推 Brioni: 老透天有些已經默默漲了，只是很容易超過年輕人總價天花板10/04 15:00
→ Brioni: ，都退休資產人士在看10/04 15:00
→ Brioni: 新透天有電梯的更是貴翻天10/04 15:01
→ supereva: 不會 因為房子價錢本來就不是跟坪數成正比 10/04 15:01
→ supereva: 單價原本就算爽的10/04 15:02
推 benson502: 其實很簡單阿，另外在現行欄位加上主建物單價不要好了10/04 15:21
→ benson502: ，10/04 15:21
推 bustinjieber: 就是很多人看不懂一直幻想，10/04 15:28
→ bustinjieber: 市場是對的，不要鍵盤討論房市， 10/04 15:28
→ bustinjieber: 麻煩‘’親自去市場‘’看一下房子，10/04 15:28
→ bustinjieber: 主打低公設 vs 正常公設的建案，10/04 15:28
→ bustinjieber: 給‘’你這個消費者‘’的感覺有沒有差。10/04 15:28
→ aesdu: 前幾篇IBIZA大的文就有細部分析了... 10/04 16:51
→ aesdu: 仔細爬吧 10/04 16:52
→ liquidgroove: 室內空間是算容積的, 土地多大就可以有多少室內空間 10/04 17:05
→ liquidgroove: 管理委員會使用空間在一定限度下不計入容積 10/04 17:06
→ liquidgroove: 所以建商當然蓋好蓋滿賣給住戶 10/04 17:07
→ liquidgroove: 所以公設會膨脹要感謝建築設計師工第162條 10/04 17:08
推 ceca: 你講的那些公設都是消防疏散空間. 10/04 19:38
→ ceca: 你要怎樣縮減拉..XD 10/04 19:38
→ ceca: 另外你真的知道低公設是指沒有設備還是公設比變低? 10/04 19:38
→ ceca: 你確定你有去看屋..XD 10/04 19:39
→ ceca: 一棟很陽春甚麼公社都沒有的,他公設比還是35%耶. 10/04 19:39
→ ceca: 阿你又不能縮減消防空間. 10/04 19:39
推 ceca: 反正目前法規就是正常的建案,大概就是35%. 10/04 19:42
→ ceca: 無論他有沒有游泳池,健身房,瑜珈教室..都是35%/ 10/04 19:42
→ ceca: 不然就是在跟車位那邊做乾坤大挪移玩遊戲的數字變化. 10/04 19:42
→ ceca: 阿你要縮減35%..可以啊,改法規阿..XD 10/04 19:43
推 momomom: 透天 坐等 謝謝 10/04 20:10
→ ceca: 透天會抱怨法空太大..顆顆. 10/04 20:20
→ ceca: 土地30,只蓋18坪...建商應該只算18坪的價格才對!! 10/04 20:21
推 AirLee: 30坪不夠 你可以買50坪的透天啊 10/05 00:28