誰能說明一下 大魯閣之後要變成甚麼 ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1eL3O4_1 ] 作者: herewego (rage of dust) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 大魯閣兩商場打包出售 台中新時代與湳 時間: Fri Jun 20 00:08:33 2025 大魯閣兩商場打包出售 台中新時代與湳雅廣場經營權釋出 2025-06-19 17:46 經濟日報 記者嚴雅芳／台北即時報導 大魯閣（1432）宣布旗下兩大商場——台中新時代購物中心與新竹湳雅廣場的經營權即將釋 出，經董事會決議授權董事長全權辦理相關洽談與簽約事宜。兩座商場經營權將打包出售， 目前已進入盡職調查階段，預計第3季完成談判，最快年底前完成交易交割。 大魯閣19日公告擬處分所持有的商場經營權利，董事會決議通過授權董事長全權負責與潛在 買方洽談並簽署條件書。大魯閣指出，此次處分主因在於公司營運重心逐步轉向海外市場， 資金調度需求提高，加上近期獲百貨業者主動洽談購案，因而促成本次交易案進展。待雙方 達成合作共識並完成買賣協議簽署後，將依規定公告細節。 大魯閣目前經營中的二座商場為台中新時代購物中心、新竹湳雅廣場商場，其中，新時代購 物廣場屬於中型百貨，屬於大魯閣經營的樓地板面積約2.1萬坪，年營業額約23億元，約200 個專櫃，業主為富邦人壽；湳雅廣場則屬於社區型百貨，樓地板面積6,800坪，年營業額約1 1億元，專櫃數約80個，業主為大潤發（現改為大全聯）。 大魯閣台中商場經營權原為20年，公司於2015年接手，目前尚餘10年經營權，並附帶10年優 先續約權；新竹商場經營權原為17年半，於2018年5月開幕，已經營7年半，目前尚餘10年經 營權。 兩個商場經營權將打包出售，對象為同一方，目前正進行盡職調查（DD），預計第3 季談定，年底前完成交割。 市場人士指出，此次出售僅涉及商場經營權轉讓，非資產交易，實際交易金額除考量兩座商 場的營業規模與年營收表現外，尚須評估剩餘經營年限與續約條件。由於台中新時代尚餘10 年經營權，並附帶10年優先續約權；新竹湳雅廣場則尚餘10年存續期，推估整體交易規模將 達數億元，後續接手買方及營運布局備受市場關注。 https://udn.com/news/story/7241/8818275 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 1.170.125.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/Gossiping/M.1750349316.A.FC1

→ badbadook: https://reurl.cc/Z40grQ114.36.6.49 06/20 00:11

推 NX9999: 哎呀，新時代(舊德安)又要掰掰一陣子了嗎210.209.176.103 06/20 00:13

→ NX9999: ？210.209.176.103 06/20 00:13

推 shenguan: 新時代被拉拉破打趴了嗎114.46.134.165 06/20 00:18

→ jarrodqq896: 統一要不要乾脆直接吃下來 新時代生114.42.138.209 06/20 00:31

推 yovroc: 包養真亂114.42.138.209 06/20 00:31

→ jarrodqq896: 意最好就那間家樂福114.42.138.209 06/20 00:31

推 mk203125 : 這算比6+Plaza先陣亡嗎... 06/20 01:21

推 Hotsheep : 陣亡應該是像晶品城 這個就是有賺頭才被買走 06/20 07:30

→ ncc5566 : 新竹這家換老闆而已吧？？ 06/20 07:38

推 j401f2 : 6+很有趣 頂樓餐廳還可以 還在增加 其他全部死光 06/20 07:59

推 helgalie: 演藝圈一堆包養好嗎 06/20 07:59

→ j401f2 : 然後高鐵人流全部死不進去 只有一樓咖啡廳吸到一點 06/20 07:59

→ j401f2 : 點人潮 06/20 07:59

推 pepe5566 : 停車優惠大方一點會比較想去 06/20 08:09

推 Workforme : 常常去大潤發 倒是沒去過大魯閣 06/20 08:22

推 KoBuKoLa : 大魯閣假日人流很好啊 停車也好折抵 06/20 08:27

推 OREOMZA: 政治圈一堆包養好嗎 06/20 08:27

推 eddie0729 : 高鐵的人流只會經過 根本不會再去週邊逛 除非是在 06/20 09:01

→ eddie0729 : 車站內 未來宏匯廣場的量體夠大 才有可能特別走過去 06/20 09:02

推 mars1314 : 轉給誰經營？ 06/20 09:14

推 iphone16pro : 生意不差，頂多換老闆經營 06/20 09:35

推 bigflowerx2 : 我很有小孩後很愛去，比巨城還常去 06/20 10:11

推 punjab: 有錢人一堆包養好嗎 06/20 10:11

推 aaron70221 : 大魯閣餐廳不錯，假日都很多人 06/20 10:23

推 samuelyen : 我都去6+Plaza借洗手間XD 06/20 10:24

推 Wb2029T : 6+停車費太貴又難折扣 06/20 10:42

推 jumpballfan : 雅大魯閣讓生意最好的食二鍋跑走 導致失敗 06/20 10:45

推 lucky360 : 看起來是已經有確定的買家了 那就是換老闆經營而已 06/20 10:58

推 sashare: 學生妹被包養多嗎 06/20 10:58

→ maxw1102 : 吃過一次涮奶葉就要賣了喔 06/20 11:35

推 TaiwanXDman : 原來新時代跟湳雅的營業額這麼低喔 06/20 11:45

→ TaiwanXDman : 去這兩家都覺得人很多的說 06/20 11:45

推 botnet : 湳雅大魯閣 人流不少耶 06/20 12:13

推 YouGot5566 : 6+主力是商辦跟飯店 06/20 12:30

推 sijiex: 有錢人為啥都想包養 06/20 12:30

→ how1229 : 6+缺少指標名店，沒有火車頭帶領 06/20 12:45

推 nthank : 大魯閣餐廳生意都超好 石二鍋離開根本沒差 06/20 12:49

→ LBJnot1to7 : 我只想把6+那邊停機車的白線全改成紅線 06/20 13:16

推 basslife : 很好啊 棒壘球場收掉了乾脆也別叫大魯閣了 06/20 15:23

→ howzming : 大魯閣餐廳也沒有甚麼特殊的. 06/20 15:42

推 VLADINA: 有錢人為啥都想包養 06/20 15:42

推 clearwind : 每週都帶小孩去大魯閣，覺得餐廳可以再更多元化 06/20 16:17

→ narsilx : 石二鍋走之後來的店都很弱 就是一直補的不好 06/20 17:45

推 cutebarbie : 希望變成outlet，跟lalaport一樣!!! 06/20 18:20

推 doratammy : 哪邊問題是太小了 根本擠不了幾間店 06/20 22:33

推 LVCMAN : 應該都是靠餐廳在撐吧 06/21 00:29

推 odemagus: 亞洲最大包養網上線啦 06/21 00:29

推 linposhou : 大魯閣那時候轉型期靠石二鍋帶來了不少固定人流 06/21 09:28

推 maxw1102 : 這樣新竹又要沒了頂呱呱了喔 06/21 12:09

推 softwords : 大魯閣裡面都二三線牌子 吃起來又不怎樣 06/21 18:48