連結： https://ynews.page.link/CqBpJ 內文： 住宅週報社長陸敬民表示，業者發現到青埔買房的新竹人很多。便有青埔網友表示，每天 搭高鐵到竹北通勤的人很多，不少竹科人當初賣掉竹北60~70萬元的房子，買來3~4字頭的 青埔，不乏哀嘆新竹實在太貴了，趁標高價賣掉，1坪來回價差可到20萬元，還可來買青 埔2倍大的房子住。 「我身邊接觸到的買方，確實就有不少竹科人跑去青埔買房」，陸敬民認證，這些購屋者 雖然新竹有房，但不少人拿去增貸後以長遠投資的眼光前進青埔，「不一定就因此通勤桃 竹，而是純粹放著置產，或是當起包租公」。 至於竹科人願意購買青埔重劃區建案的原因，主因是該區與竹北六家高鐵特區高度雷同。 陸敬民指出，反正現在預售屋已禁止換約，買房一定是中長期需求，以竹科人的角度來看 ，新竹的預售新案已直衝8字頭，媲美新北市精華區，但長期素地不足，建案稀少且規模 小，不像青埔有不少大基地、大規模的建案，又有不少建商推出優惠付款方案等，後續還 有許多建設議題值得期待，「放在一起比較後，會覺得發展動能佳」。 心得： 的確身邊不乏竹科首購、竹科大學長在看在買青埔，現在房市只適合長期置產，以往過熱 區域的確該趁現在半導體市場大壞時期賣掉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 42.72.19.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1696824915.A.09F

