※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ah-tD1b ] 作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 買房苦！首季房貸負擔率逾41％ 時間: Thu Jul 13 20:27:54 2023 1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 傅沁怡 3.完整新聞標題: 買房苦！首季房貸負擔率逾41％ 4.完整新聞內文: 內政部12日發布第一季全國及六都房貸負擔能力指標，其中全國房貸負擔率41.19％，連 續三季超過40％，維持在「房價負擔能力偏低」等級；房價負擔比也來到9.72倍，是統計 以來的歷史次高，僅低於去年第三季的9.8倍。 以最新統計結果來看，全台僅四縣市（嘉義縣、屏東縣、嘉義市和基隆市）保住「可合理 負擔」；台北市和新北市超過50％，顯示房價負擔能力「過低」，其中新北54.13％是歷 來最高；台北則已連兩季下降，但仍高達64.5％。 至於房價所得比部分，同樣以台北的15.22倍最高，亦即要不吃不喝15年以上，才買得起 房；高於10倍的還有新北的12.77倍和台中的11.34倍。全台最低的是基隆市的5.99倍，基 隆也是全台唯一不到6倍的縣市。 綜觀六都表現，台北市及新北市為房價負擔能力過低等級，台中市房價負擔能力為偏低等 級，桃園市、台南市及高雄市均為房價負擔能力略低等級。相較去年第四季，六都房價負 擔能力等級均維持不變。 另外，第一季全國中位數住宅價格，較去年第四季上升2.12％，由850萬元升至868萬元， 使負擔率增加0.85個百分點；五大銀行購屋貸款利率3月升至1.985％，支付房貸金額增加 ，也使負擔率增加0.48個百分點。 相對的，中位數家戶可支配所得上升0.99％，由88.45萬元增加至89.32萬元，使負擔率減 少0.39個百分點。內政部分析，第一季全國房貸負擔率增加，主要原因是中位數住宅價格 及購屋貸款利率上升。 內政部並提醒，購屋貸款為長期支出負擔，民眾購屋時須審慎評估整體利率調升對於未來 還款負擔的影響。 至於已於7月1日施行的平均地權條例2.0，主要內容包括限制預售屋換約轉售、嚴懲炒作 行為、預售屋解約申報登錄，建立檢舉獎金制度及私法人購買住宅許可制等，內政部強調 ，將持續辦理穩定房市相關業務，並關注各區域房價的變動。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://ctee.com.tw/news/real-estate/900520 6.備註: 慘QQ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 111.251.236.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/Gossiping/M.1689251277.A.065

