※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aiM9xJi ] 作者: alex1987 (基努李維) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 2023才過半年「4波打房」 大老齊轟：房市 時間: Fri Jul 14 22:58:00 2023 1.媒體來源: ETTODAY 2.記者署名: 賴志昶 3.完整新聞標題: 2023才過半年「4波打房」 大老齊轟：房市最黑暗時刻 4.完整新聞內文: 記者賴志昶／綜合報導 為抑制近2年多來持續高漲房價，政府祭出數波打炒房手段，光是今年為止，就接連推出 《平均地權條例》修正案、央行第5度升息、第2戶「限貸令」以及「囤房稅2.0」等政策 ，也讓近期房市前景發展較不明朗。 回顧今年打房政策的開端，為1月10日正式三讀《平均地權條例》修正案，該案已於7月正 式上路，主要分為禁止預售屋換約、預售屋解約需申報實價、炒房最高罰款5000萬元、建 立檢舉獎金制度、私法人購屋許可制等5大重點。 對此房界大老齊批，尤其中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄更發下重話稱，今年全台 推案量約減少3成，明年可能再減半，「現在是房地產最黑暗的時刻。」 中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也指出，此案只會讓產銷秩序混亂，「若修 法弄到不動產市場糾紛不斷，房價還是下不來，政府有那個官員願意負責？」 之後，在美國聯準會3月22日宣布升息1碼，隔日（3月23日）央行也跟進升息半碼，為自 2022年3月以來第五度升息，累計升幅為0.75個百分點，重貼現率調整至1.875％。 當時由於已是第五度升息，因此業界反應較小。甲山林機構總經理張境在表示，國內升息 半碼雖將使房貸利息上升，但漲幅相對較小。況且，升息也會使租金上漲，連帶推升房價 ，因此對房市影響有限。 此後，央行6月15日無預警推出「第二戶限貸令」，規範六都及新竹縣市等特定地區，第 二戶購屋貸款最高成數上限僅為7成。 當時大台中不動產公會理事長王至亮回應：「此案封鎖剛性需求百姓基本居住權利，情何 以堪？」 楊玉全也痛批，近期營建業經營困難，政府不僅不體諒，還雪上加霜，甚至影響到廣大換 屋民眾，不知民間疾苦。 最後，財政部7月6日公布「房屋稅差別稅率2.0方案」，也就是俗稱的「囤房稅2.0」，不 僅將囤房稅改全國歸戶，同時最高稅率也調升到最高4.8%，預計明年實施。該案也是政府 半年來，發起的第4波打房政策，截至目前為止，已有行政院、央行及財政部等各部接力 各頒布相關打炒房手段。 對此，楊玉全直指：「為了選舉，政策已經走火入魔了！該政策將對稅基高的縣市，將造 成嚴重的稅災，重稅變成民生沈重負擔，全民集體受害。」 不過，高雄市不動產開發公會副理事長陳又齊則認為：「新法儘管有2年寬限期，但是餘 屋量大的建商，將負擔更高的囤房稅，有利於促進建商盡速將餘屋出清，未來議價空間可 望擴大，避免囤房，可望健全房市。」 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/2540196?redirect=1 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 1.161.174.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/Gossiping/M.1689346683.A.4EC

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推 whathefuc: 韓國： 42.72.3.146 07/14 23:05

→ vodkalime607: 可是八卦板今天說升息到7% 才算打房111.243.214.170 07/14 23:05

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噓 b00668880: 有大老跳樓再來跟我說最黑暗啦幹223.139.210.207 07/14 23:06

→ weekman: 南韓為何要暴力升息？台灣為何不用？建 42.77.252.119 07/14 23:06

→ weekman: 議看看兩國外債差異 42.77.252.119 07/14 23:06

推 Asterix: 學生妹被包養多嗎 42.77.252.119 07/14 23:06

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推 splendidpoem: 學韓國升息？南韓前兩年房價上漲50 111.248.96.184 07/14 23:06

→ splendidpoem: %，遠高於台灣。台灣利率要比照韓 111.248.96.184 07/14 23:06

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→ splendidpoem: 國的話，房價首先要比現在高五成。 111.248.96.184 07/14 23:06

推 AdamShi: 有錢人為啥都想包養 111.248.96.184 07/14 23:06

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→ umaga1: 南韓原本世界第二高 台灣還原實坪早就超過 114.44.141.45 07/14 23:07

推 jimlexus: 到明年選完都不會有任何人實質改變 114.25.214.118 07/14 23:07

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→ waijr: 根本就是演戲還在那裏附和這些剝屑者 114.32.30.88 07/14 23:08