推 NovaShin: 雀食很多10/09 12:15

推 klwei: 台中也不少10/09 12:32

推 jessicaabc98: 買下去 10/09 12:33

推 samwu995: 高賣低買怎麼輸！10/09 12:34

噓 poi963841: 竹北就夠遠了還跑到青埔 佩服10/09 12:41

推 tale1890: 我哥上包養網被我抓包..10/09 12:41

→ poi963841: 人生可以花這麼多時間在塞車也是蠻強的10/09 12:42

推 soqqcat: 投資居多吧！除非公司在新竹高鐵旁，不然這樣通勤沒必要10/09 12:47

→ soqqcat: 。10/09 12:47

推 jessicaabc98: 現在就是大家開車上班，就對了，青埔80萬起跳預備 10/09 12:53

推 love0819n: 新竹高鐵騎車去台元/竹科很快且新竹高鐵旁有幾個科技 10/09 12:57

推 waterway: 有人包養過洋鬼子嗎 10/09 12:57

→ love0819n: 總部在蓋了10/09 12:57

→ love0819n: 新竹的城市規劃+機能對比房價 還真的不如買青埔10/09 12:58

→ supereva: 不少竹科人也去高雄台南買房啊 你以為通勤喔？10/09 13:39

→ supereva: 錢找地方擺而已 竹北路上有南科悦揚都廣告10/09 13:40

推 bustinjieber: 不是說是投資需求，要投資買哪自己爽就好 10/09 13:41

推 mark1888: 有錢人為啥都想包養 10/09 13:41

推 zhi5566: 嘻嘻 新竹投客2021竹北40~50就過去了 現在請陸大幫忙出貨10/09 13:41

→ supereva: 考慮距離和同質性 竹科跑去青埔看很正常10/09 13:43

推 FQ: sci: 不可能，絕對不可能10/09 13:43

→ zhi5566: 了嗎 學弟妹不滿新竹房價 看不起竹東南寮 學長還有青埔10/09 13:44

→ zhi5566: 可以賣給學弟妹 10/09 13:45

推 Quaranta: 有人被洋鬼子包養過嗎 10/09 13:45

→ Morphee: 陸大太早賣了，沒吃到超大魚尾很氣。 10/09 13:50

→ Morphee: 還請陸大出貨嘞，竹北投客根本整體跟陸大在互罵 10/09 13:51

→ Morphee: 整天10/09 13:51

推 klwei: 竹科學弟認清買不起竹北的事實跑去買靑埔，結果一看，還是 10/09 14:11

→ klwei: 學長 10/09 14:11

推 schlemm: 到底要多有錢才會想包養 10/09 14:11

推 jonson: 工程師會判斷青埔當地有沒有實際工作機會吧？沒有工作喔 10/09 14:21

→ supereva: 我也去青埔看過 也是因為工作機會不明就轉往林口看了10/09 14:23

推 klwei: 靑埔就業主要以雙北，機場跟自由業為主吧 10/09 14:24

推 DarkAlex: 讚讚 竹北不愧台清交成密度最高的地方 就是懂長期規劃10/09 14:28

→ zhi5566: 投客哪想這摩多 發哥跑去哪蓋房 就跟著過去 之前哪個什 10/09 14:39

推 Wirol: 包養SD = aSugarDating 10/09 14:39

→ zhi5566: 院的 就一堆竹北投客 發個在新竹創造神話 信徒一堆10/09 14:40

推 zhi5566: 有反新竹高房價 反學長坑學的跑去青埔 然後又跟學長簽約 10/09 14:43

→ supereva: 國家大院嗎 我也有去看 因為竹北國賓大悅的經驗很棒X10/09 14:43

→ supereva: D10/09 14:43

噓 acer559655: 頭份竹南一推新竹人來買，拜託不要再來了10/09 14:45

推 marecht: 閨蜜上包養網還推薦我...10/09 14:45

推 zhi5566: 投資就是跟著發哥 我自己在那挑建商挑地點 也沒人家賺得10/09 14:50

→ zhi5566: 多 看看竹科潤龍 宿舍房 6X學弟妹買的開心住的放心 是吧 10/09 14:52

推 Morphee: 學長學弟論的實在好笑，誰沒有上一代呢？10/09 14:53

→ supereva: 南科悦揚的廣告直接寫 複製竹科悦揚的美好10/09 14:54

噓 NeihuSnape: 這魯空就是沒賺到竹北40-70萬這段所以很氣10/09 15:04

推 riokio: 包養?10/09 15:04

→ NeihuSnape: 實際上去竹南頭份買的比較多 一來便宜二來近 而且基10/09 15:06

→ NeihuSnape: 本上沒人會把竹北房賣掉 都是再買N間當投資 10/09 15:06

噓 musicaledio: 有個小丑高鐵區40幾萬賣掉 崩潰到胡言亂語了 可憐 10/09 16:35

推 Smile365Day: 拜託等我買好頭竹公園區再來買 10/09 16:43

推 tomicaqq: 竹南頭份真的新大陸 10/09 17:06

推 wiimas: 台全最的包養SD上線啦! 10/09 17:06

推 eddie0729: 你要聽一個低點賣掉高鐵區現在憤憤不平的磚家指點你該 10/09 17:25

→ eddie0729: 買那才是對的？？？ 10/09 17:25

推 gothmog: 青埔是全台灣唯一鼓吹高鐵通勤的重劃區 10/09 18:52

→ gothmog: 因為青埔｛只能｝高鐵通勤 10/09 18:52

