原文的意思是租40坪地不是弱勢 所以漲價應該？ 要不要先了解仁愛之家的持有土地面積呢？ 整個北區可能超過一半都是仁愛之家的！ 租地的地權就是當一般土地在賣 不讓你買斷 所以建商也買來蓋房子 問題是買的人就要一輩子繳租金 數千戶人早這樣被綁架幾十年了 仁愛之家就是國中之國 租金是地價稅的數倍 任意的漲價會有上千戶你所謂的非弱勢受到影響 我是不懂為何台南有這樣的勢力 可以當永遠的大地主 數十年來這樣剝削 算是台南北區小皇帝？ ※ 引述《ab1090714 (Ｇａｒｆｉｅｌｄ)》之銘言 : 這件事我真心覺得噁心，陳亭妃根本情勒大師 : 以下所有推算以及資訊皆來自政府公開資訊或新聞報導 : 看到一個照片租金五萬多在那邊靠北真的扯。 : 公園路YMCA大家應該熟悉吧？他就是仁愛之家的土地。這塊夠不夠精華？夠不夠有代表性 ？ : 地址是台南市北區公園路591-31號。 : 依據地籍圖資資訊系統搜尋公園路591號確認座標相符，應該是台南市北區正興段501號地 : 號。 : 公告地價12,303元/平方公尺，面積共計9977平方公尺 : 9977*0.3025=3018.04約等於3018坪 : 9977*12303=122,747,301 這塊地的公告地價 : 換言之122747303/3018=40671.647 抓40672所以每坪土地的公告地價約40672元 : 租金約為公告地價的3%即40672*0.03=1220.16抓1220元。每坪土地租金1220元。 : 五萬多租金的生活有多難過呢？假設租金55000好了，扣除營業稅5%，租金約為52381元除 : 每坪租金則得大約承租43坪。比我家含公設的坪數都還要高。 : 陳亭妃真他X的懂挺弱勢。 : 然後我要躲回被窩哭了，我比弱勢更弱勢。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 27.242.225.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/Tainan/M.1711446674.A.7A9

→ Doraemon9487: 你的中文難以理解03/26 17:53

推 darkholy: 不然你要這些土地賣給建商賺暴利嗎03/26 18:00

推 ab1090714: 高租金？你在供三小啊？租金一個月不到五千就有43坪耶03/26 18:05

→ ab1090714: ，你在看前幾篇人家願意花五六千還租不到心儀的套房，03/26 18:05

→ ab1090714: 誰弱勢沒有很明顯嗎？03/26 18:05

推 punjab: 現在包養網都這麼直接嗎03/26 18:05

噓 chart: 這篇有人懂得原po在供三小嗎？03/26 19:31

噓 chart: 你哪隻眼睛看到我謾罵？問別人懂不懂你在講什麼叫謾罵??03/26 19:55

噓 chart: 仁愛之家有這麼多土地是有歷史淵源..你先去搞清楚再來噴03/26 19:58

推 baijee: 如果可以不用買地，可以有優先承租權，照物價水準調整租金03/26 20:15

→ baijee: 43坪一個月才不到5000的話我還不租爆?03/26 20:15

推 sashare: 歐美包養真的很平常嗎?03/26 20:15

→ baijee: 但我想契約一定沒有我想像的那麼美好，不然大家早搶著租了03/26 20:17

噓 ab1090714: 你有沒有想過一坪一年一千二的租金，繳一百年還買不起03/26 21:04

→ ab1090714: 一坪同樣的土地，不想租就拆屋還地啊，他不賣祖產然後03/26 21:04

→ ab1090714: 以低於市價甚多的金額租用給有地上物的人，金錢運用也03/26 21:04

→ ab1090714: 符合政府對財團法人的規定，立委有什麼資格要求人家不03/26 21:04

推 sijiex: 男友上包養網 該放生嗎03/26 21:04

→ ab1090714: 要漲？你有什麼資格嘴他北區土皇帝？仁愛之家的租約是03/26 21:04

→ ab1090714: 你要有人釋出才有辦法去租的耶，他也不趕人自己去做商03/26 21:04

→ ab1090714: 業開發。這樣還不夠挺弱勢嗎？03/26 21:05

推 surfboy: 仁愛之家其實也是黑機關，查下去很有趣。03/26 21:12

噓 k2964760: 謝謝議員，知道下次該投誰了03/26 21:13

推 VLADINA: 是這個包養平台嗎03/26 21:13

噓 Fantasyhisai: 綠共再現~~~ 03/27 08:46

噓 HelloLadies: 人家有本事持有土地你在痠啥 發動無產階級鬥地主嗎XD 03/27 08:48

噓 kenclyde: 房屋買賣通常是土地最值錢好嗎 03/27 10:15

噓 loreason: 吃米不知米價，45坪地收5000叫賤租 03/27 11:55

→ loreason: 作者試試這個價誰會租你？ 03/27 11:56

推 odemagus: 交男友跟包養有什麼差別 03/27 11:56

→ loreason: 還嫌就別租！ 03/27 11:57

噓 clone29: 找幾個建商好朋友放出空房便宜供租，不難吧 03/27 15:37

噓 ru018x8: 這個價格叫剝削 ？_？ 03/27 15:59