噓 aimless: 補貼補助一大堆，還最黑暗勒 39.15.47.87 07/14 23:08

推 luben: 升息一波淘汰體質差的企業,產業升級,當然好 1.171.222.123 07/14 23:09

噓 XJY13: 還在演 111.251.46.59 07/14 23:09

推 lime1207: 同時最高稅率也調升到最高4.8% xD 好癢 223.138.24.54 07/14 23:10

推 silberger: 亞洲最大包養網上線啦 223.138.24.54 07/14 23:10

推 bigtreelife: 垃圾黨演給白痴看？ 27.51.26.196 07/14 23:11

推 tsungmou: 幹寧涼炒房死全家，幹！下地獄！ 111.80.13.109 07/14 23:11

噓 sdf90258: 選舉要演一下 房價越打越高 42.72.35.58 07/14 23:11

推 nbalook: lie導噢 27.51.136.186 07/14 23:13

→ babuarea: 哪次不是喊完繼續漲 114.32.217.110 07/14 23:14

推 xayile: 我哥上包養網被我抓包.. 114.32.217.110 07/14 23:14

推 qweertyui891: 40年貸款不夠要80年貸款 61.230.233.235 07/14 23:16

噓 mugigi: 演到選完就會再漲100%了 223.137.42.177 07/14 23:19

噓 genius721105: 南韓升息是因為經濟崩盤，不是為了 27.53.130.29 07/14 23:19

→ genius721105: 打房 27.53.130.29 07/14 23:19

噓 MADAOTW: 演 123.193.180.25 07/14 23:20

推 cazo: 有人包養過洋鬼子嗎 123.193.180.25 07/14 23:20

噓 yangweiisi: 看不出哪裡黑暗耶118.171.113.159 07/14 23:20

→ yangweiisi: 房價還是一直漲啊118.171.113.159 07/14 23:20

推 weekman: 南韓是因為外債比例過高，美國升息不得 42.77.252.119 07/14 23:26

→ weekman: 不跟著，不然就要重演97金融風暴惹 42.77.252.119 07/14 23:26

噓 josun1123: 房價跌了嗎 1.161.209.119 07/14 23:28

推 izilo: 有錢人為啥都想包養 1.161.209.119 07/14 23:28

噓 alice1967: 打房是假，補貼方案一個比一個真 122.121.20.1 07/14 23:28

噓 TheDraggers: 吃屎 49.216.222.238 07/14 23:34

噓 Solosea: 還會哭 代表方向對了 但還會哭也代表還 36.236.38.108 07/14 23:35

→ Solosea: 不夠大力 36.236.38.108 07/14 23:35

推 qaz630210: 連跌5%都沒有是在哭三洨== 111.253.212.56 07/14 23:42

推 SEDAP: 有人被洋鬼子包養過嗎 111.253.212.56 07/14 23:42

噓 balanokia: 擠得喊好幾次了 哪次有跌 118.232.41.7 07/14 23:43

噓 hoho5410: zZzzzZ 61.230.36.232 07/14 23:50

噓 antigidu: 又在假哭演戲 180.177.3.38 07/14 23:58

噓 visadanny: 黑個頭 114.137.226.45 07/14 23:59

推 ab2u04fu4ab: 早就賺爛了 59.126.71.77 07/14 23:59

推 TUZom: 到底要多有錢才會想包養 59.126.71.77 07/14 23:59

→ asdzxc001: 還會叫喔 哪沒事兒沒事兒223.137.213.168 07/15 00:00

噓 tcj7838: 繼續騙 1.165.4.83 07/15 00:02

推 allahuakbar: 演的啦 111.71.213.111 07/15 00:08

噓 kimono1022: ？？？？？223.137.254.161 07/15 00:10

→ wailman: 所得比次高，房租新高，也太黑暗了。QQ 27.51.152.143 07/15 00:20

推 Jiulon: 閨蜜上包養網還推薦我... 27.51.152.143 07/15 00:20

噓 jonestem: 漲價歸公再來叫啦 XDDDDD 111.71.215.160 07/15 00:49

噓 hamydad: 這官話講出來自己都會笑吧 58.114.32.239 07/15 00:50

噓 agow: 繼續演 36.229.245.126 07/15 01:08

噓 babyalley: 繼續演繼續騙 114.25.135.194 07/15 01:18

噓 nostar: 新聞說南韓平均房價跌 18% 首爾圈跌三四 42.76.243.98 07/15 01:21