→ gothmog: 大家買房子是要方便 所以才有｛大眾運輸｝ 10/09 18:52

推 Branlli: 現在包養網都這麼直接嗎 10/09 18:52

→ gothmog: 捷運宅才會貴 10/09 18:52

→ gothmog: 青埔這個荒涼到鄉下 公車一天只有一輛的都市沙漠 10/09 18:52

→ gothmog: 只能用高鐵通勤 來騙人去買 ，每天三段式上下班 10/09 18:52

→ gothmog: 家-高鐵 第一段 10/09 18:52

→ gothmog: 高鐵上坐車 第二段 10/09 18:52

推 Cinedt: 歐美包養真的很平常嗎? 10/09 18:52

→ gothmog: 高鐵到公司 第三段 10/09 18:52

→ gothmog: 這還只是上班 下班要再來一次三段 這麼鳥的通勤方式 10/09 18:52

→ gothmog: 還要天天來 鼓吹高鐵通勤的人 臉會不會紅啊 10/09 18:52

→ gothmog: 一般家庭 10/09 18:53

→ gothmog: 一週五次 出發三段通車 下班又是三段通車 10/09 18:53

推 Drither: 男友上包養網 該放生嗎 10/09 18:53

→ gothmog: 還沒算到 腳踏車 走路 捷運換線 等其他因素 10/09 18:53

→ gothmog: 你上班去高鐵 騎腳踏車或機車好了 下雨怎麼辦 10/09 18:53

→ gothmog: 安全帽雨衣全濕放哪裡 襪子也濕了 繼續擠高鐵 10/09 18:53

→ gothmog: 擠完 下高鐵 又要再通勤去公司上班 然後下班又看到下雨 10/09 18:53

→ gothmog: 這種生活30年 ， 這就是｛高鐵通勤｝的魅力 10/09 18:53

推 Notker: 是這個包養平台嗎 10/09 18:53

→ gothmog: 好棒棒 10/09 18:53

推 ReNa0529: 樓上也太激動... 10/09 19:08

→ ReNa0529: 我是沒到三段，走路到高鐵10分 坐高鐵10分 高鐵到上班地 10/09 19:09

→ ReNa0529: 走路10分 10/09 19:09

→ ReNa0529: 如果廣義上來說三段...但住台北坐捷運也差不多啊 10/09 19:09

推 Peycere: 交男友跟包養有什麼差別 10/09 19:09

推 aa00788: 好爽 青埔酸崩潰了 10/09 19:45

→ kusomanfcu: 有時候總有高鐵司機 在推銷青埔嗎？的感覺 10/09 20:09

推 kusomanfcu: 之前烏日然後竹北最近青埔 10/09 20:11

推 kusomanfcu: 兩人高鐵票用新青安去算可加上去的房價都400萬了 10/09 20:15

→ kusomanfcu: 台北青埔來看 都可以直接衝 上班和學區好的區塊了 10/09 20:17

推 vd422: 包養網到底在紅什麼? 10/09 20:17

→ kusomanfcu: 消費還會增加 長期來看是差了800萬以上 10/09 20:18

推 gothmog: 推文 有人不知道在說什麼 張飛打岳飛 10/09 20:24

→ gothmog: 高鐵怎麼跟捷運比 10/09 20:24

→ gothmog: 1. 高鐵班次 比捷運少太多了 10/09 20:24

→ gothmog: 2.高鐵費用 比捷運貴太多了 10/09 20:24

推 lutano: 有人被包養嗎 10/09 20:24

→ gothmog: 3.捷運站點多 偏地開花 通車非常輕鬆 10/09 20:24

→ gothmog: 高鐵只有那幾站 除非你公司在板橋 台北 南港 竹北 10/09 20:24

→ gothmog: 高鐵站旁 10/09 20:24

→ gothmog: 通勤只聽過 公車 火車 公車 捷運 通勤 10/09 20:24

→ gothmog: 結果青埔仔發明高鐵通勤 真的是台灣奇蹟 10/09 20:24

推 muiwo: 求包養...管飽就好XD 10/09 20:24

推 kusomanfcu: 搞不好是不住在青埔的高鐵司機在推阿 10/09 20:45

→ kusomanfcu: 如果是司機這推法0風險好嗎 10/09 20:46

推 NodeWay: 央北 江翠北 三重這些地方難道就有產業支撐嗎 10/09 21:00

推 love0819n: 高鐵桃園新竹月票一個月3675，走路到高鐵站->搭高鐵-> 10/09 23:42

→ love0819n: 騎車到公司，在台北基本上也是走路到捷運->搭捷運->騎 10/09 23:42

推 sunuzo: 阿姨!我不想努力了(求包養) 10/09 23:42

→ love0819n: 車到公司 撇除捷運車次比較多之外有何差別呢？ 還是你 10/09 23:42

→ love0819n: 家或你公司都在捷運旁邊 10/09 23:42

推 love0819n: 若夫妻一個在新竹上班一個在台北上班 買青埔還可以吧 10/09 23:47

→ love0819n: ，若行的話我也想買板橋/新竹高鐵旁，但價格差太多 10/09 23:47

→ MacD89: 高鐵主要是自由座上不了車的問題 再加上到園區到台元都要 10/10 07:17

推 UNIQC: 有沒有富二代要包養我 10/10 07:17

→ MacD89: 騎機車 車禍死亡風險算進去的話不便宜 10/10 07:18

→ MacD89: 風險也有個價碼 很多人都直接忽略 10/10 07:19