用新青安的很多都是在打 「寬限期」林北林鄒罵就賣掉的如意算盤 北七才在那邊繳房貸這才是他們的核心價值 稅很重？ 轉嫁給接刀的，又再漲一波（笑） 那種會算租房子是在幫人繳房貸的 會不去計較貸1000萬 多繳給銀行的利息高破300萬嗎？ （一般貸款利息是170萬上下） 政府表面上嚴打拿去轉租的 但你知我知天知地知 還有另一個轉賣的手法可以越炒越高 真心要抑制漲幅？司馬昭之心做形象而已 是說當蛋撻效應出現 全部的物件都丟出來轉賣 是賣不出去加價賣還是賣不出去跌價賣 就不好說了 而且總是push人買房的如意算盤還有 「什麼都不會漲，你的薪水一定漲 這是我push你買房的基礎 你薪水沒有漲，不該怪房價高 怪你為什麼不努力」 這些人只負責督促大家努力賺錢 他並不需要督促自己薪水漲 只需要大家前仆後繼跳進去買房 撐住他資產的value就行 ※ 引述《Kouson (時代)》之銘言： : ※ 引述《linx210145 (hotnet)》之銘言： : : https://i.imgur.com/jSxRMCg.jpeg : : 現在看到40年房貸 : : 假設出社會落在24-25買房好了 : : 買個1500萬的基本款房子 : : 貸款1200萬試算 : : https://i.imgur.com/7IeQ3IZ.jpeg : : 大約一個小家庭可以住 : : 本金+利息大約1700萬 : : 以下圖全國平均收入 : : 等於薪資全都上繳 : : https://i.imgur.com/jfqrKeG.jpeg : : （先不考慮漲跌 : : 40年還完剛好65歲退休 : : 如果還要結婚+小孩 : : 真的一輩子都在幫資本打工 : : 身邊有人真的衝40房貸嗎 : 先假定你是真的不知道好了 : 房貸年份越長 表示銀行越信任你 才願意開給你一樣的利息 但卻讓你慢慢繳40年 : 這時真的是完全不懂喔的那些人就會說了 「邪惡銀行就是想賺我40年的利息啊」 : 你要知道 房貸雖然是開40年給你 但若你規劃成一直有在多還一些 : 在30年內還完 甚至20年內還完 甚至10年內就還完 再甚至3年就還完也可以 : 如果你欠銀行1000萬 這個月你突然意外得到200萬獎金 全拿去提早還房貸 : 那下個月 銀行只會收你那剩下800萬元「還沒還的部份」的利息 : 親人又突然掏出300萬 讓你去還銀行房貸 : 那下個月 銀行就只會針對你還沒還的500萬元繼續收利息 : 至於說 你覺得40年都在幫資本打工 : 那你貸款30年 表示你有30年是在幫資本打工 : 你貸款20年 表示你有20年是在幫資本打工？ : 兩者的關係並不是那麼直接的 難道你身上沒任何貸款 就完全沒有幫資本打工 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 101.10.56.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/WomenTalk/M.1720923307.A.E1D

推 Nemophila : 不覺得 持有五年就賣掉 這是投資客59.126.91.141 07/14 10:22

→ Nemophila : 一般人想上車是知道錯過不再有59.126.91.141 07/14 10:22

推 ckzzz : 7年前買淡水1坪21萬，3年前買仁義 42.79.129.238 07/14 14:48

→ ckzzz : 重劃區44萬，今年淡水賣32，仁義重 42.79.129.238 07/14 14:48

→ ckzzz : 劃區漲到70+，同棟最高價是67，老 42.79.129.238 07/14 14:48

推 silberger: 包養真亂 42.79.129.238 07/14 14:48

→ ckzzz : 實說啦，自住還要想半天才買，我是 42.79.129.238 07/14 14:48

→ ckzzz : 沒那個耐心等個幾十年等房子跌 42.79.129.238 07/14 14:48