→ zephyr105: 發瘋 118.165.118.75 07/13 20:28

→ s9234032: 亂講 這是最好的年代 59.115.172.106 07/13 20:28

噓 bonfferoni: 自己不努力 118.232.104.65 07/13 20:28

推 horseorange: 貸款直接開到一百年啊 61.64.0.72 07/13 20:28

推 hyperdunk: 賴功德：房價正在跌… 111.240.130.13 07/13 20:29

推 sijiex: 到底要多有錢才會想包養 111.240.130.13 07/13 20:29

推 s820912gmail: 不然你要投國民黨？ 101.12.89.23 07/13 20:29

→ cvnn: 不炒不能當人啊 誰叫你還能上班賺錢 111.101.76.118 07/13 20:29

推 ams9: 為什麼不努力去台積電輪班? 220.129.206.65 07/13 20:30

推 Submicromete: 這就是民進黨的居住正義 ㄏㄏ 223.138.24.204 07/13 20:30

噓 louise13: 萬惡kmt的228遺毒118.167.240.157 07/13 20:31

推 VLADINA: 閨蜜上包養網還推薦我...118.167.240.157 07/13 20:31

推 flyidiot: 慘啊123.205.144.134 07/13 20:34

推 mow1982: 建商房東投資客，感謝蔡英文 42.72.115.71 07/13 20:35

推 ieolight: lie功德說房價跌了 1.171.4.36 07/13 20:35

推 neoa01: 民進黨消滅台灣居住正義政績223.141.154.104 07/13 20:35

推 chou3321: 在那叫什麼 101.12.49.249 07/13 20:36

推 odemagus: 包養? 101.12.49.249 07/13 20:36

推 a3300689: 所以接下來就是會降息了 111.71.2.223 07/13 20:39

推 crazydj: 奇怪我們性lie粉1人都買3間 就你們買不起 36.232.199.48 07/13 20:41

→ Ceferino: 黨：買不起就給你40年房貸啊，嘻嘻 123.192.234.4 07/13 20:48

→ starlitfish: 講那麼多 結論是啥小啦 39.10.73.34 07/13 20:50

→ lewischung: 這樣不就逼著人民撈偏財，不然要怎麼 101.12.43.228 07/13 20:51

推 yes500: 現在包養網都這麼直接嗎 101.12.43.228 07/13 20:51

→ monnom: 炒房時代 36.235.17.8 07/13 20:51

→ lewischung: 維持生活水準？ 101.12.43.228 07/13 20:51

噓 qasaq: 姑婆勇:經濟火車頭!買不起就給你貸40年 101.9.177.159 07/13 20:56

推 sen1008: 政府帶頭炒房，每個打房政策都是名字好聽 1.170.31.203 07/13 21:01

→ sen1008: 實際上確是請專家精心設計過的糖果毒藥， 1.170.31.203 07/13 21:01

推 alexantiy: 歐美包養真的很平常嗎? 1.170.31.203 07/13 21:01

→ sen1008: 不信去看每一次實施都再創高峰 1.170.31.203 07/13 21:01

→ ntuooo: 38歲女要年收1500萬的男118.169.143.155 07/13 21:04

→ sen1008: 最簡單的升息兩個字對現在的執政黨就像厲 1.170.31.203 07/13 21:04

推 hstf: 政府無能啊 36.227.146.61 07/13 21:04

→ sen1008: 鬼聽到阿彌陀佛一樣可怕 1.170.31.203 07/13 21:04

推 sowrey: 男友上包養網 該放生嗎 1.170.31.203 07/13 21:04

→ tsuneo: 以後出售把單價加上去就好111.242.187.118 07/13 21:05

→ qweertyui891: 心中最軟的一塊 111.248.75.193 07/13 21:06

推 EEzionT: 太高就推60年房貸啊 反正奴隸一定要給我 42.73.166.226 07/13 21:07

→ EEzionT: 榨出錢就是了 42.73.166.226 07/13 21:08

→ fallinlove15: 貸貸相傳 49.159.72.46 07/13 21:09

推 cw758: 是這個包養平台嗎 49.159.72.46 07/13 21:09

推 imkp: 有政府 會做事 1.200.242.16 07/13 21:11

推 x58420: 在那叫什麼 還太低了 目標全國百萬 27.52.169.57 07/13 21:29

→ scott123321: 我想買房，但一個月七萬的薪水全砸 27.51.81.138 07/13 21:31

→ scott123321: 下去真的會很心痛 27.51.81.138 07/13 21:31

→ tomjanyan: 垃圾民進黨 111.248.51.203 07/13 22:02

推 ludi: 交男友跟包養有什麼差別 111.248.51.203 07/13 22:02

推 Croy: 40%真的挺辛苦的 為什麼要硬買？ 07/14 08:53

推 LEWIS05: 開心啦 07/14 08:55

→ quiet93: 一定是投資客拉高的啦XD 07/14 09:05

推 AndrewWiggs: 看看八卦的留言哈哈哈哈哈 07/14 09:08

→ AndrewWiggs: 一年跌10趴啦 07/14 09:08

推 peernut: 包養網到底在紅什麼? 07/14 09:08

推 sspider0829: 建議租屋就好 07/14 09:08

推 AndrewWiggs: 真的，現買現套，背40年債務喘不過氣，租屋才是聰明 07/14 09:12

→ AndrewWiggs: 的選擇 07/14 09:12

推 Ryoma: 才40%而已?? 口袋還有錢 ~ 07/14 09:15

→ jc761128: 苦就別買了 快樂租房 想換房東就換房東 07/14 09:16

推 xikimi: 有人被包養嗎 07/14 09:16

推 kusomanfcu: 房貸20年變40年 就負擔率大砍 07/14 09:36

→ dream12305: 還有六成 07/14 09:46

推 kusomanfcu: 剛升息循環那時候就說 30年可能幾年後會變40 沒想到 07/14 10:21

→ kusomanfcu: 稱不到升息結束 07/14 10:21

推 imtaku: 大家努力賺錢還房貸，促使就業穩定，經濟成長，房價長期上 07/14 10:21

推 Avero: 求包養...管飽就好XD 07/14 10:21

→ imtaku: 漲，全民皆贏，無殼魯蛇例外，這樣看正確嗎？ 07/14 10:21

推 AndrewWiggs: 背20年變40年，負擔變重貸款繳到死，真的是太辛苦了 07/14 10:24

→ AndrewWiggs: ，我還是租房就好 07/14 10:24

推 KrisNYC: 因爲利息增加很多吧 去年37%？ 07/14 10:30

推 mrporing: 房貸負擔率是要用年薪/12去算還是單純月薪去算 07/14 10:53

推 ejoz: 阿姨!我不想努力了(求包養) 07/14 10:53

推 CO2: 都怪大環境 攏係they的錯 可憐啊 07/14 11:27

推 Arbay1011: 自己的選擇自己承擔啊 別哀怨 07/14 13:13

推 Tylose: 太苦了，租房就好，大家都想買房才會搞到高房價 07/14 13:24

→ pman68: 請努力上班還房貸，資本市場就是這樣玩的。 07/14 14:13

推 aa00788: 經濟二十年最好 都給你最好的環境了 買不起只能怪自己不 07/14 15:07

推 FishRoom: 有沒有富二代要包養我 07/14 15:07

→ aa00788: 爭氣 07/14 15:07