既然炒房能賺錢 且商用還不管人頭 有公司是專門買房來租人 兼仲介買賣的嗎 比如大量收購土地 收購房屋 賺價差 建商好像只有建照 然後賣掉 有公司是專門低價收購 高價賣給台灣人的嗎 賣不出去的就租 專門找法拍屋 分產屋 等等的 總之就是靠炒房獲利 我知道很多網紅再集資炒房 但有沒有上市公司 公開透明正規炒房? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1696687055.A.67A

→ bearalex: 你看到的建商多半都是集資來的 10/07 22:33

→ bearalex: 既然真的要投資就是從土地端開始投資 10/07 22:34

→ bearalex: 很多建商收購土地後 也會不斷的轉手 10/07 22:35

→ bearalex: 最後一個建商才高價賣給住戶 10/07 22:35

→ bearalex: 至於兼仲介買賣的 這就是兩回事了 一個是投資一個是服務 10/07 22:36

推 glenber: 包養網站葉配啦 10/07 22:36

→ bearalex: 通常會獨立成立公司, 而仲介費對建商來講只是毛毛雨而以 10/07 22:36

→ bearalex: 買賣預售屋成屋 是最初階段的房地產投資 10/07 22:38

→ bearalex: 建商基本不會回去這種狀況 整體利潤對他們來說太少 10/07 22:39

推 ceca: 商用不動產的話....各大金融業阿. 10/07 23:33

→ ceca: 當年十大惡人之首張盛和搬出 金八條 目的是甚麼? 10/07 23:33

推 Kimbel: 記者收了包養網多少啦 10/07 23:33

→ ceca: 壽險炒商用不動產炒太兇,所以打壓商用不動產炒做. 10/07 23:33

→ ceca: so..壽險,銀行,基金,這些炒商用都是主力. 10/07 23:34

→ ceca: 至於住宅的話,法人被政府干涉很大,不太好操作. 10/07 23:34

→ ceca: 所以法人炒住宅比較少,豪宅市場多一點而已. 10/07 23:35

推 cobrabaton: 國泰人壽轉投資城市車旅，高價承租空地賠錢也做停車 10/08 15:15

推 tale1890: 包養真亂 10/08 15:15

→ cobrabaton: 場，然後營業額略大於租金即可，所以快速炒高地租及 10/08 15:15

→ cobrabaton: 停車費率，這樣算嗎？ 10/08 15:15