推 kevin28: 預售呢 慢慢存 然後邊賣10/10 00:45
推 tfct: 3哪有可能......10/10 00:46
→ final007: 小孩又不是一出生就青春期需要自己空間，父母也根本沒10/10 00:53
→ final007: 老到連二樓都爬不上去的問題吧，肌肉越不使用越老化，10/10 00:53
→ final007: 你的剛需原因很薄弱10/10 00:53
推 asz00301: 先賣房，然後跟買方回租半年到一年，付租金，這些時間可10/10 01:00
→ asz00301: 以拿來買房，現在很多賣方都這樣搞，你要買我的房要配合10/10 01:00
→ asz00301: 我，不然我不賣你，哈10/10 01:00
推 Meloes: 3哪個賣家會等人...除非價格開的比其他人高很多10/10 01:01
→ layer0930: 臺北？10/10 01:09
推 blargelp: 小孩跟父母的年紀咧？ 講點禁忌的，等你小孩青春期，家10/10 01:12
→ blargelp: 裡不見得還有這麼多人欸10/10 01:12
推 coolben: 我就回租給前屋主了，當買方不急時，有何不可10/10 01:26
推 kusomanfcu: 找之前妹妹同銀行增貸 ，然後買屋，再把舊屋賣掉清貸10/10 03:39
推 mitic1029: 回租唯一解10/10 06:25
→ mitic1029: 但要買主等就作夢了，真金白銀買的，免費給你住可能嗎10/10 06:26
推 knifechen: 增貸比較快，或跟新買房回租公寓。但售價可能會要妥協10/10 06:49
→ knifechen: 一點。帶租約賣看運氣了10/10 06:49
推 una283: 二樓老公寓應該住的都是實坪應該很難換到更大的房10/10 06:51
噓 hankwanghow: 才二樓就爬不動==10/10 06:54
推 una283: 要換到你們都可以接受的新房勢必要犧牲一些條件10/10 06:55
→ una283: 建議你先開始看房與家人一起討論什麼才是你們最重要需求 10/10 06:56
→ una283: 不要盲目跟風換房你們不是小家庭要考慮的很多10/10 06:57
推 AGODC: 你應該有存款吧？拿出來當頭期貸款買一間有電梯的小2房給爸10/10 07:02
→ AGODC: 媽住，未來爸媽走了如果小2房子用不到，可以出租或是賣掉把10/10 07:02
→ AGODC: 債務清償掉，那你們老公寓也有機會等都更。如果換4房，未來10/10 07:02
→ AGODC: 爸媽走了，那時如果債務負擔還是太大，你難道要再買賣一次10/10 07:02
→ AGODC: ？別忘記房地產交易每次大約要5-8%的成本耶，一來一回就憑10/10 07:02
→ AGODC: 空消失幾百萬了10/10 07:02
→ AGODC: 理論上，現有500萬房貸是你妹在繳，而你住爸媽家毫無房貸壓10/10 07:06
→ AGODC: 力，你住爸媽的，那由你買一間小2房給爸媽住，也算公平10/10 07:06
推 AGODC: 況且，老公寓最值錢的除了一樓就是2樓（有頂加的除外），賣10/10 07:09
→ AGODC: 了要找回來非常困難的10/10 07:09
推 tswen: 先搬出去住10/10 07:59
→ airjade: 口袋不深只有先賣後買這個選擇10/10 08:29
推 mepe1018: A大的建議不錯 10/10 08:57
→ sfking: 標的在哪跟你的收入跟想買哪裡都沒說 是要搏杯哦10/10 09:27
→ sfking: 不過A7合宜宅一堆7年屋大四房不到2千萬 一堆屋主想脫手真10/10 09:27
→ sfking: 的一定要四房那邊很好殺價啦10/10 09:27
推 iamiam: 看差多少，去借信貸啊！想拿爸媽的房去貸款or賣，也要看 10/10 14:44
→ iamiam: 妹妹同不同意！ 10/10 14:44
推 IamJoey: 1.轉增貸 看你金流能嘎過嗎 10/10 15:05
→ IamJoey: 2. 應該先賣在買吧 大概也只能這樣 10/10 15:05
→ IamJoey: 3.你若是賣方 有可能嗎 ？想太多了 10/10 15:06
→ iamiam: 爸媽有同意先賣再買，錢分給小孩，新房買兒子或媳婦的名 10/10 15:20
→ iamiam: 字，然後自己名下沒房產嗎？ 10/10 15:20
→ iamiam: 原po有問過爸媽的想法嗎？ 10/10 15:21
→ talentsu: 現賣再買，怕你賣了之後，買不到(起)...... 10/10 15:54