推 bird09: 是以前市區規劃太垃圾10/10 10:25
→ bird09: 狹窄巷弄、殘存招牌鐵架、無尾巷、私設神壇宮廟，鬼才想10/10 10:28
→ bird09: 住，不如砍掉重練10/10 10:28
→ bird09: 還有機車行、洗車廠10/10 10:29
推 rolex1953: 雖然覺得現在房價不合理，但重劃區比舊市區貴才正常吧10/10 10:29
→ rolex1953: 。10/10 10:29
推 peter0625: 就跟股價一樣炒未來 一切都規劃好 預計未來很美好10/10 10:34
→ peter0625: 而且也有實例可循 七期不就這樣 規劃好的地區整齊漂亮10/10 10:34
推 blargelp: 你舉的例子 這些重劃區都是本來就有生活機能已經開發幾10/10 10:38
→ blargelp: 十年的。 你講的生活機能根本不適用這裡，請洽A7青埔這10/10 10:38
→ blargelp: 種還有一堆長草空地的10/10 10:38
→ rig2121: 11/14期的差異是因為14期是低密度住宅區，土地一開始就貴 10/10 10:42
→ rig2121: +能蓋的容積也少，自然反應在房價，11期新案其實也沒多便 10/10 10:42
→ rig2121: 宜10/10 10:42
推 kusomanfcu: 中南部一直都是這樣10/10 10:43
→ kusomanfcu: 只要喊南部不意外就好了 10/10 10:43
推 lycer: 房蟲越來越多的關係才是主因 以前不夠多 只能炒市區 現10/10 10:44
→ lycer: 在多到每個區都有自己的房蟲在炒10/10 10:44
推 lionking56: 所以重劃區都是緊臨舊市區慢慢向外擴，街廓整齊又不失10/10 10:59
→ lionking56: 機能，另外現在的機能很簡單，有全聯、7-11就足以應付10/10 10:59
→ lionking56: 一個重劃區日常所需，再來個蝦皮、康是美、大埔鐵板燒10/10 10:59
→ lionking56: ，就準備起飛了。10/10 10:59
推 william826: 南部重劃區 年輕人多 景觀好 開車去哪其實也都不遠10/10 11:00
→ william826: 全部新建案當然貴10/10 11:00
→ bnn: 房子是新的啊 舊房子漏水發霉壁癌耐震裂痕隔音各種問題10/10 11:05
→ bnn: 機能差 拿交通時間來換10/10 11:06
推 maxboy06: 舊市區滿地垃圾宮廟10/10 11:09
推 NodeWay: 信義比萬華貴也是歪風嗎 10/10 11:11
→ NodeWay: 那台北最貴應該是淡水吧10/10 11:11
推 jessicaabc98: 房版仲仲開始的10/10 11:26
推 tfct: 副都心賠一屁股啊10/10 11:28
推 william826: 舊社區 低端老人是是非非 髒亂小強 小巷子亂停車10/10 11:28
推 mosw: 三井outlet 餓很久了10/10 11:29
推 edwardtp: 國民黨時代就有，只是民進黨吃相超難看 10/10 11:31
→ iamala: 現代進步的象徵，先進國家的好區多的是機能比台灣重劃區 10/10 11:32
→ iamala: 還差的。台灣人有錢了以後嚮往重劃區也是正常。10/10 11:32
推 jessicaabc98: 以後北市沒人，變鬼城，是共識了，市容太差10/10 11:33
推 jerrylin: 嚴格來說 重劃區不算特別炒作10/10 11:36
→ jerrylin: 畢竟重劃區通常是比較有未來性 規劃比舊市區好 10/10 11:36
→ jerrylin: 炒過頭才是問題10/10 11:37
→ jerrylin: 舊市區40 重劃區買80 這種套很久的機率很高10/10 11:37
推 gujason9511: 每個重劃區都自詡下一個信義區 笑死 10/10 11:39
推 jessicaabc98: 重劃區，房子比高的，滿住，一坪八十，讚10/10 11:41
→ a1119151: 台中市長 林柏榮10/10 11:42
推 ttyy: 生活機能是指鐵皮屋加蓋有賺到和路邊違停很爽嗎10/10 12:00
→ babyMclaren: 你應該問內容吧，重劃區成功的因子是啥 10/10 12:43
→ babyMclaren: 尤其你說的生活機能我一點都不在意10/10 12:43
→ babyMclaren: 越沒有人，越少店家對我更加分 10/10 12:44
推 c6066den: 但很多重劃區真的機能不怎麼樣，街廓也不怎麼樣 10/10 12:54
→ payaya: 一堆舊市區的帶狗去重劃區建案柱子小便或公園大便10/10 13:16
→ PTTMAXQQ: 土地多 燃料多 建商互相拉抬 10/10 13:46
→ PTTMAXQQ: 炒作的投資客只是跟隨者 10/10 13:46
→ PTTMAXQQ: 不像市區中古屋投資客才是主導者10/10 13:46
→ PTTMAXQQ: 在重劃區主導者是建商10/10 13:46
→ PTTMAXQQ: 他想賣多少是他們說的算 10/10 13:46
→ PTTMAXQQ: 買方只能選擇吞或不吞10/10 13:46
→ as50229: 不是去吵重劃區 是市區沒土地 跟地主合建每個都跟吸血鬼10/10 13:49
→ as50229: 一樣 還要那邊整合搞個8-10年 搞好還算小事很多是搞了好10/10 13:49
→ as50229: 久還是搞不定 當然只能去重劃區買比較快10/10 13:49
推 Robben: 重劃區好看的只有央北10/10 13:51
→ as50229: 我們之前有遇過才3個地主就搞20年 搞到爸爸都死了換兒子10/10 13:52
→ as50229: 還在很難搞 就還不如去重劃區比較快10/10 13:52
推 Harlequin727: 其實台灣人物力那麼方便便宜 住市中心才是正解 把 10/10 13:55
→ Harlequin727: 所有服務資源用到最大化 10/10 13:55
→ Harlequin727: 當外圍跟市中心價格差不多 如台中 自住真的要選市10/10 13:55
→ Harlequin727: 中心啦10/10 13:55
→ as50229: 新房多才好炒 我只要左手賣右手 實登登錄下去就拉上去了 10/10 13:57
推 destinygirl: 重劃區街廓整齊、房子嶄新、市容漂亮，看起來就是清 10/10 14:26
→ destinygirl: 爽。不像舊市區亂七八糟，看了就覺得很阿雜。10/10 14:26
推 Narok: 土也是地 不正是歪 口交是咬 10/10 14:27
推 destinygirl: 你說的這幾個重劃區本身就是市區，離舊市區現成的生 10/10 14:43
→ destinygirl: 活機能又不遠。 10/10 14:43
推 destinygirl: 這幾個重劃區旁邊就有成熟的舊市區商圈了 10/10 14:46
推 jupei: 一樓形容市容太貼切 10/10 15:32
→ lovebridget: 因為偏僻地方建商才能買到便宜地呀 10/10 18:06