各位房版的大大好，小弟最近意外的有一筆收入約 800，想說要買房出租 目前還在評估這筆收入的使用方式。 目前小弟的狀況如下： 家庭年收約 200，有一間自住房在新北，貸 2000 30 年已繳 6 年。 目前的想法是找一個物件近 800 然後出租，再把物件去抵押出來做其他的投資？ 收租的部份可以拿來付抵押的利息，多的部份做出租的管理和去付自住的貸款。 過去看房版主要是看一些和趨勢相關的資訊，近來意外的收入倒沒有注意， 所以正在努力爬文中。如果大大們對我這樣的想法覺得不好，請用力鞭下去， 謝謝指點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 61.219.70.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1696325329.A.557

→ sagarain: 先想半年沒租金 或貸款要貼的情況下妳有流動嗎 10/03 17:30

→ theodolite: 謝謝，一針見血，目前小弟的流動性不好 10/03 17:32

→ kage01: 買800物件投報率低 買2-300就好 10/03 18:02

→ kage01: 租房遇到不好的租客鳥事很多 霸佔你的屋不走 10/03 18:03

推 roy0710: 800去中南部找2500-3000左右5-6%的物件 10/03 19:50

推 silberger: 包養網到底在紅什麼? 10/03 19:50

推 blackpig: 年收200，現有貸款2000，應該沒甚麼空間再貸了吧 10/04 09:47

→ theodolite: k 大，不過300在台北好像不好找，要學會當房東 10/04 09:52

→ theodolite: 往上找更高層的感覺會週轉不過來對嗎？ 10/04 09:53