台南捷運綠線續推動 重要交通節點平實營區房價坐5見6成領頭羊 2025/06/20 16:10 文/記者林耀文 https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2025/06/20/250620-24612-1-XtDS2.jpg
台南捷運綠線修正方案規劃東起市道180與台39路口,往西串連平實轉運站、台鐵台南車 站,行經舊城區至安平地方法院,全長約17.23公里,規劃設置19站。(圖:南市府交通局 提供) 台南持續推動捷運綠線,第一季已完成可行性研究修正成果,針對沿線居民意見,交通局 將納入評估檢討規劃成果,以利後續提報中央審議爭取核定。捷運綠線修正方案規劃東起 市道180與台39路口,往西串連平實轉運站、台鐵台南車站,行經舊城區至安平地方法院 ,全長約17.23公里,規劃設置19站。 市調顯示,綠線預定路線的交通節點平實轉運站所在的平實營區重劃區,區域房價帶已站 上5字頭,也陸續出現6字頭實登價,捷運站區交通便利前景也將引領區域房市發展。 捷運綠線是府城地區最重要的東西向路線,行經舊城區及安平區的文化觀光景區,也串聯 藍線與深綠線,發揮捷運先期路網整體效益。經台南市府團隊研議參酌先進工法,提出部 分高架、部分地下化的可行性研究規劃,期能減少對城市景觀及道路等衝擊。 南市府交通局說明,捷運綠線修正方案規劃東起市道180與台39路口,往西串連平實轉運 站、台鐵台南車站,行經舊城區、市議會至安平地方法院,全長約17.23公里,規劃設置 19站,其中地下化路段由小東公園至水萍塭公園,約4.56公里,共6個地下車站https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2025/06/20/250620-24612-2-KUxjs.jpg
國城建設將於今年7月重磅登場推出「平實都更案」,8683坪基地面積,由知名建築師張 瑪龍、陳玉霖聯合建築師事務所,以及曾為日本藍瓶咖啡打造多間極具特色商業空間的知 名建築師「芦沢啓治」共同操刀。 根據市調與實價登錄顯示,目前平實轉運站的平實重劃區推案以大樓為主,銷售中的所有 權個案則有「浩瀚無極」,據內政部實價登錄揭露,每坪均價約58萬元,最高單價為 66.16萬元。 高雄品牌建商國城建設集團將於今年7月重磅登場推出「平實都更案」,8683坪基地面積 ,由設計2025大阪萬博台灣館「TECH WORLD館」的張瑪龍、陳玉霖聯合建築師事務所,以 及曾為日本藍瓶咖啡打造多間極具特色商業空間的知名建築師「芦沢啓治」共同操刀,將 融合在地歷史脈絡與人文美學,打造具指標性的住宅作品,有望成為台南新一代建築標竿 。 另外,上市建商達麗建設同樣取得平實重劃區約7,307坪土地,未來將採二期開發,一期 預計年底進場推出總銷80億元高質感大樓預售案;還有北部建商國泰建設於2018年以單坪 65.5萬元、總價9.28億元拿下1,418坪土地。隨著多家大型建商布局到位,平實重劃區開 發動能持續升溫,未來市場表現備受期待。 自由時報 https://estate.ltn.com.tw/article/24612 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 122.100.70.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/Tainan/M.1750475522.A.539
ship1228: 已布局,趕快蓋,等退休 06/21 11:18
niniikoski: 支持民進黨理由就是房價噴噴 06/21 11:27
niniikoski: 未來靠憲哥爭取更多預算建設 06/21 11:27
LeeFrank: 房價漲起來目的達到了就好 蓋不蓋不重要 反正死忠的照樣 06/21 11:39
LeeFrank: 投 06/21 11:39
AKNY: 包養? 06/21 11:39
pyrolith: 沒錯 台南就該保持鄉下的樣子 06/21 11:42
pyrolith: 任何開發 台南人都不喜歡 06/21 11:42
pyrolith: 果然是幸福城市 06/21 11:42
pyrolith: 物流運輸都改成用牛車拉 06/21 11:43
pyrolith: 房價就會下降了 06/21 11:43
mysister: 台全最的包養SD上線啦! 06/21 11:43
charlie01: 連動土都不知道何年何月已經在瘋狂炒地炒房,這種德性 06/21 11:49
charlie01: 還是有人可以批鬥不以為然的市民 06/21 11:49
ninebride: 中間選民沒有不喜歡這些東西 是不喜歡dpp碰過的東西 06/21 11:49
ninebride: dpp連大便 中間選民都會生氣 06/21 11:50
charlie01: 滿嘴理想、土地正義的政黨和其支持群眾的面貌就是這樣 06/21 11:50
cir72: 現在包養網都這麼直接嗎 06/21 11:50
charlie01: 子嗎? 06/21 11:50
pyrolith: 那就只好繼續保持鄉下的樣子了 06/21 11:59
qoo60606: 火車站接安平 路線想法不錯 不知道什麼時候好 06/21 12:08
ben811018: 路線幾年就改一次…. 06/21 12:09
charlie01: 只能不知所云的回嘴真的很可憐,連鑽個洞都沒有、政客 06/21 12:11
ATrain: 歐美包養真的很平常嗎? 06/21 12:11
charlie01: 剪綵作秀都還不知道哪天,一坪破60萬。沒有格局沒有是 06/21 12:11
charlie01: 非只想在鍵盤上放縱自己意識形態好惡耍嘴皮子 06/21 12:11
charlie01: 鄉下的樣子?執政黨在台南縣+市已經執政三十年,這三十 06/21 12:12
charlie01: 年過半時間是執政黨元首,三個元首兩個台南出去的,如 06/21 12:12
charlie01: 果你現在滿嘴台南是鄉下的樣子。請問是誰的問題? 06/21 12:12
grado0802: 男友上包養網 該放生嗎 06/21 12:12
charlie01: 不要以為其他公民都是白癡 06/21 12:13
sky7338: 阿就一堆人認為大多數人民是白癡啊 06/21 12:18
kogsww: 有生之年系列 06/21 12:43
g11121s: 以後人口數量最多的會是安南區!市府要趕緊規劃了 06/21 13:19
WANGSH: 又在炒 06/21 13:39
smilejin: 是這個包養平台 06/21 13:39
tndh: 有夢 06/21 14:16
ethel617: 進度在哪? 06/21 15:23
YEHBOBO: 經過一堆舊市區,進度感覺就會超級拖… 06/21 15:32
hinajian: 這就房產版記者的文 順便把捷運舊進度拉進來講而已 06/21 15:34
hinajian: 應該說貼上來台南板會感覺你是房仲在業配 06/21 15:35
qusekii: 交男友跟包養有什麼差別 06/21 15:35
njunju: 中央有餘力抖內嗎 只靠台南市財力這條根本吹辛酸的 06/21 18:42
njunju: 這條還抵其它2-3條造價 真的有夢最美 06/21 18:43
smallreader: 房產文給其他ID來貼就好 06/21 20:08
WiiSports: 但沒預算蓋,結案 06/21 21:01
opticalman: 台南發展成 慢活 樂活 就好 06/21 23:43
Y949731: 包養網到底在紅什麼? 06/21 23:43
kay00503: 路線一直直角轉彎很好笑 06/21 23:55
jkduke: 挖到古蹟 就卡住了拉 還想蓋完? 06/23 11:51