1.媒體來源:大紀元 2.記者署名:李寰宇 3.完整新聞標題: 繼穆迪惠譽後 標普將萬科評級下調至垃圾級 4.完整新聞內文: https://imgur.com/kw4ZxcC 圖為2023年10月9日，空拍照片顯示了中國房地產開發商萬科在中國東部江蘇省南京市正 在建造的住宅大樓。(AFP) 【大紀元2024年04月10日訊】（大紀元記者夏雨綜合報導）繼穆迪和惠譽近期採取類似行 動後，標準普爾全球評級將中國萬科公司的評級下調至垃圾級，突顯這家中共國有開發商 面臨越來越大的現金短缺壓力，以及來自投資者的壓力。 標準普爾週三（4月10日）在一份聲明中表示，將萬科公司的信用評分下調至BB+，進入「 垃圾級」或「非投資級」。穆迪評級和惠譽評級此前也將萬科評級下調。 標普將評級下調歸咎於萬科「競爭地位減弱和槓桿率飆升」，並再次將新評級直接定為「 負面展望」。 儘管萬科預計能夠在今年償還債務，但標準普爾警告，由於中國房地產市場持續低迷，萬 科銷售額在未來12個月可能繼續下降。 標普表示：「我們認為，合同銷售額和利潤率的疲軟將削弱萬科的競爭地位。」標普預計 該公司2024年至2026年的「合同銷售額」總額將降至2700億～2800億元人民幣（373億～ 381億美元），較去年下降25%～28%，較2020年峰值7040億元下降60%。 該評級公司表示，如果該公司無法按計劃進行資產出售，長期財務狀況也可能會惡化。 上個月，標準普爾對萬科發出降級警告；3月11日，穆迪成為第一個將萬科列入垃圾級的 評級公司。不到一週後，惠譽跟進下調萬科評級。 週三，標準普爾還下調萬科子公司萬科地產（香港）的評級，從「BBB」下調至「BB」， 並將萬科香港高級無抵押票據的發行評級從「BBB」下調至「BB」。 同日，有市場消息表示，萬科濟南公司總經理肖勁已於48小時前，被山東警方帶走調查。 隨後，萬科確認了這一消息。 肖勁被調查的消息拖累了資本市場，萬科股債均大跌。萬科A午後加速下挫，午後股價一 度大幅下挫超過6%。截至收盤，報7.58元/股，跌幅5.13%，創8年來新低。 彭博社編制的定價顯示，萬科6月到期的短期美元債券報價約為94美分，表明償還需求強 烈，而2027年到期的票據報價較面值折價近50%。 根據專業公司CRIC的數據，按銷售額計算，萬科去年是中國第二大開發商。 與恆大和碧桂園等開發商不同的是，萬科是中共政府支持的國有房地產企業，深圳地鐵持 有33.4%的股份，而深圳地鐵是深圳市國資監管機構持有的公司。 責任編輯：李寰宇# 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.epochtimes.com/b5/24/4/10/n14222664.htm 6.備註: -- 「我是一名醫生，我用了30年時間，在研究如何幫助他人擺脫疾病的痛苦。 我再也沒有想到，我會用十年時間來調查、研究 醫生是怎麼去殺人的……」 《活摘-十年調查 Harvested Alive》 https://youtu.be/XK9-eIhOdKs -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 223.139.31.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/Gossiping/M.1712764242.A.8A2