房版各位學長姊晚安，有一些關於重購退稅的問題想詢問。 目前我明年中會有一間預售屋A交屋，一年多前接別人的約，原先計畫自住，甚至裝潢公司都找好也付訂金了。 因為A室內含陽台僅17.X，無奈空間太小希望交屋後一邊掛賣，一邊找新物件。交屋一年內A如果以行情價賣掉大約+400左右，房地合一要被課走45%，希望可以重購退稅。 因為預算不夠沒辦法先買再慢慢賣，請問這樣的狀況實務上應該怎麼處理？ 目前計畫交屋後馬上遷戶籍，簡單裝個冷氣傢俱丟進去，自己住半年同時賣。看了一些網友的經驗，不知道半年會不會太短？還是會需要更久？ 那這樣丟給房仲賣的時間該怎麼抓會比較好呢？據房仲說A的物件蠻稀有，要的人滿多。 感謝房版！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 220.133.168.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1696698929.A.0FA

推 guesswhen: 新聞很多 10個月失敗的都有 10/08 01:17

推 e33554431: 問過國稅局 不到一年會個案判斷 真的有自住事實應該是 10/08 01:30

→ e33554431: 不會有問題 10/08 01:30

推 h49072002: 自住半年很硬喔，除非你一直有生活紀錄照片或是Vlog的 10/08 01:39

→ h49072002: 時候給國稅局看有居住事實，不然他們要刁你，你也沒轍 10/08 01:39

推 schlemm: 包養網到底在紅什麼? 10/08 01:39

推 smoothapple: 真的有住，入戶籍，留紀錄，管委會開會簽名，總幹事 10/08 06:00

→ smoothapple: 也認識你，買新房時再申請退稅 10/08 06:00

推 coldmaples: 有問過國稅局+1，建議至少「自住一年」。 10/08 10:48

→ sirloin: 一年漲400有這可能？ 10/08 13:34

推 dr900143: 預售一兩年前就買了，等蓋好在住半年，漲400很容易吧 10/08 16:15

推 Wirol: 有人被包養嗎 10/08 16:15