連結： https://www.mnews.tw/story/20231013sot18009 內文： 基泰大直施工釀成工安意外，也讓一開始有購買預售屋的買家紛紛想要解約，昨天(12日) 基泰建設總經理馮先勉就向買家召開說明會，現場場面火爆，馮先勉頻頻槓上住戶。說明 會上基泰提出4大方案，包括解約後想申請賠償可向法院提訴訟、解約後退款需扣掉銷售 佣金，或是現在解約要等兩年才可拿回全部款項等等，但同樣是買家的網紅崴爺的委任律 師就說，這些方案都沒有法律依據，建議可以先尋求消保官協助。 （鏡新聞已上架86台 ，若無法收看，請洽詢當地系統台。） -- https://zh-tw.imgbb.com/ 心得： A法院判決 B要拿錢解約扣6.5%銷售佣金，可是....經紀條例是6% C兩年後全額 D保留解約機會 這....要包贏就是了 我都說了這是無敵星星 到交屋前就是總價金25趴已付 合約延遲一天已付萬分之5居多 4000萬房子，到快交屋付了1000萬 每天5000罰款，一年有183萬罰款 而且超過三個月就是直接算建商違約 要買就是延遲交屋違約金，不買就是建商賠15% 走都更或危老重建 基地合在一起，建照勢必重來 建照號碼建造條件都不同 可能連設計規劃都不一樣了 誰違約很清楚 已購如果又是投資 就真的超級無敵爽，慢個3-5年繳錢，然後又有違約金拿 等到完工也6-8年去了 剛好下坡景氣循環噴點 還有這是時間通膨的增值 超爽.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 180.217.4.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1697209608.A.AAF

