連結： https://estate.ltn.com.tw/article/18421 內文： 國土計畫114年施行每5年通檢 台南農地卻紛傳地主遭騙低價出脫 國土計畫依法將於114年4月30日前公告實施國土功能分區圖，台南市府近期常接獲民眾來 電查證土地相關資訊，同時坊間也紛紛流傳許多不實傳言，南市府呼籲農地地主並提醒， 若未加查證而貿然進行土地交易，容易致使權益受損。 台南市府都發局長徐中強指出，國土計畫依法將於114年4月30日前，須公告實施國土功能 分區圖，土地利用都必須按規劃執行，後續縣市國土計畫每5年，將進行通盤檢討，所以 非都市土地之變更，有其法定程序且可公開查詢，地主不要隨意聽信坊間傳言，輕率脫手 土地或收購土地，應於交易前充分查證以維護個人權益。 徐中強表示，國土計畫針對都市計畫範圍內土地大多劃為城鄉發展地區(城1)，其後續檢 討變更仍依都市計畫法規辦理，不會因為114年國土計畫發布而受影響，地主應避免誤信 不肖傳言而急於脫手土地。 此外，亦有謠傳某某都市計畫案已完成變更，藉以鼓吹地主進行土地交易，此類情事，地 主應具備基本認知，舉凡都市計畫變更作業皆應以市府公告發布實施之內容為準。民眾若 有買賣之需求，事前應查明相關資訊或逕向目的事業主管機關確認，以減少日後爭議，並 維護自身權益。 心得： 有點看不懂臺南這種特殊的農地操作方式? 既然國土計畫法通過後農地就不能變更 那為什麼還要騙農民的土地呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 114.26.41.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1697452555.A.040

推 f17orget: 印象中都市計畫裡的農地可以變更? 10/16 18:39

→ deann: 低價出脫以後 然後又剛好被區徵 10/16 18:39

推 keygo: 如果是特定農業區基本難吧 10/16 18:41

推 gaussjordan: 再修一個國土計畫實施細則就好了啊 10/16 18:42

推 apple123773: 國土計畫法是5年通盤檢討 不是永遠不能變更 10/16 18:52

推 Notker: 包養網站葉配啦 10/16 18:52

→ apple123773: 更別談以後偏鄉人口少 說不定改偏鄉土地地目進去都市 10/16 18:53

→ apple123773: 然後再遷移 那個才好玩XDD 10/16 18:53

推 kemal969: 都計農地可變更？ 10/16 18:59

→ Taiwanwolf: 埔心農場買下後立即變更 10/16 19:05

推 zxcvb7700: 一堆在騙都更農地說不能變建地 但是還有細則沒看 老農 10/16 19:14

推 Peycere: 記者收了包養網多少啦 10/16 19:14

→ zxcvb7700: 就傻傻的用農地價賣出 10/16 19:14

推 panzerbug: 賺爛 10/16 19:29

推 lucifero: 　　　　　　　台南是民主聖地 　你敢嘴？ 10/16 19:36

推 mqhung: 最近台南長輩也想說要賣農地，難怪.. 10/16 19:49

推 ray0428kk: 如果不是在都市計劃內的農地，要等變更慢慢等吧，有力 10/16 20:04

推 vd422: 包養真亂 10/16 20:04

→ ray0428kk: 人士另當別論 10/16 20:04

推 cpc21478: 比較好奇文中的 "某某都市計畫案已完成變更" 是指哪裡? 10/16 20:52

→ cpc21478: 有人有內線在抄土地??? 10/16 20:53

推 spermbox: 國土計畫是把地方重劃的權限收回來中央而已 10/16 20:58

推 chengyou66: 樓上 所以以後都計農地變更 變難的意思？ 10/16 21:48

推 lutano: 演藝圈一堆包養好嗎 10/16 21:48

推 marskam723: 惡法亦法 10/16 22:29

→ toshiba5566: 深具台灣價值的民主聖地 10/16 22:39

噓 GenesisXD: 為了黨奉獻 在那叫什麼 10/17 12:06