:29
→ chouwang68: DD 07/06 21:29
推 lutano: 我哥上包養網被我抓包.. 07/06 21:29
推 bms: 他們以為預售是房價的先行指標 可能是以為先把新屋打下來就可 07/06 21:33
→ bms: 延緩漲勢 07/06 21:33
推 sospeter: 一樣價格，老屋使用坪數新房兩倍，傻了才買新房 07/06 21:36
推 zusuki: 可以兩種都課啊 07/06 22:19
推 romin: 應該調整的稅基,是地價稅+1 07/06 22:37
推 muiwo: 有人包養過洋鬼子嗎 07/06 22:37
推 kusomanfcu: 供給已經持續要炸了調持有稅？ 07/06 23:02
推 dahai1234: 真的有錢人都玩土地 07/06 23:21
推 c760709: 執政黨只看的到眼前，所以政策矛盾 07/07 01:33
噓 a000000000: 那些吵居住正義的只看得到懲罰地主房東建商好爽 07/07 02:22
→ a000000000: 然後長期就供給減少價格上升 沒惹 07/07 02:22
推 sunuzo: 有錢人為啥都想包養 07/07 02:22
推 s8752134: 囤老屋真D香 07/07 09:22
→ remotefly: 民進黨常幹這種事 選舉年看到什麼做什麼 配套都沒想 07/07 10:17
推 SouthEast62: 執政者一方面喊要加速都市更新，一方面卻老是做這 07/07 10:45
→ SouthEast62: 種逞罰新屋持有 07/07 10:45
→ SouthEast62: 的事，說穿了就是他們雖然知道真正的問題在老屋持 07/07 10:45
推 UNIQC: 有人被洋鬼子包養過嗎 07/07 10:45
→ SouthEast62: 有的成本太低， 07/07 10:45
→ SouthEast62: 但又怕整頓老屋會傷害到經濟上最弱勢的那群（畢竟 07/07 10:45
→ SouthEast62: 是主要的選票來 07/07 10:45
→ SouthEast62: 源，惹不得）最後就做出了這種乍看有做些什麼、仔 07/07 10:45
→ SouthEast62: 細一想根本狗屁 07/07 10:45
推 dewaro: 到底要多有錢才會想包養 07/07 10:45
→ SouthEast62: 倒灶的奇怪政策。 07/07 10:45