※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : https://i.imgur.com/Wo9x8o2.jpg : 不囉嗦，直接點名麗寶集團公設有問題就是解決提出問題的人，就看政府後續如何處理公 : 設無法點交的問題，不過話說回來，麗寶的房子真的這麽雷嗎？ 一年內沒有點交 就禁止建商使照建照發放？ 這個是讓公設點交變成有心人勒索大會嗎？ 垃圾間太小是比建照申請時的資料小嗎？ 垃圾車開不下去是因為樓高與建照使不合嗎？ 公設空間在夾層是二工違建嗎？ 這些都應該要有基準可循吧 其實更多的情況是，所有權人提出各式各樣 的「缺失」來拒絕點交 對於建商來說，也沒有點交其實並沒有太大影 響，因為交往款已經收到才過戶，依法提撥的 公共基金都已經提撥到地方政府帳戶才能完成 使照申請 其實多數點交項目使照請領時，相關機關 都有驗過了，現在交屋時還有這麼大瑕疵， 你首先要問的是地方政府使照怎麼發的吧？ 再回到公設點交這個東西，你要點交，因該要 有個合理合法的標準吧，要不然你這個區權人 說這個不滿意，那個區權人說那個不給過，多少 社區點交根本搞不下去就是這樣子 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1696316881.A.F68

推 Anyotw: 就大家回到成屋銷售的世界 10/03 15:11

→ H2: 成屋銷售還是要成立管委會跟進行公設移交啊 10/03 15:16

推 ffffaaaatttt: 印象這一案已經是先建後售了，該中的躲不了 10/03 15:18

推 wseedw: 有些住戶連擺飾品不喜歡、窗簾顏色不滿意都要拿來刁建商， 10/03 16:11

→ wseedw: 不換到他喜歡的就各種挑毛病 10/03 16:11

推 KsiR: 求包養...管飽就好XD 10/03 16:11

→ H2: 大家都知道很多點交糾紛就是明擺著想跟建商要錢啊 10/03 16:17

推 yyc210: 我住的地方 蓋好五年了還沒點交完 10/03 16:51

→ yyc210: 刁民硬拗建商不成 僵持至今 笑死 10/03 16:52

噓 lanew914817: 又說成住戶的問題喔？ 10/03 17:03

→ H2: 不是的住戶的問題，但邱顯智的建議沒辦法根本解決問題 10/03 17:04

推 peoples: 阿姨!我不想努力了(求包養) 10/03 17:04

→ H2: 你要先確認這些缺失是設計上的問題，還是二工，還是施工與設 10/03 17:05

→ H2: 備瑕疵 10/03 17:05

→ H2: 房子就是按照的申請的建照去蓋，建照有沒有合規，有沒有照圖 10/03 17:07

→ H2: 施工，有沒有取得使照後二次施工，你所有權人簽約買屋或者交 10/03 17:07

→ H2: 屋時知不知道建商有二次施工 10/03 17:07

推 wilmer: 有沒有富二代要包養我 10/03 17:07

→ H2: 以上這些都確認了，我們再來討論哪些是修建的施工瑕疵，以及 10/03 17:08

→ H2: 各項水電機電消防等設備運作問題或瑕疵 10/03 17:08

推 bustinjieber: 確實一切以合約說話 10/03 17:42

推 qqphor: 對，無限上綱 10/03 20:44

→ LouisPrime: 二工與圖面不符，政府不會發使照的 10/04 07:35

推 badlip: 身邊有朋友被包養嗎 10/04 07:35

→ LouisPrime: 所以使照要先拿到，才能二工，公設全部做完後，才能 10/04 07:37

→ LouisPrime: 住戶點交 10/04 07:37