推 snthasin: B可以試試，有的銀行看保證人條件，但要多問幾間10/16 23:32
→ glin5566: 用老婆名義貸款，你當保人就沒有二房貸款限制10/16 23:44
推 toppk: 你怎麼跟我條件差不多。第一間我名字我貸款。第二10/16 23:48
→ toppk: 間已簽約兩年後交屋，也是打算我太太（無收入）當10/16 23:48
→ toppk: 借款人我當保人，這樣就不會受第二戶限制。10/16 23:48
→ inAAtauAA: 感覺沒辦法，因為老婆名下房產有貸款就不符合首購，當10/16 23:57
→ inAAtauAA: 初要跟男友買房時我名下已有一房產，雖然貸款非我名但10/16 23:57
→ inAAtauAA: 銀行就說無法，所以你要先把第一間先換成你的名字，第10/16 23:57
→ inAAtauAA: 二間再用老婆的名買跟貸款10/16 23:57
推 zzxcaa1: 也跟我很像欸，我去年買一件我名字我貸款，老婆無工作，10/16 23:59
→ zzxcaa1: 名下的預售未來打算他去辦貸款我當保人10/16 23:59
推 coolshak2006: 搭版問 第二間買預售如果是我簽約 交屋對保時是可10/17 00:04
→ coolshak2006: 以讓太太當借款人我當保人的嗎 如果需要換約不會卡10/17 00:04
→ coolshak2006: 到7月後禁轉的限制？10/17 00:04
推 sfking: 老婆房子過給你 變成你的房子 你貸款 結案10/17 00:11
→ sfking: 以上都操作完後 你老婆就是首購 即便沒工作 但用你當保人10/17 00:13
→ sfking: 你的薪水跟第一戶剩餘貸款去算收支比 根本一塊蛋糕10/17 00:14
→ ice1015: 請教這樣過戶會有贈與的問題嗎？10/17 02:31
→ yeango: 不好意思沒有打清楚：如果第二間要掛我名下且是我10/17 07:23
→ yeango: 貸款有符合首購資格嗎？10/17 07:23
推 bluehart: 大家都有類似情況， 期待後續分享 10/17 08:17
推 AMGJACK1988: 貸款首購資格印象夫妻及子女名下不能有房產 10/17 08:24
推 lspss93009: 你老婆名下有房 不能首購 看要不要考慮A 10/17 08:57
推 paunch: D借信貸還掉第一房並清償，第二房可借40年八成 10/17 09:03
→ sfking: 新青安才夫妻子女不能有房 10/17 09:19
→ sfking: 一般首購自己名下無房就好 10/17 09:19
→ sfking: 所以你老婆名字不算首購，你掛名你貸款即使算首購，但有 10/17 09:19
→ sfking: 房貸的人貸第二間限貸七成，這樣是不是首購也沒意義了 10/17 09:19
推 s8752134: 身上有現金的話, 把A清償&塗銷, 然後過一個月後轉辦掛4 10/17 09:41
→ s8752134: 年底的房子就你名下你貸款, 一樣是首購條件(非新青安) 10/17 09:41
→ s8752134: 最終你還是可以取得年底這間首購 + 第一間變掛4的貸款 10/17 09:42
→ s8752134: 兩者依你條件都可做到2.06%利率 10/17 09:42
推 love0819n: 借問一下S8752134 可以只清償不塗銷嗎，還是一定要塗 10/17 10:43
→ love0819n: 銷呢 也即將遇到類似的問題 謝謝 10/17 10:43
→ s8752134: 要塗銷 10/17 11:04
推 noweic: 我也是遇到這個問題乾脆先賣掉改租屋 10/17 12:41
推 Coolspot: 把第一間的房貸轉給老婆，這樣第二間你就變首購了 10/17 14:52
推 VVVV5555: 首購都不會過 10/17 15:45
→ VVVV5555: C才有可能過 10/17 15:47
推 fbifxxkma: 要新青安的話要先跟老婆假離婚 10/17 17:50