→ a9509028: 很會計算10/13 23:13

→ castlabell: 最好給台北市政府自辦比較安全10/13 23:14

→ abyssa1: 代銷跟仲介6%不一樣 不能直接套10/13 23:16

→ abyssa1: 保留解約機會就是等基泰違約 基泰其實是要客人選這個吧10/13 23:18

推 destinygirl: 但是有的人流動資金沒那麼多的，不解約錢拿不回來，10/13 23:20

推 lutano: 演藝圈一堆包養好嗎10/13 23:20

→ destinygirl: 卡在這案不上不下，想改買別案又沒多餘的錢，到時候10/13 23:20

→ destinygirl: 這案蓋不起來，以後改看別的建案價格又上去了，那怎10/13 23:21

→ destinygirl: 麼辦？10/13 23:21

→ IBIZA: 其實我看不太懂, 方案A不就是現在解約嗎?10/13 23:35

→ IBIZA: 還是 AB跟AC是連動的?10/13 23:36

推 muiwo: 政治圈一堆包養好嗎10/13 23:36

推 a123454698: 這種總價2800起跳的基本上沒啥投資客會買啦10/13 23:37

→ castlabell: 大直歐不是大湖 奸商買一堆公關啊10/13 23:40

→ IBIZA: 不要自己腦說別人是公關好嗎10/13 23:41

→ castlabell: 港湖區決定投高嘉瑜了10/13 23:41

→ castlabell: 大直2800新大樓沒人買？問題竹北2000大樓一堆啊 唬人10/13 23:42

推 sunuzo: 有錢人一堆包養好嗎10/13 23:42

→ castlabell: 啊10/13 23:42

→ IBIZA: 你知道自己在講三小嗎?10/13 23:42

→ castlabell: 指前面 a版友說這一種總價2800起跳的基本上沒啥投資客10/13 23:47

→ castlabell: 會買啦10/13 23:47

→ castlabell: 大湖可能大直不可能10/13 23:47

推 UNIQC: 學生妹被包養多嗎10/13 23:47

→ IBIZA: 投資客要的是漲幅 不是天不天龍10/13 23:49

→ IBIZA: 高總價 漲幅低的地方 本來就比較不會有投資客10/13 23:50

→ castlabell: 所以你中壢李姓選民歐？10/13 23:51

→ IBIZA: 大腦是好東西10/13 23:52

→ IBIZA: 選舉到了 蟑螂四處亂竄10/13 23:54

推 dewaro: 有錢人為啥都想包養10/13 23:54

→ lionway: @某樓 人家在討論大直 亂入竹北蛇麼10/13 23:55

→ castlabell: 那2000萬大直新大樓妳不買？ 10/13 23:55

→ castlabell: 基泰用300萬想讓受災戶打發耶10/13 23:56

→ IBIZA: 笑翻 坪數都沒講 只講2000萬要買三小 大腦用一下好不好10/13 23:58

→ IBIZA: 哪來的基泰用300萬響讓受災戶打發? 你夢到的?10/13 23:58

推 Elfego: 有錢人為啥都想包養10/13 23:58

→ castlabell: https://i.imgur.com/T7HyCGS.jpg10/13 23:59

→ castlabell: 4樓老公寓成交價10/13 23:59

→ IBIZA: 笑死 大直就這一間房子?10/13 23:59

→ IBIZA: 笑死 大直就這一間房子?10/13 23:59

→ IBIZA: 我找一間1000萬的 賣你2000萬好不好?10/13 23:59

推 Nicodim: 亞洲最大包養網上線啦10/13 23:59

→ IBIZA: 沒頭沒腦在那邊大直2000萬10/14 00:00

→ castlabell: 那基泰幹嘛急賣樓10/14 00:01

→ castlabell: 急就輸嘍10/14 00:02

→ IBIZA: 笑翻 賣了125億是輸三小 基泰本來就在賣基泰忠孝 賣好幾10/14 00:03

→ IBIZA: 年了10/14 00:03

推 Foning: 我哥上包養網被我抓包..10/14 00:03

→ castlabell: 所以你就是基泰員工了歐10/14 00:03

→ IBIZA: 有沒有被打臉就開始講別人是員工的八卦10/14 00:04

→ IBIZA: 這樣 房版規矩 賭10萬 10/14 00:04

→ IBIZA: 有種指控就有種賭 好嗎 10/14 00:05

→ IBIZA: 明天約出來驗明正身 10/14 00:05

推 AKNY: 有人包養過洋鬼子嗎 10/14 00:05

→ IBIZA: 選舉到了 蟑螂四處亂竄 10/14 00:06

→ supa64: 喔喔喔.又是房版傳統賭身家了嗎.我今天有時間可以亂入10/14 00:13

→ IBIZA: 10萬沒有到賭身家啦 10/14 00:16

→ IBIZA: 你解讀的 那A跟B 沒差別啊 10/14 00:33

→ IBIZA: 可是A是說賠償上法院討, 那指的應該是15%賠償？10/14 00:44

推 mysister: 有錢人為啥都想包養10/14 00:44

→ IBIZA: 如果上法院就不太可能是討6.5% 10/14 00:44

→ IBIZA: 如果上法院就不太可能是討扣6.5%後的價金 10/14 00:45

推 destinygirl: 基泰大直一戶2870萬~4532萬，扣6.5%不就要虧186.55萬10/14 00:48

→ destinygirl: ~294.58萬？10/14 00:48

→ catd57551: 不會付到25%啊…工程進度沒跑10/14 00:51

推 cir72: 有人被洋鬼子包養過嗎10/14 00:51

推 catd57551: 你交屋前假如付到25%…基本也要完工了10/14 01:00

→ catd57551: 最多也是讓你領個幾個月違約金..10/14 01:01

推 bustinjieber: 分析的蠻到位 10/14 08:44

→ bustinjieber: 現在確實沒人可以100%保證基泰一定違約， 10/14 08:47

→ bustinjieber: 就A來說不一定可以贏，慢慢拖著，10/14 08:47

推 ATrain: 到底要多有錢才會想包養10/14 08:47

→ bustinjieber: 等基泰自然違約是最好的選擇， 10/14 08:47

→ bustinjieber: 這是投資的觀點；10/14 08:47

→ bustinjieber: 對於資金有限的自住客來說會比較難受。10/14 08:47

推 KrisNYC: 就此時此刻還沒有違約 法律上真的是這樣...10/14 09:39

→ KrisNYC: 上法院就是討合約書上的建商違約要賠10~15%這邊10/14 09:40

推 grado0802: 包養SD = aSugarDating10/14 09:40

→ KrisNYC: 我不知道他工期寫多長 可能逼近合約書上的期限才有辦法10/14 09:41

→ KrisNYC: 擬狀子去打退訂金+15%賠償 其實這些已購戶才是受災戶10/14 09:42

→ KrisNYC: 另一邊沒受傷已經確定根本賺爆10/14 09:42

→ KrisNYC: 額外的B區拿到公辦都更頂天100%容積去談 也是賺10/14 09:43

噓 sss700304: 一推沒上億身價的小朋友再吵架，真可悲10/14 10:26

推 smilejin: 閨蜜上包養網還推薦我...10/14 10:26

推 krf08: 這種建商 買他的東西出問題絕對被凹到死 10/14 15:59

→ krf08: 有沒違法不知道 很難看確定 10/14 16:00