推 laetuon: 包養? 42.76.243.98 07/15 01:21

→ nostar: 成 臺灣跟上啊，幫大老QQ 42.76.243.98 07/15 01:22

噓 mrkg20: 垃圾党要下臺才在做事 真的很垃圾 106.1.21.196 07/15 01:40

噓 nagatominori: 演 1.162.134.103 07/15 01:55

→ lovew811159: 哦是哦真的假的118.171.219.201 07/15 02:03

噓 WWIII: 阿發的岳父喔 選舉前演那麼像111.241.128.109 07/15 02:05

推 slot365: 現在包養網都這麼直接嗎111.241.128.109 07/15 02:05

推 joydragon: 第二戶是剛性需求，誰有臉說的出來啊 118.232.61.73 07/15 03:42

→ twhuang28: 性lie綠共哥布林要選舉啦，快捐錢 124.218.138.63 07/15 04:51

推 Arbay1011: 賺爛了 49.216.177.163 07/15 06:47

→ aaaa8247: 加價賣啊 116.89.132.122 07/15 07:10

噓 uniqueufo: 演戲演的不累嗎 180.177.60.40 07/15 07:31

推 colortea: 歐美包養真的很平常嗎? 180.177.60.40 07/15 07:31

推 yuanhy63: 黑暗個屁 演屁演 房價哪裏跌 天天配合 114.137.91.242 07/15 08:17

→ yuanhy63: 政府演戲 有夠噁爛 114.137.91.242 07/15 08:17

推 bolovema: 八年了才演個半年是在不爽什麼 36.231.71.212 07/15 08:34

噓 x0003: 越打越高，是要騙鬼喔，演三小180.218.153.110 07/15 08:37

噓 hahaxd78: 笑死 72.79.126.124 07/15 08:38

推 glenber: 男友上包養網 該放生嗎 72.79.126.124 07/15 08:38

噓 jsie: 小漲300%，大跌0.3%的黑暗時刻 218.173.88.106 07/15 09:06

→ fg008kimo: 幹你媽哩 前面都漲多少了 好意思獎 114.45.220.119 07/15 09:14

噓 linceass: 等像美國韓國那樣 再來說打房啦 母豬的118.150.175.153 07/15 09:27

→ linceass: 狗們118.150.175.153 07/15 09:27

噓 smoice0626: 最近的政策沒啥洨用，倒不如回歸市場機制 07/15 09:37

推 Kimbel: 是這個包養平台嗎 07/15 09:37

→ smoice0626: 該爆就會爆了，弄的高房價現在像個慢性病 07/15 09:38

噓 smoice0626: 觀察房版真的都是賣文居多 07/15 09:40

→ CozyLife: 還在演 爽歪歪了 07/15 09:41

→ ya2138: 演 07/15 09:57

推 yytseng: https://youtu.be/Y9cELbFL3RE 07/15 10:02

推 tale1890: 交男友跟包養有什麼差別 07/15 10:02

→ yytseng: 我覺得講的很中肯，魯蛇看一下吧 07/15 10:02

→ porter0917: 唷 下半年再不看到房價跌 07/15 10:03

→ porter0917: 民進黨不用選囉 07/15 10:04

噓 w37661999420: 選舉到了，聯合政府哭給大家看？ 07/15 10:17

噓 Sugimoto5566: 魯空:政府沒打房 07/15 10:24

推 waterway: 包養網到底在紅什麼? 07/15 10:24

推 yytseng: 魯蛇到選舉時才會想買房，發現戶頭只夠吃飯的，然後說政 07/15 10:38

→ yytseng: 府七年沒打房，自己瞬間把自己人生作廢七年不要怪別人 07/15 10:38

推 jpwd: 薪水低才是問題，加薪低於CPI怎麼可能買的起？ 07/15 10:58

推 yytseng: 最可笑的是 薪水低的還去支持要服貿的候選人們 07/15 11:17

→ yytseng: 所以說智商低才是真正原因 07/15 11:18

推 mark1888: 有人被包養嗎 07/15 11:18

噓 qkla: 降價賣就好了，賺這麼多 07/15 11:20

→ jasonkey123: 台灣走寬鬆的政策吧...打房??? 07/15 11:25

→ jasonkey123: 利率,年限,成數最近都放寬了 07/15 11:26

→ jasonkey123: 第二戶現貸,簽切結書解套 07/15 11:26

→ megee: 眼 07/15 12:13

推 Quaranta: 求包養...管飽就好XD 07/15 12:13

推 kobi0910: 每個月都在漲 當民眾瞎了嗎 07/15 12:50

推 flycarb: 還在漲欸 哪來的最黑暗。 07/15 17:39

推 DevenW: 看有錢人痛苦就是爽，不買最大 07/15 18:26