所以你知道房價怎樣才會合理了巴 就是持有成本 台灣的假稅基搞到台灣持有幾乎無成本 然後也沒像日本的法規需要修繕房屋 間接影響整個市容 說穿了 加州那種房價才是真需求 每年持有需要1~2%還再噴 台灣一間房3000萬一年繳60萬 如果還能噴那沒話說 房地稅是地方稅收 用來改善市容、交通、教育、治安還有其他福利 台灣沒收到這塊 你連房屋要拉皮都沒錢 兩邊其實成本是一樣的 收房地稅，房價不高，但每年還要繳稅 不收房地稅，房價噴爆，每年繳一堆利息 差異在 房地稅高 房價合理、每年稅收變高、福利變好、整體民眾福利上升 房地稅低、房價每年噴、爽到地主建商 民眾住爛房、房屋繳一堆錢最後啥福利都沒有 ※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言： : 聽說美國房產稅率1-3%覺得誇張 : 一千萬房稅金年繳三十萬 : 房貸利息也不過這樣而已 還要交一輩子 : 反觀我們國家一千萬房房屋稅+地價稅兩萬還有找錢 : 難怪美國一堆人睡路邊 如果失業稅都繳不起 : 但台灣稅太低房漲不停好像也沒很好 : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi 2107113SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 60.250.75.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/Gossiping/M.1732177003.A.6D0